|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000305017
شماره پرونده:9909986141301105
تاریخ صدور:1402/10/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
به موجب شماره نیابت 140237990023554486-1402/08/20 و 140237990023533539 مورخ 1402/08/20 دراجرای دادنامه شماره 140137390000843092 صادره ازشعبه اول دادگستری شهرستان خرمشهر مبنی بر محکومیت آقای محمد مرادی به پرداخت مبلغ شصت ودو میلیارد ریال سهم خواهان محسن نجفیان و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و مبلغ یکصد و شصت هزار ریال هزینه دارسی و خسارت تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست1399/09/15 تا زمان اجرای حکم در حق محکوم له محسن نجفیان فرزند احمد و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت(مبلغ دقیق محکوم به و خسارت تاخیر در زمان انجام مزایده محاسبه خواهد شد )؛ نظر به اینکه طی نامه شماره 140237990022886618 مورخ 1402/08/14 نسبت به توقیف 3360 سهم مشاع از 116/205 سهم پلاک ثبتی 181 فرعی از 13 اصلی بخش 3 اقدام گردیده است لذا ملک مورد مزایده توسط هیات سه نفره کارشناسان به شرح ذیل ارزیابی شده است:
بدوا" پاسخ استعلام ثبتی:وضعیت ثبتی پلاک 181 فرعی از 13 اصلی بخش 03 ناحیه 00 -مشخصات ملک:یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 181 فرعی از 13 اصلی ، مفروز و مجزا شده از21 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 11602.5 متر مربع متن ملک شماره یکصد وهشتاد ویک فرعی از سیزده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره بیست ویک فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در ناحیه قشلاقی چلندر نوشهر بخش سه حوزه ثبتی نوشهر استان مازندران به مساحت (5 / 11602) یازده هزار وششصد ودو متر و پنجاه دسیمتر مربع طبقه م ، توضیحات ملک /بعلت افراز ،اسناد مالکیت پلاک 21 فرعی از 13 اصلی باطل و در پلاک 181 فرعی مجزی از 21 فرعی از 13 اصلی بنام مالکین اسناد مالکیت صادر گردید.به حدود: شمالا: دیواریست بطول (32 / 95) نود وپنج متر و سی ودو سانتیمتر به سیزده اصلی شرقا: دیواریست بطول (50 / 121) یکصد وبیست ویک متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شماره یکصد وهشتاد فرعی از سیزده اصلی جنوبا: دیواریست بطول (68 / 95) نود وپنج متر و شصت وهشت سانتیمتر به کوچه بوستان غربا: دیواریست بطول (50 / 121) یکصد وبیست ویک متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی سیزده اصلی-مشخصات مالکیت: مالکیت محمد / مرادی فرزند قربان شماره شناسنامه 294 تاریخ تولد 1352/05/01 صادره از ملایر دارای شماره ملی 3932673468 با جز سهم 3360 از کل سهم 116025 بعنوان مالک سه هزار و سیصد و شصت سهم مشاع از صد و شانزده هزار و بیست و پنج سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23164 تاریخ 1400/06/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 177 شهر نوشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 294833 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020310007006114 ثبت گردیده است.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140237990022886618 مورخ 1402/08/14 صادره از شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان خرمشهر به مبلغ 177749188552 به نفع - برای مالکیت محمد مرادی .بازداشت می باشد به موجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139820410007000127 تاریخ 1398/12/10-10:07ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.
نظریه ارزیاب: محل ملک تعرفه شده واقع در جاده نوشهر- رویان ، روستای کهنه سرا ، خیابان پلستان ، پلستان 7 تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده قطعه زمین مشاعی واقع در مجموعه ای محصور با مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن با مشخصات (X=558187-Y=4049606) بوده که در حال حاضر کل زمین با دیوارهای بلوکی محصور گردیده و دارای دروازه و سردرب ساخته شده در ضلع جنوبی و درقسمت ورودی می باشد . خیابان احداثی میانی ، زمین مشاعی را به دو بخش شرقی و غربی تقسیم نموده و برخی از قطعات با دیوار بلوکی کوتاه تفکیک گردیده است .محدوده ملک تعرفه شده دارای سند مالکیت رسمی ثبتی به شماره پلاک 181 فرعی از 13 اصلی بخش 3 قشلاقی نوشهر به مساحت 11602/5 مترمربع بوده که به میزان 3360 سهم مشاع از 116025 سهم عرصه و اعیان آن تحت مالکیت مشاعی آقای محمد مرادی قراردارد .نتیجه کارشناسی :پس از بررسی مستندات مالکیتی و معاینات فنی بعمل آورده از جانمایی ملک تعرفه شده در عالم طبیعت ، با توجه به نکاتی همچون نوع و محل وقوع ملک ، میزان سهم مشاعی از کل سهم مشاعی عرصه و اعیان ، خارج از بافت بودن آن و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش میزان مالکیت 3360 سهم مشاع از 116025 سهم عرصه و اعیان به مبلغ 4000000000( چهل میلیارد ) ریال ارزیابی و اعلام می گردد .این ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد صورت پذیرفته است .مورد مزایده به شرح معنونه در روز یکشنبه مورخه 15 / 11 /1402 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|