• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 6886528
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/10/20
  تاریخ شروع: 1402/10/19	مهلت اسناد: 1402/11/01
  شماره آگهی: 140203901013000782	منبع: سایت 1402.10.20
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه اپارتمان به شماره 25 فرعی از 323 اصلی مفروز و مجزا شده از 5 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901013000782 شماره پرونده:139404001013001195 تاریخ صدور:1402/10/19 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 9401194 ششدانگ یکدستگاه اپارتمان به شماره 25 فرعی از 323 اصلی مفروز و مجزا شده از 5 فرعی از اصلی مذکور قطعه 20 واقع در جنوب شرقی طبقه چهار بخش 10 تهران به مساحت 69.66 متر مربع که مقدار یک متر و سی و چهار دسیمتر مربع آن بالکن است و بانضمام انباری شماره 20 به مساحت 3.07 مترمربع واقع در سمت جنوب زیر زمین اول و بانضمام پارکینگ قطعه 20 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف حدود آپارتمان :شمالا: در پنج قسمت دوم وچهارم غربی اول الی چهارم درب و دیوار به راه پله مشاعی پنجم دیوار و پنجره به فضای نورگیر مشاعی شرقا: دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن دیوار باقیمانده پلاک سیصدو بیست و سه جنوبا: لبه بالکن و پنجره و دیوار به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار مشترک با آپارتمان مجاور کف و سقف مشترک است .حدود انباری: شمالا: درب و دیوار به محوطه مشاعی شرقا: دیوار مشترک با انباری مجاور جنوبا: دیوار به قسمت پر حیاط مشاعی غربا: دیوار مشترک با انباری مجاور کف روی عرصه و سقف مشترک است حدود پارکینگ : شمالا: خط مستقیم و مفروض به محوطه مشاعی شرقا: خط مستقیم و مفروض به محوطه مشاعی جنوبا: خط مستقیم و مفروض به محوطه مشاعی غربا: خط مستقیم و مفروض به محوطه مشاعی کف و سقف مشترک است که با شماره دفتر الکترونیکی 139420301023047995 بنام سید شهاب الدین معارفی ثبت گردیده است و بموجب سند رهنی 56311 دفتر رسمی 393 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9401194 شده است و برابر نظریه 1402/04/31 کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران-شهرزیبا-بلوار تعاون-خیابان مرادی -خیابان زینعلی-پلاک1-طبقه 4 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : طبق تصویر گواهی پایان کار ابرازی به شماره 52112424 مورخ 1388/09/28 صادره از سوی شهرداری منطقه 5 تهران با اعتبار نامحدود برای ساختمان موردنظر(پلاک ثبتی 323/5) صادر شده کاربری زمین مسکونی است مساحت عرصه طبق سند و پس از اصلاحی 660/27 مترمربع دسترسی از ضلع غرب به گذر 18 متری و اسکلت ساختمان بتنی احداث شده است ساختمان موردنظر شامل یک طبقه زیرزمین با کاربرد 21 واحد انبار به مساحت 65 مترمربع 12 واحد پارکینگ به مساحت 345/40 مترمربع سرایداری به مساحت 30 مترمربع دو واحد پله و آسانسور به مساحت 29 مترمربع طبقه همکف با کاربرد 3 واحد انبار به مساحت 10 مترمربع یک واحد تاسیسات به مساحت 25مترمربع 12 واحد پارکینگ به مساحت 405/40 مترمربع 2 واحد پله و آسانسور به مساحت 29 مترمربع طبقات اول الی چهارم هر طبقه جهت 5 واحد مسکونی و طبقه اول به مساحت 371 مترمربع و طبقات دوم الی چهارم هر کدام به مساحت 381/34 مترمربع جمعاً 24 واحد مسکونی به مساحت کل 1896/36 مترمربع به مساحت کل زیربنا 370/16 مترمربع می باشد .راه دسترسی سواره و پیاده ساختمان از خیابان زینعلی است بنای یاد شده دارای نمای اصلی از سنگ می باشد بنای احداثی با گستردگی در جهت شمالی جنوبی است عمر بنا حدوداً 14 سال تخمین زده می شود آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه چهارم شرقی واقع گردیده که در حال بهره‌برداری و بنا به اظهار، در اختیار مستاجر بود محل مذکور، مشتمل بر سالن، 2 اتاق خواب آشپزخانه باز یا اوپن با هود و کابینت زمینی و دیواری از جنس چوب، کف سالن و اتاق‌ها از سرامیک، دیوارها اندود گچ پرداختی با پوشش رنگ است. سقف اندود گچ پرداختی با پوشش رنگ و نور مخفی، پنجره‌های این واحد از نوع قاب upvc و شیشه‌ها بصورت رفلکس می‌باشد. نور آپارتمان از طریق حیاط و نورگیر مشاعی تامین میگردد. ساختمان دارای دو خط آسانسور و دو دستگاه راه پله است. دسترسی به آپارتمان مورد اشاره از طریق آسانسور و سیستم راه پله دو طرفه می‌باشد. کف پیشانی، پاگرد و دیواره راه پله از جنس سنگ و نرده‌ها از جنس فرفوژه اجرا گردیده. کفسازی زیرزمین و دیواره آن از سنگ است.ساختمان دارای درب ورودی ماشین ‌رو و درب ورودی نفررو (پیاده) است مشاعات ساختمان دارای اتاق سرایداری در طبقه زیرزمین می‌باشد ملک مزبور دارای انشعاب آب و گاز (مشترک با سایر واحدهای ساختمان) و یک کنتور برق اختصاصی می‌باشد.تاسیسات مکانیکی برای سیستم گرمایش، شوفاژ (موتورخانه مرکزی) وسرمایش کولر آبی است.و به مبلغ 52/300/000/000 ریال(پنجاه و دو میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/11/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خیابان انقلاب- نبش خیابان برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 52/300/000/000 ریال(پنجاه و دو میلیارد و سیصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/10/19 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.