• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6780372
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/09/27
  تاریخ شروع: 1402/09/25	مهلت اسناد: 1402/10/12
  شماره آگهی: 140203906091000211	منبع: سایت 1402.9.27
  عنوان آگهی: آگهی مزایده تمامت ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان (با عرصه وقف)
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000211 شماره پرونده:140104006091000396 تاریخ صدور:1402/09/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 140110777 و 140110789 و 140110790 و 140110791 بانک ملت به استناد اسناد رهنی شماره 2774-1390/10/18 و 7943-1393/07/30 و 8203-1393/09/05 و 8204-1393/09/05 دفتر اسناد رسمی شماره 254 مشهد علیه محسن خانی زارع فرزند احمد بشماره ملی 0940819104 (بعنوان وام گیرنده و راهن) و محبوبه دلیری ابدال آبادی فرزند غلام محمد بشماره ملی 0031784437 (بعنوان وام گیرنده) و نفیسه رئیس الساداتی فرزند سید محمد به شماره ملی 0938171755 (بعنوان وام گیرنده)اجرائیه ای تحت کلاسه های 140110777 و 140110789 و 140110790 و 140110791 جمعا در قبال مبلغ 3/040/816/266 ریال (سه میلیارد و چهل میلیون و هشتصد و شانزده هزار و دویست و شصت و شش) ریال تا تاریخ 1401/11/01 صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1401/11/11 و 1402/03/07 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان (با عرصه وقف) واقع در طبقه 3 به مساحت 102متر مربع (صد و دو) مترمربع دارای پلاک ثبتی 65385(شصت و پنج هزار و سیصد و هشتاد و پنج) فرعی از 31622(سی و یک هزار و ششصد و بیست و دو) فرعی از 4(چهار) اصلی بخش 9(نه) مشهد قطعه یک تفکیکی به انضمام انباری قطعه 3 بمساحت 2/5 مترمربع متعلق به محسن خانی زارع که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد امامت 3 پلاک 31 طبقه سوم به مبلغ 43/000/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : 1-موضوع کارشناسی : موضوع ارزیابی ششدانگ اعیان یک باب آپارتمان از پلاک ثبتی واقع در آدرس فوق. 2-مشخصات فنی موضوع کارشناسی : 2-1) آپارتمان به مساحت زیربنای 102 متر مربع که 2/50 + 2 متر مربع آن تراس مسقف است به انضمام انباری شماره 3 به مساحت 2/50 متر مربع در همکف است. آپارتمان دارای 2 خواب ، هال و پذیرایی ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی است. بدنه کاغذ دیواری و پنل در قسمت ورودی و کف پارکت است. سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش پکیج است . سهم العرصه 53/98 مترمربع است. همچنین آپارتمان دارای امتیازات شهری آب و برق و گاز مجزا می باشد. قدمت بنا 15 سال است. آپارتمان در تصرف مالک است. حدود اجمالی ملک با محل منطبق است ملک در رهن و بازداشت بانک ملت است . 2-2)ساختمان 4 سقف (همکف +3 طبقه) مجموعاً 3 واحدی است ساختمان دارای نمای کامپوزیت است . 2-2-1) عرصه ملک به مساحت 166/75 مترمربع است . ملک در منطقه مسکونی تراکم زیاد گونه دو با تراکم 180 درصد واقع شده است . 3-مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی : 1-3) تصویر پایانکار به شماره 11/35787 ش مورخ 1388/06/19 2-3) تصویر سند مالکیت 494737الف/90 مورخ 1390/09/01 3-3) کد نوسازی آپارتمان 1-37-9-1-11 و ضمناً عرصه ملک موقوفه آستان قدس رضوی می باشد . 4-جمع بندی و اظهارنظر کارشناسی : باتوجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و زیربنای اعیان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزش آن به ویژه مکانیت، نوع کاربری، نوع ساخت و ساز و قدمت بنا به عرض حاشیه ای عرصه و نوع دسترسی به ملک، میزان امکانات سکونتی موجود در آن و نوع محوطه سازی و مصالح بکار برده، ارزش ششدانگ اعیان آپارتمان مذکور بعلاوه ارزش حقوقی عرصه وقفی بدون درنظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر مبلغ 43/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان) تعیین می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: در دو قسمت دیوار به ملک مجاور و دیوار به پنجره و لبه تراس به فضای نورگیر شرقا: دیوار به اعیان مجاور جنوبا:دیوار و لبه تراس و پنجره به حیاط غربا: در پنج قسمت اول و پنجم دیوار به اعیان مجاور دوم الی چهارم درب و دیوار به سرویس پله. همچنین مشخصات منضمات ملک به شرح ذیل می باشد : انباری قطعه 3 به مساحت 2/5 مترمربع. ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606004009117 دفتر املاک بازداشتی 1402/09/09 دارای یک فقره بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 43/000/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد ریال) در روز سه شنبه تاریخ 1402/10/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۲۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.