|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203906092000516
شماره پرونده:139604006092003768
تاریخ صدور:1402/10/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده کلاسه 9606420 به موجب پرونده کلاسه فوق شعبه دوم اجرای ثبت مشهد خانم وجیهه حیدری به استناد سند ازدواج شماره 32402 مورخ 1384/05/27 دفتر خانه ازدواج 107 و طلاق 62 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه به کلاسه فوق جهت وصول تعداد 350 عدد سکه تمام بهارآزادی اجرائیه علیه آقای علی یزدانی صادر که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1398/05/16 یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 29836 فرعی از 184 اصلی بخش 10 (بیست و نه هزار و هشتصد و سی و شش فرعی از صد و هشتاد و چهار اصلی بخش ده) ملکی مدیون بازداشت که برابر گزارش هیات کارشناسی رسمی دادگستری پلاک ثبتی فوق واقع در بلوار شهید فکوری بین فکوری 6 و 8 پلاک 369 بازدید و معاینه محلی به عمل آمد و نتیجه ارزیابی بدین شرح میباشد: حدود و تطبیق ملک: عرصه ملک به طور اجمالی با مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت مطابقت دارد متصرف فعلی: در روز قرار کارشناسی مطابق شواهد امر یک دربند تجاری با عنوان گل لوتوس در اختیار مستاجر مدیون است. درخصوص مدت و مبلغ اجاره مدرکی توسط متصرفین و متقاضی به اینجانب ارائه نگردید. اسناد و مدارک ابرازی : 1 ) تصویر ابرازی سند قطعی غیر منقول معاملات به شماره 0747772 ق /85 متعهد مالک یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ سه دربند مغازه تجاری به مساحت 59/91 متر مربع واقع در همکف ، قطعه نهم تفکیکی و یک دربند تجاری واقع در زیرزمین به مساحت 58/30 متر مربع که مجموعاً تشکیل یک واحد را داده است. 2 ) تصویر ابرازی گواهی پایان ساختمان به شماره 9/23459 مورخ 1382/6/17 3 ) مشخصات پلاک ثبتی : پلاک باقیمانده 6501 فرعی از 783 فرعی از 1 فرعی از 184 اصلی اراضی نه دره بخش ده مشهد توضیح آنکه مطابق تصویر نامه بازداشتی ملک به شماره رایانه 139805806272001973 مورخ 1398/8/28 پلاک ملک مورد ثبت از باقیمانده 6501 فرعی به پلاک 29836 فرعی تغییر یافته است. جمع بندی و ارزیابی : طبق مشخصات روئیت شده در محل و با عنایت به موقعیت مکانی استقرار ملک ، مساحت ، حدود اربعه ، قدمت ، و کیفیت ساخت ، نوع مصالح مصرفی ، ارزش عرفی املاک نسبتا مشابه ، سوابق امر ، اطلاعات حاصله و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون یا بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر مراجع قانونی و یا فرض قابل انتقال بودن یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک ارزش پلاگ مذکور جهت تعیین 1/5 دانگ از ششدانگ آن شامل سه دربند مغازه طبقه همکف با مساحت کل 59/91 متر مربع و یک دربند مغازه تجاری واقع در زیرزمین به مساحت 58/30 متر مربع که مجموعاً یک واحد میباشد به مبلغ 114,750,000,000ریال و بر این اساس یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکوربه مبلغ 28,680,000,000 ریال ( معادل دو میلیاردو هتصدو شصت و هشت میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد می گردد. حدود اربعه: شمالا: به طول 9/60 متر دیواریست به صحن حیاط شرقا: بطول 5/45 متر دیواریست به صحن حیاط شرقا: بطول 5/45 متر دیواریست به صحن حیاط جنوبا: در سه قسمت اول و دوم بطول های 3 متر و 1/15 متر درب و پنجره و به راه پله ورودی به مغازه زیرزمین سوم به طول 6/60 متر درب و پنجره و دیوار به خیابان غربا: به طول 6/60 متر دیوار به دیوار منزل آقای سروقدی در سر حدود تجاری زیرزمین شمالا به طول 9/60 متر دیواریست به قسمت پی ساختمان شرقا به طول 5/25 متر دیواریست به قسمت پی ساختمان جنوبا بطول 4 قسمت اول الی سوم به طول های 2/40 و 0/87 و 0/45 متر درب و دیوار به راه پله چهارم به طول 6/90 متر دیواریست به تحتانی خیابان غربا به طول 6/40 متر دیواریست به تحتانی منزل آقای سروقدی برابر گزارش مامور اجرا واره بشماره 55929 - 1402/10/129 به مغازه گل فروشی لوتوس مراجعه وشاگرد مغازه اظهار نمود مغازه در تصرف مدیون میباشد . لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده مقدار یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 28,680,000,000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و شصت و هشت میلیون تومان از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در روز شنبه مورخه 1402/10/30 در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 976108500109606420320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1402/10/30 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|