آگهی مزایده ششدانگ یکباب منزل دارای پلاک ثبتی 1025 فرعی از 356 فرعی از 184 اصلی
-
آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
|
کد پارس نماد: 6921337 |
استان: خراسان رضوی |
تاریخ درج آگهی: 1402/10/27 |
تاریخ شروع: 1402/10/26 |
مهلت اسناد:
1402/11/07 |
شماره آگهی: 140203906092000532 |
منبع: سایت 1402.10.27 |
عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکباب منزل دارای پلاک ثبتی 1025 فرعی از 356 فرعی از 184 اصلی |
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203906092000532
شماره پرونده:140104006092007284
تاریخ صدور:1402/10/26
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140110601 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له : خانم هما هوشمند علیه : آقای احسان قیصری وفادار به استناد سند ازدواج شماره 5335- 1389/02/02 دفترخانه ازدواج شماره 108 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای صادر و پرونده تحت کلاسه 140110601 جهت وصول تعداد 120 عدد سکه بهار آزادی طلا در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه حسب تقاضای بستانکار سهم الارث مدیون از پلاک ثبتی شماره 1025 فرعی از 184 اصلی بخش 10 مشهد (پلاک ثبتی شماره یک هزار بیست و پنج فرعی از یکصد و هشتاد و چهار اصلی بخش ده مشهد مقدس) ملکی مرحوم قنبر قیصری وفادار به نشانی: مشهدمقدس، بلوار صیاد شیرازی 57 پلاک 52 بازداشت و برابر گزارش هیئت کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره 6956-1402/03/27 پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید : موضوع پرونده 140110601 متعهد آقای احسان قیصری وفادار و متعهد له خانم هما هوشمند پس از مراجعه به محل و ضمن بازدید موارد به شرح ذیل باستحضار می رساند : ملک مورد تعرفه یکباب منزل مسکونی می باشد که ملک مزبور در بلوار صیاد شیرازی 57 پلاک 52 واقع گردیده است . به حکایت سوابق ثبتی و اسناد و مدارک ارائه شده ششدانگ یکباب منزل دارای پلاک ثبتی 1025 فرعی از 356 فرعی از 184 اصلی بخش 10 مشهد موسوم به اراضی نه دره ذیل ثبت 22561 صفحه 586 دفتر املاک جلد 111 در مورخ 1353/04/08 به نام آقای قنبر قیصری فرزند وفا ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم نامبرده گردیده است . ملک مذکور در وضع موجود یکباب منزل ویلایی قدیمی با عرصه ای به مساحت 599/94 متر مربع می باشد که بصورت مسکونی با زیربنایی به مساحت حدود 120 متر مربع دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس حمام و توالت می باشد و انباری داخل حیاط که در وضع موجود بصورت مسکونی استفاده می گردد . همچنین طبق گواهی شماره 3860 مورخ 1380/03/07 شهرداری محترم منطقه 9 مشهد یک دربند مغازه به مساحت 13/50 متر مربع در همکف دارای کاربری تجاری است . ملک مذکور دارای کد نوسازی به شماره 18-65-8-9 بوده و دارای کاربری مصوب مسکونی با تراکم متوسط می باشد . اشتراکات منصوبه در ملک موصوف شامل آب و برق و گاز و دارای قدمت بنایی حدود 35 سال می باشد . ارزیابی : ششدانگ یکباب منزل دارای پلاک ثبتی 1025 فرعی از 356 فرعی 184 اصلی بخش 10 مشهد موسوم به اراضی نه دره با عرصه ای به مساحت 599/94 متر مربع با در نظر گرفتن موقعیت ابعاد و مساحت ، دسترسی وضعیت املاک مشابه و مجاور و تراکم متوسط منطقه و بررسی از معاملات املاک و اراضی طی شش ماه گذشته و نوسانات حاکم بر بازار معاملات املاک طی یکسال گذشته و صرف نظر از واگذاری سرقفلی تجاری مغازه به غیر و با فرض نداشتن بدهی به سایر ارگان ها و اشخاص و نداشتن معارض و فارغ از مسائل حقوقی مرتبط که در صلاحیت کارشناس نمی باشد و در مجموع با توجه به جمیع جهات ذی مدخل در امر ارزیابی ، ارزش ملک صدر الاشاره به مبلغ 170/000/000/000 ریال ( معادل هفده میلیارد تومان ) بر آورد و پیشنهاد می گردد . برابر مکاتبه با کارشناس رسمی جهت اعلام نحوه تصرفات کارشناس مربوطه برابر نامه وارده به شماره 140205006092056598 - 1402/10/23 اعلام نموده است که در زمان بازدید برابر اعلام برادر متعهد ملک در تصرف نامبرده (احمد قیصری وفادار ) بوده است . حدود اجمالی به پلاک فوق بدین شرح میباشد: شمالا: درب و دیوار بطول (18 / 18) هجده متر و هجده سانتیمتر به خیابان شرقا: دیواریست بطول (00 / 33) سی وسه متر به شماره یک هزار ویکصد وسی ونه فرعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (18 / 18) هجده متر و هجده سانتیمتر به شماره یک هزار وچهل وهفت فرعی غربا: دیواریست مشترک بطول (00 / 33) سی وسه متر به شماره یک هزار وبیست وچهار فرعی برابر نامه سهم بندی مامور اداره اجرا وارده به شماره 140205006092051619 - 1402/09/23 سهم بستانکار 20/417 سهم از 140 سهم از 720 سهم ششدانگ پلاک ثبتی به ارزش 4/820/444/444 ریال بابت اصل طلب و مبلغ 241/022/222 ریال بابت نیم عشر و مبلغ 192/817/777 ریال بابت حق حراج محاسبه گردید . لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده 20/417 سهم از 140 سهم از 720 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1025 فرعی از 356 فرعی 184 اصلی بخش 10 مشهد ( پلاک ثبتی شماره یک هزار بیست و پنج فرعی از یکصد و هشتاد و چهار اصلی بخش ده مشهد مقدس) در روز شنبه مورخ 1402/11/7 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 4/820/444/444 ریال ( چهارصد و هشتاد و دومیلیون و چهل و چهار هزار و چهارصد و چهل و چهار تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 (توجه شناسه هرکلاسه مختص خود همان پرونده میباشد) با شناسه واریز 951108500114011060120765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1402/11/7 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|
آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446 |
آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۷ هجری خورشیدی
اخطار: کلیه حقوق جمع آوری این اخبار متعلق به مرکز فرآوری اطلاعات پارس نماد داده ها میباشد.هرگونه کپی برداری و سوء استفاده از این اخبار موجب پیگرد قانونی است.
Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data
|