|
شرح آگهی:
فرم آگهی فراخوان انتخاب سرمایه گذار، همزمان با ارزیابی کیفی فشرده ؟
نوبت اول - مورخ 1402.10.17
1- موضوع: انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه های مسکونی واقع در فاز 1 شهر جدید گلبهار
2- نام و نشانی دستگاه: کیلومتر 35 جاده مشهد - قوچان شهر جدید گلبهار بلوار ابن سینا میدان ابن سینا شرکت عمران شهر جدید گلبهار واحد سرمایه گذاری و مشارکتها
3- نحوه مشارکت : ردیف های 1، 2 و 4 بهای زمین و حق نظارت عالیه (1% هزینه ساخت) به عنوان آورده شرکت عمران شهر جدید گلبهار و هزینه ساخت به عنوان آورده
ردیف 3: بهای زمین و حق نظارت عالیه (1% هزینه ساخت) و عوارض شهرداری به عنوان آورده شرکت عمران شهر جدید گلبهار و هزینه ساخت به عنوان آورده سرمایه گذار
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری: تمامی اشخاص حقوقی و حقیقی می توانند در این فراخوان شرکت نمایند
تبصره 1: سرمایه گذار شخص حقیقی در صورت شرکت در فراخوان سرمایه گذاری می بایست با سازنده و مشاور ذیصلاح حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم به منظور تجمیع توان فنی اجرایی مالی اعتباری و تسهیلاتی طرفهای خصوصی حقیقی و حقوقی و ارائه اسناد و مدارک رسمی نماید
5- نحوه انتخاب سرمایه گذار : از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
6- اطلاعات پروزه:
| کدنوسازی |
مساحت قطعه مترمربع |
تعداد طبقات |
برآورد آورده شرکت عمران ریال |
برآورد آورده سرمایه گذار ریال |
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری (ریال)
|
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری با لحاظ تنزیل (ریال) |
درصد سهم شرکت عمران شهرجدید گلبهار |
درصد سهم سرمایه گذار |
مبلغ تضمین شرکت در فراخوان ریال |
| همکف و طبقات |
زیرزمین |
| 1-30-73-1 |
640.56 |
6 |
1 |
40.236.530.281 |
216.577.000.000 |
256.813.530.281 |
220.529.558.377 |
18.25% |
81.75% |
1.284.067.651 |
| 1-30-73-2 |
564.55 |
6 |
1 |
32.604.730.749 |
186.732.000.000 |
219.336.730.749 |
188.052.805.671 |
17.34% |
82.66% |
1.096.683.654 |
| 1-30-63-2 |
3073 |
8 |
2 |
177.813.070.300 |
1.244.566.000.000 |
1.422.379.070.300 |
1.166.544.748.552 |
15.24% |
84.76% |
7.111.895.351 |
کاربری: مسکونی
عنوان پروژه: ردیف 1 و 2: مسکونی افق 3 و ردیف 3: مسکونی افق 2
تراکم درصد: ردیف 1 و 2: 175% و ردیف 3: 210%
سطح اشغال درصد» ردیف 1 و 2: 35% و ردیف 3: 20%
مدت زمان مشارکت ماه: ردیف 1 و 2: 21 و ردیف 3: 27
| کد نوسازی |
کاربری |
عنوان پروژه |
مساحت قطعه (متر مربع) |
تراکم (درصد) |
سطح اشغال (درصد) |
تعداد طبقات |
| مسکونی |
الحاقی* |
مسکونی |
الحاقی * |
مسکونی |
الحاقی * |
| همکف و طبقات |
زیرزمین |
همکف و طبقات |
زیرزمین |
| 1-30-68-3 |
مسکونی |
مسکونی افق 2 |
1918.4 |
275% |
22.5% |
28% |
15% |
12 |
3 |
2 |
1 |
برآورد آورده شرکت عمران ریال: 129.489.806.103
برآورد آورده سرمایه گذار ریال: 1.368.294.000.000
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری (ریال) : 1.497.783.806.103
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری با لحاظ تنزیل (ریال) : 1.184.390.416.447
درصد سهم شرکت عمران شهرجدید گلبهار: 10.93%
درصد سهم سرمایه گذار: 89.07%
مدت زمان مشارکت ماه: 31
مبلغ تضمین شرکت در فراخوان ریال: 7.488.919.031
* منظور از ستون الحاقی درجدول فوق ضابط مربوط به کاربری رفاهی و تفریحی پیش بینی شده در ط همفک به غیر از کاربری مسکونی اعلام شده باشد
** رعایت سطح اشغال و تراکم مصوب هر قطعه در محدوده حوزه ساخت مصوب ان قطعه الزامی است
7- روشها و دستورالعملها و استانداردهای اجرایی: مطابق دستورالعمل ها و استانداردهای ذکر شده در مشخصات فنی پروژه که به متقاضیان ارائه خواهد شد
8- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز یکشنبه مورخ 1402.10.17 لغایت روز شنبه مورخ 1402.10.23 از ساعت 7.30 الی 15:30 با مراجعه حضوری به شرکت عمران واحد سرمایه گذاری و مشارکت ها می توانید دریافت نمایید
9- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 15:30 روز شنبه مورخ 1402.10.30 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید گلبهار تحویل شود
ازسرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارد مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 15:30 روز سه شنبه مورخ 1402.10.26 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید گلبها به آدرس مندرج در جز بند 2 اعلام نمایند
10- زمان بازگشایی پاکت الف ب در روز یکشنبه 1402.11.01 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام و طی مدت حداکثر هفت روز کاری نسبت به انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت) اقدام می گردد و پاکت ج ارائه پیشنهاد قیمت سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار می گیرند در تاریل ذیل الاشاره بازگشایی خواهد شد.
زمان و محل بازگشایی پاکت ج ساعت 12 روز چهارشنبه مورخ 1402.11.04 در اتاق جلسات شرکت عمران شهر جدید گلبهار صورت خواهد پذیرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|