|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000238625
شماره پرونده:9409985278500152
تاریخ صدور:1402/10/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 970610 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه ی صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای محسن شعباندوست فرزند علی اکبر محکوم می باشد بپرداخت تعداد 38.5 قطعه سکه طلای تمام بهار آزدی بابت الباقی مهریه درحق محکوم لها خانم شیرین محمدی فرزند بهرامعلی و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ،که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف یک واحد سوییت واقع درطبقه همکف در حدود 42 مترمربع و ایوان پیش ورودی مسقف به مساحت 9.75 متر مربع بنشانی : لاهیجان - بعد از میدان تربیت - کوی آزادگان - کوچه سوم -کد پستی 86476-44167 متعلق به محکوم علیه اقدام گردیده که محکوم لها تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف بدواً مراتب جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی ارجاع که ایشان پس از حضور در محل استقرار ملک و بازدید ملک مزبور از نزدیک و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است :
( مشخصات و ارزش ریالی )
مشخصات ملک مورد ارزیابی حسب اعلام کارشناس عبارتست از یک واحد سوییت واقع درطبقه همکف از ساختمان دوطبقه روی همکف با اسکلت بتنی وبصورت سه واحدی که واحد مسکونی سوییت فاقد سند مالکیت میباشد وپس از صدور پایانکار وصدور اسناد مفروزی برای طبقات اول و دوم احداث گردیده و همچنین یکباب مغازه نیز احداث شده است که طی نامه شماره 19376/32 مورخه 1402/07/05 شهرداری لاهیجان و بر اساس رای کمیسیون تجدید نظر مورخه 89/05/06 رای به قلع بنای مغازه صادر گردیده است .طبق اندازه گیری در محل مساحت سوئیت در حدود 42 مترمربع و ایوان پیش ورودی مسقف به مساحت 9.75 متر مربع میباشد وشامل هال وآشپزخانه اوپن واتاق خواب وسرویس بهداشتی وحمام با کف سرامیک شده وارتفاع کاشیکاری در آشپزخانه تا 50/1 متر ومابقی گچ سفید است .درب ورودی سرویس وپنجره ها آلومینیوم ودرب اتاق چوبی است . سوییت دارای لوله کشی گاز برق وآب میباشد .
لازم بذکر است واحد مذکور بر خلاف مدلول پروانه و پس از صدور پایانکار ساختمان ، احداث گردیده است و امکان صدور رای قلع بنا ،همانند مغازه احداثی را دارد ودر نتیجه امکان عدم صدور سند مفروزی برای واحد سوئیت متصور است . همچنین وجود سوئیت و صدور سند مفروزی، نیازمند اخذ رضایت از سایر مالکین مشاع ساختمان میباشد و ارزیابی صورتگرفته فارغ از آرای صادره از کمیسیون ماده صد در آینده و میزان جرائم آتی است .
ارزش ملک :
ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف به مساحت حدود 51 مترمربع با عنایت به توضیحات فوق الذکر به مبلغ پنج میلیارد و یکصد میلیون ریال ( 5.100.000.000 ریال) تعیین و تقویم میگردد .
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1402/10/25 از ساعت 10:30 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه اول واحد اجرای احکام خانواده دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدو مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق الذکر واقع در نشانی فوق بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – محدثه ارفعی جلالی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|