|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140212460000327855
شماره پرونده:9909988852700602
تاریخ صدور:1402/09/21
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اقلید/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت دوم
نظر به اینکه به موجب دادنامه صادره ازشعبه دوم حقوقی اقلید (محکوم لهم 1-محمدخسین 2-سکینه 3-بهرام 4-نرجس خاتون 5-لقا 6-خدیجه 7-زهرا بی بی 8-شمسی همگی میرزائی و محکوم علیهم 1-سولماز 2-سمیرا 3-ساره 4-محمد مهدی 5-شیرین 6-سهیلا 7-ملک سیما همگی میرزایی و زهرا دهقانی ) 1- یک قطعه زمین زراعتی به مساحت 89007 متر مربع مجاور روستای کافتر با کسر از سهم مورث طرفین دعوی مرحوم سعداله میرزایی در پلاک 83 بخش 16 فارس . 2- یک قطعه زمین واقع در محدوده روستا به مساحت 1997 متر مربع با کسر از سهام مورث طرفین در پلاک 83 بخش 16 فارس ، تعلق به ما ترک داشته حکم به فروش املاک فوق الذکر بعنوان ماترک مورث طرفین و تحویل سهم طرفین توسط واحد اجرای احکام مدنی و وجه حاصل از فروش ،پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه متوفی تعلق گرفته ، بر اساس نظر کارشناس در مرحله اجرای حکم طبق قاعده ارث بین وراث تقسیم خواهد شد فروش اموال به نحو مزایده انجام خواهد شد و همچنین محکوم علیهم به پرداخت هزینه دادرسی ، حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و هزینه کارشناسی بدوی به مبلغ 10/000/000 ریال در حق محکوم علیهم محکوم و هزینه اجرا به مبلغ یک میلیون ریال بر عهده محکوم علیهم میباشد و طبق نظر کارشناسی به شرح ذیل کارشناسی شده است .
ارزیابی شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 89007 مترمربع و یک قطعه زمین واقع در محدوده روستای کافتر به مساحت 1997 مترمربع واقع در بخش 16 فارس سرحد چهاردانگه مزرعه موسوم به کافتر ملکی وراث مرحوم سعداله میرزایی
سند مالکیت موازی دو سهم سهام نیم دانگ مشاع از شش دانگ قریه کافتر تحت پلاک 83 واقع در بخش 16 فارس سرحد چهاردانگه روستای کافتر در صفحه 160 دفتر جلد 3 ذیل ثبت 94 به نام سعداله میرزایی صادر و تسلیم گردیده است. همچنین سند مالکیت موازی یک و نیم سهم مشاع از جمله 48 سهم سهام نیم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 83 مشهور به کافتر در صفحه 233 دفتر جلد 2 ذیل ثبت 94 به نام سعداله میرزایی صادر و تسلیم گردیده است. لازم به ذکر است در اجرای مقررات ماده 13 بعمل آمده و جهت مستثنیات در دو قطعه جمعاً به مساحت 450 هکتار پلاک های 83/40 و 83 اصلی منظور و جهت اراضی ملی در دو قطعه به مساحت 7249000 مترمربع پلاک 83/41 و به مساحت 24443450 مترمربع پلاک 83/42 منظور و اسناد مالکیت اراضی ملی به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان جنگل ها و مراتع کشور صادر و تسلیم گردیده است. بنابراین میزان مالکیت سعداله میرزایی معادل 101،987 مترمربع می باشد که برابر نقشه ترسیمی میزان اراضی ارائه شده، عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 89،007 مترمربع که خاک آن از نوع شنی رسی و مناست جهت کشت انواع محصولات سردسیری از جمله گندم و لوبیا و همچنین احداث باغ و احداث گلحانه می باشد، و شش دانگ یک قطعه زمین مسکونی واقع در محدوده روستا به مساحت 1997 مترمربع می باشد.
اظهار نظر کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الاشاره و شرایط محقق و بررسی و ملاحظه اراضی، و با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک، نوع کاربری، بافت و حاصلخیزی خاک، مساحت، و ... ، در حال حاضر بهای عادلانه شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 89،007 مترمربع بإزای هر مترمربع، 700،000 ریال (هفتصد هزار ریال) و جمعاً مبلغ 62،304،900،000 ریال برآورد می گردد. بهای عادلانه یک قطعه زمین مسکونی واقع در روستای کافتر به مساحت 1997 مترمربع، نیز بإزای هر متر مربع 2،000،000 ریال ( دو میلیون ریال) در مجموع به مبلغ 3،994،000،000 ریال (سه میلیارد و نهصد و نود و چهار میلیون ریال) برآورد می شود. در نتیجه ارزش معاملاتی دو قطعه زمین موضوع کارشناسی جمعاً برابر 66،298،900،000 ریال ( شصت و شش میلیارد و دویست و نود و هشت میلیون و نهصد هزار ریال) معادل شش میلیارد و ششصد و بیست و نه میلیون و نهصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.
ملک مذکور بابت محکوم به ،نیم عشر دولتی و سایر هزینه های اجرایی برای نوبت دوم به مزایده گذاشته میشود . و مزایده از قیمت ارزیابی شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد کنند .ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف است مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری واریز نماید در غیر این صورت مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد محل برگزاری مزایده دفتر اجرای احکام جقوقی دادگستری اقلید می باشد روزمزایده 1402/10/6 ساعت 10 صبح میباشد متقاضیان میتوانند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی محکوم لهم ملک مورد نظر را بازدید نمایند ودرروز مزایده شرکت نمایند
زینلی -مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری اقلید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|