|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000573440
شماره پرونده:140291920006215552,140291920006215710
تاریخ صدور:1402/10/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
درپرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی بخش کهریزک به نفع خواهان آقای محمدحسین پیکری آقبلاغ بطرفیت خواندگان آقایان و خانم ها : خلیل پیکری - کریم پیکری آقبلاغ - آقا میر سید کریم خان منتظم الدوله - فریبا پیکری آقبلاغ - حبیبه پیکری اقبلاغ - حبیب پیکری - فهیمه پیکری - آرزو پیکری اقبلاغ ، مبنی بر فروش اعیانی ملک مشاع به پلاک 170 اصلی بخش 12 ثبتی به مساحت 117/15 متر مربع موضوع قرارداد اجاره زمین مسکونی، تجاری موقوفه غیر متصرفی به شماره 209276 مورخ 97/3/12 ، موقوفه سید کریمخان فیروزکوهی واقع در بخش ثبتی کهریزک به نشانی: باقر شهر، میدان شهدا، خیابان 22 بهمن جنوبی ما بین خیابان امام حسین (ع) شرقی و امام موسی صدر، پلاک 25 . ضمنا ملک با حدود اربعه شمالاً بطول 17.75 متر به پلاک، شرقاً بطول 6.60 متر به پلاک، جنوباً بطول 17.75 متر به پلاک و غرباً بطول 6.60متر به کوچه که به رویت مستاجر رسیده و اقرار به تصرف آن نموده و صرفاً به منظور استفاده تجاری به مساحت 15.75 و مسکونی به مساحت 101.4 متر مربع را به آقای موسی پیکر آقبلاغ و خانم رقیه پور تقی بعنوان مستاجرین با شاریط مندرج از جمله : مدت اجاره پنج سال از 1397/1/1 لغایت 1401/12/29 ، مبلغ کل اجاره بهاء 1.900.000 ریال می باشد
ملک مورد تعرفه
ملک تعرفه شده با موقعیت شرقی نسبت به خیابان 22 بهمن جنوبی و دارای ساختمانی دو طبقه و مجموعاً دارای فضای تجاری و دو واحد مسکونی میباشد. اسکلت آن از نوع ترکیبی از دیوار باربر و فلزی، سقف از نوع طاق ضربی، فاقد نماسازی، پله از سنگ با نرده فلزی، سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایش آن کولر آبی میباشد. قسمتی از طبقه همکف بصورت فضای باز با فرش موزائیک است.
واحد تجاری با مساحت تقریبی و داخلی 13.50 متر مربع ، فرش کف از موزائیک، پوشش بدنه دیوار قسمتی از سنگ مابقی گچ کاری، دارای اختلاف سطخ با خیابان، درب فلزی با شیشه و حفاظ کرکره ای ساده، کنتور برق و لوله کشی آب و گاز (مشترک با مسکونی) میباشد.
واحد مسکونی واقع در طبقه همکف مشتمل بر سالن و یک اتاق، آشپزخانه و سرویس بهداشتی، واحد مسکونی واقع در طبقه اول مشتمل بر چند اتاق تو در تو با آشپزخانه و سرویس بهداشتی و قسمتی از واحد مسکونی دارای اختلاف سطح با مابقی میباشد. فرش کف در اتاق ها از نوع سیمانی و موزائیک، پوشش دیوار از نوع گچ کاری و در سرویس های بهداشتی از نوع کاشی، کابینت آشپزخانه از نوع فلزی و دربها از نوع چوبی و فلزی میباشد. ضمناً ناحیه مسکونی دارای دو کنتور برق یک کنتور گاز و یک کنتور آب میباشد.
حسب اظهارات ساختمان فاقد گواهی پایان کار و سرقفلی مغازه به غیر واگذار نگردیده است
با توجه به توضیحات فوق نتیجه ارزیابی ششدانگ اعیانی های احداثی ملک مذکور بانضمام انشعابات و امتیازات و جمیع منافع و ملحقات عرفی و قانونی با مشخصات مشروح و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، کاربری، بر اساس وضع موجود، موقعیت زمانی و مکانی و لحاظ سایر عوامل موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی و دیوین احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مستندات ابرازی و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله و انتقال رسمی براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 68.000.000.000 ریال ( شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد می گردد که قیمت پایه برای مزایده است .
تقاضای خواهان برای پلاک ثبتی تعرفه شده مقرر شد پلاک ثبتی مذکور در روز دوشنبه مورخ 1402/11/02 از ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .
امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|