• آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6910158
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/10/25
  تاریخ شروع: 1402/10/24	مهلت اسناد: 1402/11/04
  شماره آگهی: 140203906092000525	منبع: سایت 1402.10.25
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3203 فرعی از 187 اصلی بخش ده
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906092000525 شماره پرونده:139904006227000093 تاریخ صدور:1402/10/24 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی نیابتی کلاسه 9902389 بموجب پرونده اجرائی نیابتی کلاسه فوق متعهد له (زوجه) خانم عفت جهانی علیه : متعهد (زوج) آقای اسامه منصورپور نام پدر: یارمحمد تاریخ تولد: 1366/07/01 کدملی : 0732374014 شماره شناسنامه : 5435 به استناد سند ازدواج شماره 8304 - 1388/07/07 دفترخانه دفتر خانه ازدواج 42 و طلاق 11 شهر تربت جام استان خراسان رضوی بابت وصول مهریه به تعداد یکصد و پنجاه عدد سکه بهار آزادی اجراییه تحت کلاسه فوق صادر پس از ابلاغ به مدیون حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3203 فرعی از 187 اصلی بخش ده مشهد(سه هزار و دویست و سه فرعی از یکصد و هشتاد و هفت اصلی بخش ده مشهد) واقع در مشهد - سرافرازان 13 - شهید راضی 3 نبش شهید راضی 3/1- پلاک 16 به مبلغ 80.000.000.000 ریال(معادل هشت میلیارد تومان) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح می باشد: عرصه ملک مورد نظر ملکی و دارای مساحت 199/5 مترمربع می باشد. ابعاد عرصه عبارتند از: شمالاً: بطول هفت متر به کوچه 4 متری شرقاً: اول بطول هشت متر به دور برگردان دوم بطول بیست متر و پنجاه سانتیمتر به ملک مجاور جنوباً: بطول هفت متر به ملک مجاور غرباً: بطول بیست وهشت متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان 20 متری شهید راضی 3 ساختمان دارای دو طبقه و سه واحد مسکونی می باشد. طبقه همکف دارای مساحت 133 مترمربع شامل یک واحد مسکونی و پارکینگ و طبقه اول نیز دارای مساحت 142/5 مترمربع و دارای دو واحد مسکونی می باشد و در کل ساختمان دارای مساحت 275/5 مترمربع است. مسکونی همکف دارای مساحت 116 مترمربع و دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک و دو اتاق خواب با کف موکت و دیوارهای رنگ و سرویس حمام و سرویس دستشویی و آشپزخانه با کابینت های ام دی اف می باشد و بهره برداری از حیاط در اختیار طبقه همکف است. همکف دارای یک پارکینگ به مساحت 17 مترمربع می باشد که در زمان بازدید بهره برداری از آن بصورت یک سوئیت مسکونی بود. طبقه اول دارای دو واحد و هر واحد دارای مساحت 71 مترمربع و هر واحد دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه این با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام و سرویس دستشویی می باشد. کف هال و پذیرایی سرامیک و کف اتاق های خواب موکت می باشد. حدود اعلامی ملک با مورد ارزیابی مطابقت دارد و مورد ارزیابی در روز ارزیابی در اختیار مستاجر و مالک قرار داشت که برابر نامه وارده شماره 140205006092054605 - 1402/10/12 مامور اجرا تصرفات ملک مذکور بدین شرح می باشد: طبقه همکف در تصرف اقای توکلیان به مبلغ یکصد و سی میلیون تومان در رهن و ماهیانه مبلغ هفت میلیون تومان اجاره بهاء و تاریخ انقضاء قولنامه مورخ 1403/03/30 می باشد. طبقه اول شمالی در تصرف خانم نادری به مبلغ سی میلیون تومان در رهن و ماهیانه مبلغ چهار میلیون و پانصد هزار تومان اجاره بهاء و تاریخ انقضاء قولنامه مورخ 1402/12/15 می باشد. طبقه اول جنوبی در تصرف خانم حوری پور به مبلغ سی میلیون تومان در رهن و ماهیانه مبلغ چهار میلیون تومان اجاره بهاء و تاریخ انقضاء قولنامه مورخ 1402/11/30 می باشد. با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت های محلی و منطقه ای به مساحت عرصه و زیربنای اعیان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش بویژه مکانیت، نوع کاربری، میزان امکانات رفاهی موجود و همچنین در مقایسه با ارزش املاک مشابه در محل ارزش کل عرصه و اعیان احداث شده در آدرس مذکور با احتساب کلیه متعلقات، مشاعات و امتیازات موجود در آن در حال حاضر و به نرخ عادله روز مبلغ 80/000/000/000 ریال(هشتاد میلیارد ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد. برابر نامه شماره 140285606272005586 - 1402/07/24 مساحت و حدود اجمالی ملک به شرح ذیل است: یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 199.5 مترمربع شمالاً: پی است بطول (00 / 7) هفت متر به کوچه فرعی شرقاً: در دو قسمت اول پی است بطول (00 / 8) هشت متر به دور برگردان دوم پی به پی بطول (50 / 20) بیست متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سه هزار ودویست ودو فرعی جنوباً: پی به پی بطول (00 / 7) هفت متر به شماره سه هزار ویکصد وشصت وهشت فرعی غرباً: پی است بطول (50 / 28) بیست وهشت متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان فرعی لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده مقدار 337/5 سهم مشاع از 600 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3203 فرعی از 187 اصلی بخش ده مشهد(سه هزار و دویست و سه فرعی از یکصد و هشتاد و هفت اصلی بخش ده مشهد) در روز چهارشنبه مورخ 1402/11/4 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس: احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 45/000/000/000 ریال(چهل و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. ضمناً مبلغ 2/055/000/000 ریال بابت حقوق دولتی و مبلغ 1/800/000/000 ریال بابت حق مزایده و در صورت عدم مراجعه خریدار می بایست مبلغ 21/240/000 ریال بابت مابه التفاوت سهم بندی توسط بستانکار واریز گردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 920108500109902389320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1402/11/4 سرپرست اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.