• آگهی گزار شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه	کد پارس نماد: 6971496
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1402/11/04
  تاریخ شروع: 1402/11/01	مهلت اسناد: 1402/11/17
  شماره آگهی: 140250460000168210	منبع: محلی کرمانشاه 1402.11.1
  عنوان آگهی: مزایده فروش یک باب ساختمان مسکونی با پلاک ثبتی 2789 فرعی از 5 اصلی
  شرح آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201046 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای فردین فتاحی سرائیلانی و علیه آقای مهدی کرم نوری و... دایر بر مطالبه وجه ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده137قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند: موضوع مزایده: یک باب ساختمان مسکونی با پلاک ثبتی 2789 فرعی از 5 اصلی بخش یک حومه که در حال حاضر به صورت ساختمان سه طبقه و به آدرس : کرمانشاه چهار راه جعفر آباد کوچه محمدعلی یوسفی و کد پستی 66317-67179 و 66311-67179 و66199 - 67179 . ملک فوق در حال حاضر به صورت ساختمانی سه طبقه موجود می باشد. طبقه همکف شامل سویت که مطابق گواهی صادره از طرف شهرداری منطقه مساحت آن 58/24 متر مربع و دو باب مغازه جمعا به مساحت 29/76 متر مربع ومورد اخیر فاقد آب و برق و گاز می باشد و سویت طبقه همکف شامل هال و آشپزخانه وحمام و سرویس بهداشتی داخل حیاط می باشد. طبقه اول به مساحت 91/20 متر مربع و دوم به مساحت 104/40 متر مربع  (مطابق گواهی صادره از طرف شهرداری ) که هر طبقه شامل هال و پذیرایی و یک اطاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی وآشپزخانه اپن با کابینت فلزی و پکیج که کف آشپزخانه و بدنه آن تا سقف سرامیک و کاشی می باشد و کف هال و پذیرایی با پوشش سیمان و سیستم حرارتی بخاری گازی و سیستم برودتی کولر ابی مشاهده گردید. ( ورودی طبقات از هم جدا و از داخل کوچه می باشد ). نمای کلی ساختمان به صورت سیمانی بوده و قدمت ساختمان به 30 سال تخمین زده می شود .اسکلت ساختمان فلزی و سقف آن طاق ضربی بوده و فاقد ضوابط آیین نامه 2800 می باشد. مطابق بررسی بعمل آمده سویت طبقه همکف در تصرف مالک ساختمان  (حسین بگ امینی ) می باشد و مغازه ها و طبقات اول و دوم تحت اجاره و تصرف مستاجر بوده و با توجه به اینکه اطلاعات و اجاره نامه در اختیار اینجانب گذاشته نشد بنا بر این اعلام می دارم بر اساس عرف منطقه کرایه مغازه ها ماهیانه پانصد هزار تومان برای هر مغازه و اجاره طبقات نیز با احتساب 30 میلیون تومان به عنوان ودیعه و پول پیش اجاره ماهیانه یک میلیون و پانصد هزار تومان برای هر طبقه بر آورد می گردد. مطابق بررسی مدارک ارایه شده از طرف خواهان واحدها دارای سند تفکیکی نبوده و کل ملک دارای یک فقره سند تک برگ می باشد ( علی رغم تاکید زیاد سند و گواهی  ساختمان در اختیار اینجانب قرار نگرفت و اطلاعات فوق بر اساس مدارک ارایه شده از طرف خواهان عنوان می گردد .)و ضمنا اینجانب از وضعیت باز داشتی و یا احیانا رهنی بودن سند فوق بی اطلاع  هستم و در صورت نیاز از مراجع ذیربط استعلام گردد.و ارزیابی انجام گرفته بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی صورت گرفته است. در خصوص پروانه به شماره 140050920002015133 و شماره بایگانی 0201046 و پیرو گزارش ارسالی قبلی با کد رهگیری 1402220589852523 به اطلاع می رسانم بر اساس مدارکی که توسط مالک سند مورد ارزیابی به شماره سریال 068225 و همچنین گواهی پایانکار ساختمان صادره از شهرداری97009403 به تاریخ 1393/2/28 مساحت قید شده در سند 99 متر مربع عنوان گردیده که این مساحت در گواهی ساختمان به 94 متر مربع اصلاح گردیده و ارزیابی اینجانب بر اساس مساحت عرصه اصلاحی یعنی 94 متر مربع انجام گردیده است. طبق نظریه کارشناس مورخ 1402/09/18 ارزش کل ملک مذکور بدون در نظر گرفتن بازداشتی و طرح های عمرانی و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت، قدمت، بدون لحاظ نمودن هرگونه منع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با فرض بلامعارض بودن به مبلغ 14/874/000/000 (یک میلیارد و چهارصدو هشتاد و هفت میلیون و چهارصد هزارتومان) ریال ارزیابی گردیده است. مزایده برای روز سه شنبه 1402/11/17 ساعت 09:30 صبح در طبقه همکف چهارراه ارشاد دادگستری کل کرمانشاه برگزار میگردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی  ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی را از قبل به شماره شبای ir740100004056012907595698  واریز و تا قبل از مزایده فیش آن را تحویل این اجرا دهند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است.   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۰۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.