• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6915845
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/10/26
  تاریخ شروع: 1402/10/25	مهلت اسناد: 1402/11/11
  شماره آگهی: 140203906091000242	منبع: سایت 1402.10.26
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 91001 (نود و یک هزار و یک) فرعی از 175 (یکصد و هفتاد و پنج) اصلی بخش 10
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000242 شماره پرونده:140204006091000183 تاریخ صدور:1402/10/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140205397 بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی شماره 16582 تاریخ سند 1399/10/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 169 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 140205397 علیه: آقای اصغر باقریان نام پدر: محمد تاریخ تولد: 1337/01/02 شماره ملی: 0935135911 شماره شناسنامه: 1201 (به عنوان راهن) و خانم عزت مددی نام پدر: محمدحسین تاریخ تولد: 1344/03/01 شماره ملی: 0932072550 شماره شناسنامه: 44039 (به عنوان وام گیرنده) در قبال موضوع لازم الاجرا به مبلغ 2/964/937/372 ریال (دو میلیارد و نهصد و شصت و چهار میلیون و نهصد و سی و هفت هزار و سیصد و هفتاد و دو ریال) صادر و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 91001 (نود و یک هزار و یک) فرعی از 175 (یکصد و هفتاد و پنج) اصلی بخش 10 (ده) مشهد متعلق به اصغر باقریان که برابر گزارش شماره 695 - 1402/07/04 کارشناس محترم دادگستری وارده به شماره 2665 مورخه 1402/07/08 به آدرس: مشهد قاسم آباد بلوار شاهد نبش شاهد 18 پلاک 114 طبقه اول به مبلغ 60/000/000/000 ریال (شصت میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس محترم دادگستری بدین شرح میباشد: درخصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) دارای سند مالکیت تک برگی به شماره 53687 سری و سال 98 و شناسه یکتا 139920306267021855 مطابق مشاهدات انجام شده این ملک به صورت غربی در حاشیه خیابان اصلی با مساحت عرصه 248/37 متر مربع دارای یک ساختمان 2 طبقه با قدمت حدود 23 سال به صورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی، دارای نمای رومالی سیمان سفید و فاقد پارکینگ و آسانسور، شامل طبقه همکف بالغ بر چندین مغازه با کاربری تجاری و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی است. مطابق مندرجات سند مالکیت فوق الذکر، ملک مورد ارزیابی شامل طبقه اول به مساحت 170/95 متر مربع به انضمام اتاق منضم قطعه پنج تفکیکی به مساحت 73/71 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها است. طبقه اول مسکونی با مسیر دسترسی راه پله از حاشیه خیابان اصلی و شامل پذیرایی، سه اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، کف موکت، حمام و سرویس بهداشتی است. سیستم سرمایش کولر آبی و گازی و سیستم گرمایش بخاری گازی است. اتاق طبقه همکف (با کاربری مسکونی در استعلام شهرداری) در زمان بازدید با دسترسی درب شیشه ای از خیابان اصلی با کف سرامیک و دیوار رنگ و کاربری فرش مشهد در حال بهره برداری بود. انشعابات آب و برق و گاز در این ساختمان دایر میباشد. ساختمان با کد نوسازی 5 - 1 - 9 - 9 - 1 - 10 دارای گواهی پایانکار به شماره 10/3982415 مورخ 1399/08/05 و استعلام شهرداری به شماره 4073074 مورخ 1399/10/15 است. در زمان بازدید، طبقه اول در ید متعهد و اتاق طبقه همکف توسط مستاجر در حال بهره برداری است. همچنین حدود ملک با مدارک ارائه شده مطابقت دارد. نتیجه کارشناسی: نهایتا با توجه به کلیه سوابق، جوانب امر، موقعیت مکانی، قدمت ساختمان، حدود اربعه، شکل هندسی، ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی، ممر دسترسی و مصالح به کار رفته، فارغ از هرگونه دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی و به شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات جمعا به مبلغ 60/000/000/000 ریال (معادل شش میلیارد تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه چهار مشهد طبق نامه شماره 140285606267011909 - 1402/10/21 به شرح ذیل می باشد: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول ده متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول هفتاد سانتیمتر به فضای معبر شرقا: دیوار و پنجره است بطول شانزده متر و بیست و هشت سانتیمتر به فضای معبر جنوبا: در شش قسمت، که قسمت سوم آن شرقی، قسمتهای چهارم و پنجم آن غربی است. اول دیواریست بطول چهار متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و بیست و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول هشتاد و شش سانتیمتر به پشت بام پنجم دیواریست بطول یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به پشت بام ششم درب و دیوار و پنجره ای است بطول سه متر و بیست سانتیمتر به پشت بام غربا: دیواریست بطول چهارده متر و هشتاد سانتیمتر به فضای ملک مجاور همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه چهار مشهد طبق نامه شماره 140285606267011909 - 1402/10/21 به غیر از سند رهنی فوق دارای یک فقره سند رهنی دیگر نیز از ناحیه بانک صادرات ایران می باشد. مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 60/000/000/000 ریال (شصت میلیارد ریال) در تاریخ چهارشنبه 1402/11/11 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.