|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000265614
شماره پرونده:140034920002107564
تاریخ صدور:1402/10/26
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101881 این اجرا حسب دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع فروش دو سهم از پنج سهم ششدانگ پلاک ثبتی 51 /22 بخش 14 گیلان ( قطعه زمین بمساحت 660.10 مترمربع طبق نقشه ترسیمی توسط کارشناس ثبتی و صرفا وضعیت موجود آن – بدون لحاظ کسر حرایم احتمالی) وفق ارزیابی صورت گرفته توسط کارشناس منتخب و تقسیم بها بین وراث به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی ملک به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
مشخصات ملک و ارزش ریالی؛
ملک موضوع پرونده به شماره22/51 شماره ثبت11407 بخش 14 گیلان می باشد، که مطابق نقشه برداری انجام گرفته مساحت آن660.10 متر مربع اعلام گردیده است،توضیح اینکه موقعیت استقرار ملک توسط کارشناس رسمی ثبتی سابقاً در مرحله صدور دادنامه تایید گردیده است. در ملک موضوع پرونده بر اساس تعرفه انجام شده آثار انباری قدیمی ملاحظه گردید و فاقد اعیانات دیگر و انشعابات می باشد که دارای پوشش گیاهی و شیب غربی -شرقی است .به جهت بررسی دقیق موضوع وضعیت کاربری ملک از شهرداری لاهیجان استعلام گردید که مطابق نامه در خصوص پلاک ثبتی22-51 واقع در خیابان شهید کیا موسوی کوچه پورغلام بدین وسیله بر اساس بررسی به عمل آمده پلاک مذکور طبق طرح جامع در محدوده شهر در کاربری مسکونی قرار دارد مساحت عرصه طبق نقشه ارائه شده 660.10 متر مربع می باشد که در ضلع غربی جهت رعایت خیابان 12 متری در وضعیت شمالی به عمق3.10 متر و در وضعیت جنوبی3.20 متر و به مساحت96.55 مترمربع مشمول عقب نشینی می گردد در باقیمانده زمین به مساحت563.55 متر مربع احداث ساختمان مسکونی با سطح اشغال 50 درصد و تراکم 200 درصد شامل چهار طبقه روی پیلوت با رعایت سایر ضوابط شهرسازی بلامانع می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و کیفیت و مساحت مورد انتفاع، عرض معبرمجاور ،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده توجها به استعلام به عمل آمده از شهرداری لاهیجان ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره22/51 شماره ثبت11407 بخش 14 گیلان بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی 82/500/000/000ریال (هفتاد و پنج میلیارد ریال)معادل هشت میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام گردید.
ملک مذکور در روز سه شنبه مورخه 1402/11/24از ساعت 10 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|