|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000184168
شماره پرونده:140201920000247822
تاریخ صدور:1402/10/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)
در پرونده اجرایی به شماره 0200388 اموالی با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و قیمت آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود:
اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : 3 دانگ ملک مسکونی واقع در: شهرنظرآباد- خیابان آیت الله کاشانی -محله رسالت – کوچه بهارستان 28-پلاک 153
یک ساختمان بدون سند با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی – به شماره فرعی- از اصلی -به مساحت عرصه مطابق مبایعه نامه 105 متر مربع که ساختمان در زمان خرید نیمه کاره بوده است که خریداران دو برادر بوده اند که بایکدیگر اقدام به تکمیل ساختمان نموده اند .ساختمان مذکور دارای پروانه ساخت که توسط مالکین فعلی ارائه شده است .دارای پروانه ساختمانی به شماره :89001012 مورخ :1389/02/18 به نام آقای : حمید عبادی می باشد .که مساحت عرصه در زمان صدور جواز ساخت 101.5 متر مربع و بعد از اصلاحی 100 متر مربع می باشد. که طبقه همکف طبق پروانه ساخت 45.8 متر مربع با کاربری پارکینگ و طبقه اول طبق پروانه ساخت هم به مساحت 48 متر مربع مسکونی و دارای 12 متر مربع راپله و به مساحت 12 متر مربع خرپشته و به مساحت 2.20 متر مربع باید انباری مطابق پروانه ساخت احداث میگردید. اما در زمان بازدید از ملک مذکور ساختمان دو طبقه مسکونی فاقد پارکینگ و مطابق مبایعه نامه و وضع موجود دارای 105 متر مربع عرصه اما مطابق پروانه پس از رعایت اصلاحی 100 متر مربع می باشد. که در حال حاضر دارای حدودا 105 متر مربع می باشد. طبقه همکف دارای 70 متر مربع اعیانی و 5 متر مربع بارانگیر و 3 متر مربع سرویس بهداشتی داخل حیاط و طبقه اول دارای 70متر مربع اعیانی و دارای 5 متر مربع تراس با راپله فلزی می باشد. ساختمان با سازه اسکلت فلزی با سقف تیرچه و بلوک با اجرای گچ کاری و کف و نما از جنس سرامیک ودارای سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد آسانسور و دارای کابینت آشپزخانه و نصبیات ساختمان معمولی و دارای آیفون و نمای ساختمان از جنس سرامیک
با توجه به مطالب ذکرشده بالا وبا عنایت به حدود اربعه زمین و موقعیت ملک در طبیعت و سال ساخت و فرسودگی بنا و استهلاک مصالح و مشاهده مدارک ابرازی مالکیت و هویت و تطبیق ملک در محل و با درنظرگرفتن حق انشعابات موجود و تحقیقات از مشاورین املاک و معتمدین محل و بررسی معاملات انجام شده و نرخ رایج در منطقه و نوع بهره برداری و عوامل موثر در در موضوع کارشناسی با شرایط فعلی و در زمان ارایه گزارش کارشناسی در صورت عدم بدهی و دیون احتمالی به ارگانها و موسسات خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش سه دانگ عرصه و اعیان ساختمان، طبقه همکف مسکونی مذکور به قیمت عادلانه روز کارشناسی (سهل البیع) به نرخ پایه مزایده مبلغ 9/000/000/000 ریال معادل نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. و قیمت پایه مزایده میباشد.
اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1402/11/16 راس ساعت 10 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|