|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140226460000133899
شماره پرونده:140026920000601270
تاریخ صدور:1402/10/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0200158 محکوم لها فریبا عطائی محکوم علیهم اسماعیل، الهه، هاجر، مریم، حسین، هادی و فاطمه شهرت همگی عطائی فرزندان مهدی، محمود، محمد، زهرا، فاطمه و افسانه شهرت همگی عطائی فرزندان احمد و اقدس صدرالدینی فرزند سیف اله نسبت به فروش ومزایده ماترک متعلق به مرحوم احداله عطایی به میزان4سهم از 6سهم به متراژ66000متر مربع بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
نظریه کارشناس:
بر اساس نظریه کارشناسی املاک کشاورزی مربوط به ماترک مرحوم احداله عطایی عبارت است از 4 سهم و متراژ 66000 متر مربّع طبق نقشه و کروکی ترسیمی توسط کارشناس که در سه قطعه زمین و باغ منفصل به مساحت های 58625، 3929 و 3446 متر مربع که در اراضی روستای قاسم آباد سفلی از توابع شهرستان زرندیه واقع شده و مجموعاً دارای 6 ساعت حق آبه از گردش هشت شبانه روز بوده و دو قطعه از این اراضی دارای درختان پسته چند ساله بوده که طبق ادعاهای مطرح شده توسط خواندگان غرس شده است. با توجه به مشاهدات انجام شده دو قطعه کوچکتر در بالای اتوبان تهران ساوه و قطعه زمین بزرگتر در پایین اتوبان واقع شده است. به منظور ترسیم کروکی و تعیین مساحت دقیق محدوده موضوع پرونده طبق معرفی خواهان، به کمک یکدستگاه GPSدستی مختصات UTM محل موضوع پرونده ثبت، کروکی و نقشه های مربوط به آن روی تصاویر ماهواره ای طبق ضمایم پیوست جانمایی گردید.
با توجه به اسناد، مدارک و شواهد موجود املاک موضوع پرونده به صورت مفروز الرعیه و در سه قطعه به مساحت های 3929، 3446 و 58625 متر مربع بوده که در مجموع این سه قطعه 66000 متر مربع و به صورت 4 سهم از 6 سهم در مزایده فروخته می شود.
الف) یک قطعه زمین با کاربری مزروعی واقع در فی ما بین روستای قاسم آباد سفلی و اتوبان تهران ساوه با حدود اربعه شمالاً: زمین آقای حیدر صدرالدینی، شرقاً: حریم اتوبان سپس اتوبان تهران ساوه، جنوباً راه اصلی خاکی ورودی به روستا و غرباً معبر و سپس منزل مسکونی آقای عباس عطایی که بر اساس نقشه ارائه شده محکوم له به مساحت 3929 متر مربع دارای 30 دقیقه آب از دور گردش 8 شبانه روز با مختصات جغرافیایی ملک 3909791 - 473798 می باشد. در شمال غرب این ملک یک اصله درخت کهنسال زبان گنجشک وجود داشته و در تصرف آقای هادی عطایی قرار دارد. قیمت پایه کارشناسی جهت شروع مزایده این ملک با 30 دقیقه آب به مبلغ 9800000000 ریال معادل نهصدوهشتاد میلیون تومان تعیین و تایید می گردد.
ب) یک قطعه زمین با کاربری باغ پسته معروف به باغ روح اله در شمال غرب روستای قاسم آباد سفلی بر اساس نقشه ارائه شده و مورد ادعای محکوم له به مساحت 3446 متر مربع دارای نیم ساعت آب از دوره گردش 8 شبانه روز که قطعه باغ مورد تعرفه دارای درختان پسته با حدود اربعه شمالاً: گندمزار مالک مجاور، شرقاً کشت گندم آقای ابراهیم نایینی، جنوباً راه دسترسی بین مزارع و سپس باغ پسته آقای صفر و غرباً باغ آقای روح اله عطایی قرار دارد. قیمت پایه کارشناسی جهت شروع مزایده این ملک با 30 دقیقه آب به مبلغ 6000000000 ریال معادل ششصد میلیون تومان تعیین و تایید می گردد.
ج) یک قطعه زمین زراعی واقع در اراضی روستای قاسم آباد سفلی سمت شرق اتوبان ساوه به تهران بر اساس نقشه ارائه شده محکوم له به مساحت 58625 متر مربع دارای سه ردیف درخت پسته در سمت جنوب ملک و همچنین پنج ساعت آب از دور گردش 8 شبانه روز می باشد. حدود اربعه ملک عبارت است از: شمالاً باغ آقای حاج عباد عطایی، شرقاً زمین شرکت تعاونی نور، جنوباً زمین آقای فتح الله نایینی و غرباً اتوبان ساوه به تهران و این زمین در تصرف آقایان اسماعیل و هادی عطایی قرار دارد. شروع قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده برای این ملک با 5 ساعت مبلغ 42500000000 ریال معادل چهارمیلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و تایید می گردد.
* لازم به توضیح است ارزیابی انجام شده طبق وضعیت فعلی املاک معرفی شده بر اساس اجرائیه شماره 140226990000275445 و شماره دادنامه مربوطه 140026390003167147 مبنی بر فروش اموال به جا مانده از مرحوم احداله عطایی به میزان 4 سهم و متراژ 66000 متر مربع در سه قطعه منفصل طبق نقشه و کروکی توسط کارشناس صورت گرفته و به موارد مورد ادعای محکوم علیهم مبنی بر حق آبه از قنات و چاه آب و چگونگی محاسبه درختان کاشته شده توسط ایشان و مساحت اراضی و میزان قرار گرفتن در حریم اتوبان و موارد دیگر در رای صادر و قطعی شده در شعبه 7 تجدیدنظر و اجرای حکم هیچ اشاره ای نگردیده است و در صورتی که ضرورت دارد این موارد در ارزیابی انجام شده مد نظر قرار گیرد طبق دستور دادگاه محترم قابل بررسی و ارزیابی مجدد خواهد بود.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/10/24 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید اموال را دارند می توانند جهت بازدید از اموال 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- صفری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|