• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6792203
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/09/29
  تاریخ شروع: 1402/09/28	مهلت اسناد: 1402/10/09
  شماره آگهی: 140203906091000213	منبع: سایت 1402.9.29
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 537 ( پانصد و سی و هفت ) فرعی از 187 ( یک صد و هشتاد و هفت ) اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000213 شماره پرونده:140204006091000255 تاریخ صدور:1402/09/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140207561 بانک ملی ایران به استناد اسناد رهنی شماره 24463 مورخ 1400/04/06 و 28015 مورخ 1401/06/31 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 175 مشهد علیه آقای شهاب الدین برات زاده پوستچی فرزند اصغر متولد 1365/05/30 با شماره ملی 0944683436 و شماره شناسنامه 6605 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه شماره 140207561 در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 27/300/000/000 ریال ( بیست و هفت میلیارد و سیصد میلیون ریال ) تا مورخه 1402/06/26 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1402/07/22 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 537 ( پانصد و سی و هفت ) فرعی از 187 ( یک صد و هشتاد و هفت ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد ملکی شهاب الدین برات زاده پوستچی به آدرس مشهد - بلوار سرافرازان - سرافرازان 10 - بعد از چهار راه اول - پلاک 47 که برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به شماره 402/6 به مبلغ 430/000/000/000 ریال ( چهار صد و سی میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : مساحت عرصه این ملک 280 متر مربع است . حسب کپی غیر مصدق مجوز ساختمانی به شماره 9/3650185 ، شهرداری منطقه 9 دارای 1745/6 مترمربع اعیان در 8 سقف مشتمل بر زیر زمین با کاربری پارکینگ و همکف با کاربری پارکینگ ( که در حال حاضر به صورت لابی و واحد مسکونی میباشد ) و شش طبقه روی همکف ( به صورت تک واحدی ) میباشد . ساختمان دارای آسانسور و نمای سنگی و انشعابات آب و برق و گاز میباشد . کارشناس موفق به بازدید از مشاعات و طبقه پنجم شده است که واحد آپارتمانی واقع در طبقه پنجم ، دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب با کف سرامیک و تراس در سمت شمالی و سرویس حمام و دستشویی میباشد که در روز بازدید مشاهده میگردد که نصبیجات لوازم بهداشتی سرویس ها و نصبیجات آشپزخانه و نصبیجات انتهایی لوازم برقی آن تکمیل نگردیده است . در چندین طبقه از ساختمان افراد ثالث سکونت دارند که با توجه به اینکه ساختمان دارای پایانکار بهره برداری و تفکیک واحد ها و سند رسمی برای اعیان نمیباشد و به کارشناس ارایه نگردیده است ، لذا امکان تعیین تصرف هر کدام از واحدهای مسکونی برای کارشناس میسر نگردیده است . حدود اجمالی ملک با مشخصات سند مطابقت مینماید . نظریه کارشناسی : با توجه به کلیه سوابق ، جوانب امر ، موقعیت مکانی ، قدمت ساختمان ،حدود اربعه ، شکل هندسی ، ممر دسترسی و مصالح بکار رفته ، مساحت عرصه و اعیانی ، فارغ از هرگونه دیون ممکنه به اشخاص حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی و با فرض یکسان بودن مشخصات کلی واحد ها و با توجه به اینکه اعیان موجود دارای پایانکار بهره برداری نمیباشد ، ارزش ششدانگ ملک مذکور ( اعم از ارزش عرصه و ارزش اعیان ) مبلغ 430/000/000/000 ریال به حروف ( چهل و سه میلیارد تومان ) برآورد و اعلام میگردد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : درب و دیوار بطول ( 00 / 10 ) ده متر به خیابان به عرض بیست متر . شرقاً : پی به پی بطول ( 00 / 28 ) بیست و هشت متر به شماره پانصد و سی و شش فرعی . جنوباً : پی به پی بطول ( 00 / 10 ) ده متر به شماره پانصد و هشتاد و شش فرعی . غرباً : پی به پی بطول ( 00 / 28 ) بیست و هشت متر به شماره پانصد و سی و هشت فرعی . محدودیتهای پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140285606272006988 مورخ 1402/09/22 اداره ثبت منطقه شش مشهد فاقد بازداشتی می ‌باشد . ضمناً برابر استعلام مذکور پلاک ثبتی مرقوم برابر اسناد رهنی شماره 24464 و 24465 مورخ 1400/04/06 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 175 مشهد نیز در رهن بانک ملی ایران می باشد که بستانکار برابر 402/1500 مورخ 1402/0/8/14 اعلام نموده است که در حال حاضر درخواست مزایده ای در خصوص این اسناد را ندارد . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 537 ( پانصد و سی و هفت ) فرعی از 187 ( یک صد و هشتاد و هفت ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد از مبلغ پایه مبلغ 430/000/000/000 ریال ( چهار صد و سی میلیارد ریال ) در تاریخ 1402/10/09 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبلغ ارزیابی کارشناسی به عنوان مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۲۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.