• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 6927187
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/10/28
  تاریخ شروع: 1402/10/27	مهلت اسناد: 1402/11/09
  شماره آگهی: 140203901013000805	منبع: سایت 1402.10.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 274/52 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901013000805 شماره پرونده:139504001013002957,139504001013002958,139504001013002959,139504001013002975 تاریخ صدور:1402/10/27 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه های9502957 و 9502958 و 9502959 و 9502975 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 274/52 متر مربع با کلیه ابنیه موجود در آن که عبارت است از سه باب مغازه و سه دستگاه آپارتمان می باشد بشماره یک فرعی از 3569 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای شماره 3526 الی 3574 اصلی بانضمام سه دانگ مشاع از ششدانگ راهرو اشتراکی بین قطعات ششم و هفتم تفکیکی پلاکهای 3568 و 3569 به مساحت 29/76 مترمربع واقع در اراضی بخش سه تهران اراضی جلالیه ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ، حدود آپارتمان : شمالا : خط فرضی است بطول 10/60 متر به خیابان شاهرضا . شرقا : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواریست بطول 12/40متر به راهرو اشتراکی ، دوم دیواریست بطول 1/60 متر به راهرو اشتراکی بین این قطعه و قطعه شش پلاک 3568 ، سوم دیواریست مشترک بطول 11/30 متر با قطعه شش پلاک 3568 . جنوبا : دیوار به دیوار بطول 12/55 متر به قطعه 12 تفکیکی پلاک 3574 اصلی . غربا : در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیواریست مشترک بطول 11/30 متر به قطعه شش تفکیکی پلاک 3570 اصلی . دوم دیواریست مشترک بطول 0/40 متر به قطعه هشت تفکیکی پلاک 3570 اصلی ، سوم دیواریست مشترک بطول 12/40 متر به قطعه هشت تفکیکی پلاک 3570 اصلی . حدود اربعه راهرو اشتراکی بین قطعه ششم و هفتم مورد تفکیک پلاک های 3568 و 3569 : شمالا : بطول 2/40 متر در و دیوار به خیابان شاهرضا . شرقا : بطول 12/40 متر به دیوار قطعه ششم مورد تفکیک پلاک 3568، جنوبا : اول بطول 0/80 متر به دیوار قطعه ششم اینصورت پلاک 3568 .دوم بطول 1/60متر به دیوار قطعه هفتم پلاک 3569 . غربا بطول 12/40 متر به دیوار قطعه هفتم پلاک 3569 اصلی . که ذیل ثبت 121418 صفحه442 دفتر جلد 834 املاک به نام علی اکبر حداد دربندی ثبت و سند صادر و تسلیم گردیده که به موجب اسناد رهنی 17938 و 17941 و 17939 و 17940 دفترخانه اسناد رسمی 806 تهران در رهن بانک صادرات قرار گرفته است. که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی های 9502957 و 9502975 و 9502958 و 9502959 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/10/17 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در: تهران - خیابان انقلاب -غرب خیابان ولی عصر (ع) - طرف جنوب خیابان انقلاب - پلاک 1058 و توصیف اجمالی ملک مورد وثیقه عبارت است از: ساختمان درطرف جنوب خیابان انقلاب به عرض 40 متر واقع است . ملک در حد شرقی دارای راهروی مشترک با مک مجاور می باشد . و بصورت 4 طبقه : زیرزمین - همکف - اول - دوم است . دارای پایان کار شماره 112112276 مورخ 1394/05/29 از شهرداری منطقه 11 می باشد . طبق پایانکار زیرزمین به مساحت 80/35 متر مربع انبار مسکونی است ولی مالک در مورخه 1402/06/21 از اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان تهران پروانه فعالیت موسسه تک منظوره هنری با شماره 1402/1/14144 را اخذ نموده است و مشاهده می گردد به اجاره داده شده و توسط مستاجر دایر و فعال است . طبقه همکف بصورت سه واحد تجاری به مساحت کل 51/36 متر مربع در بر خیابان و یک واحد مسکونی در پشت مغازه ها است . مغازه ها و آپارتمان به اجاره داده شده و در اختیار و مورد بهره برداری مستاجرین است . طبق اظهار سرقفلی مغازه ها به مستاجرین واگذار شده است . آپارتمان طبقه همکف بصورت دفتر وکالت در اختیار و مورد بهره برداری مستاجر است . شامل راهرو و دو اتاق و آبدارخانه و سرویس بهداشتی ، کف های آن موکت است . طبق پایانکار مساحت کل سه واحد آپارتمان مسکونی طبقات همکف - اول - دوم 376 متر مربع است . دو طبقه اول و دوم هر طبقه شامل یک راهرو و پنج اتاق و آبدارخانه و سرویس بهداشتی است این دو طبقه دارای پنجره به خیابان انقلاب می باشد . کف های طبقه اول سرامیک . طبقه اول به اجاره داده شده و بصورت تولیدی لباس زنانه و در اختیار و مورد بهره برداری مستاجر است . طبقه دوم در حال بازسازی است . کلیه نازک کاری های آن تخریب شده و مالک مشغول نوسازی آن است . بناهای ساختمان قدیمی است با قدمت بیش از 60 سال ولی واحدها بازسازی شده است . ساختمان فاقد پارکینگ و فاقد آسانسور است . نمای ساختمان سیمان سفید ، قسمت پایین سنگ ، پنجره های شمالی فلزی و پنجره های جنوبی چوبی ، پله ها و پاگردها موزائیکی ، اسکلت بنا فلزی ، پهنه ملک s122 است . دارای انشعاب آب و برق و گاز بدون سیستم تاسیسات . و بدون احتساب ارزش سرقفلی مغازه ها به مبلغ 650/000/000/000 ریال(ششصد و پنجاه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/11/09از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خیابان انقلاب- نبش خیابان برادران مظفر شمالی- پلاک 919 -سالن مزایده ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 650/000/000/000 ریال(ششصد و پنجاه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/10/27 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.