|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140230460000227113
شماره پرونده:9909984155500207
تاریخ صدور:1402/10/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال مشاعی
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی0100874/2 به لحاظ مشاعی بودن حکم به فروش آن توسط دادگاه محترم شعبه 5 حقوقی مرندصادرپس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی بشرح: عطف به ابلاغیه شماره 140230100042198005 مورخه 18/09/1402 موضوع پرونده کلاسه 0100874 در مورد اجرای قرار کارشناسی شماره 140230440001315660 ،مبنی بر ارزیابی و ارزش گذاری املاک معرفی شده به شماره پلاک ثبتی 20 فرعی از 2945 اصلی و 35 فرعی از 3360 اصلی ، واقع در شهر مرند ، به استحضار برسانم پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با وکیل خواهان و مراجعه به محل اقدام نمودیم ، بعد از بازدید ، استماع اظهارات و معاینه فنی محل ، اقدامات لازم بعمل آمد و پس از بررسی موضوع مراتب به شرح ذیل اعلام نظر میگردد.
عرصه و اعیان : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 3360/35 واقع در شهر مرند ، خیابان شهید رنجبری ، اول بلوار شهید باکری ، جنب سنگ فروشی نوربخش ، به مساحت عرصه 441.85 مترمربع و اعیانی به مساحت مجموعاً 310.58 مترمربع ( 233.73 مترمربع انباری و 76.85 مترمربع تجاری موجود )، بر اساس بازدید و کروکی ، اسناد ومدارک ابرازی و وضع موجود ، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه با کاربری موجود و اعلامی شهرداری ، تجاری و انباری ، و وسعت ملک و شبکه بندی معابر و وضع قرارگرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف ، منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، دسترسی به امکانات زیربنایی ، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی، مصالح و ساخت قدیمی ( انباری) ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و شهرداری ،مجموعاً برابر 201.041.750.000 ریال ( معادل بیست میلیارد و یکصد و چهار میلیون و یکصد و هفتاد و پنج هزار تومان ) محاسبه و تعیین گردید .
عرصه و اعیان ملک واقع در خیابان شهید رجایی با پلاک ثبتی 2945/20 : با عنایت به اینکه همکف تجاری ، به صورت سرقفلی در دست مستاجران میباشد به دو صورت ارزیابی میگردد. 1- ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 2945/20 در سه طبقه ( زیرزمین و همکف تجاری . طبقه اول مسکونی ) موجود به مساحت عرصه 99.43 مترمربع و اعیانی حدود 310.29 مترمربع ، مطابق سند رسمی به شماره سریال های 143520 و 143521 ، با سازه مختلط فلزی و بنایی ، کف موزایئک و کاشی ، با در نظر گرفتن قدمت سازه ، استحکام و عمر مفید آن و مصالح مصرف شده و نوع احداث ، با امتیاز انشعاب منصوبه ( آب ، برق و گاز) ، در زمان تحریر گزارش مجموعاً 53.919.000.000 ریال (معادل پنج میلیارد و سیصد و نود و یک میلیون و نهصد هزار تومان ) تعیین میگردد . 2- با توجه به اینکه سرقفلی مغازه های همکف در دست مستاجر میباشد . لذا بالحاظ حق مالکانه سه باب مغازه در همکف و مجموع ارزش تجاری زیرزمین و مسکونی طبقه اول ، بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و شهرداری و... مجموعاً 23.366.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و سی و شش میلیون و ششصد هزار تومان محاسبه وارزیابی نموده که ملک موصوف روز دو شنبه مورخه1402/11/02ساعت 09:00الی09:30صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری مرند- ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|