• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6979521
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/11/08
  تاریخ شروع: 1402/11/07	مهلت اسناد: 1402/11/24
  شماره آگهی: 140203906091000253	منبع: سایت 1402.11.08
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک شماره 8195 ( هشت هزار و یکصد و نود و پنج ) فرعی از 696
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000253 شماره پرونده:140204006091000215 تاریخ صدور:1402/11/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140206540 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 14643 مورخ 1398/08/02 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 242 مشهد علیه : 1 - خانم مهین رامی فرزند شیر علی متولد 1357/06/30 با شماره ملی 2992174823 و شماره شناسنامه 769 ( به عنوان راهن ) و ، 2 - شرکت آذر سپهر نوین پاسارگاد ( سهامی خاص ) با شماره ثبت 60893 و شناسه ملی 14006621061 ( به عنوان وام گیرنده ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه 140206540 جهت وصول مبلغ 18/232/722/329 ریال ( هجده میلیارد و دویست و سی و دو میلیون و هفتصد و بیست و دو هزار و سیصد و بیست و نه ریال ) تا مورخه 1402/05/31 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1402/06/27 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ، ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک شماره 8195 ( هشت هزار و یکصد و نود و پنج ) فرعی از 696 ( ششصد و نود و شش ) فرعی از 356 ( سیصد و پنجاه و شش ) فرعی از 184 ( یکصد و هشتاد و چهار ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد قطعه شش تفکیکی ملکی خانم مهین رامی به آدرس مشهد - بلوار فکوری - نبش نسترن 5 - پلاک 9 - طبقه چهارم شمال شرقی که برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری به شماره 73 / ث / 1402 به مبلغ 38/500/000/000 ریال ( سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : با توجه به تصویر سند ارائه شده به شماره ثبت ۱۳۹۱۵۱ ذیل صفحه ۲۶۰ شماره دفتر ۷۰۳ ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم شمال شرقی به مساحت صد و بیست و هشت متر و چهارده صدم متر مربع که مساحت دو متر مربع آن تراس مسقف است قطعه ششم تفکیکی پلاک هشت هزار و صد و نود و پنج فرعی از ششصد و نود و شش فرعی از سیصد و پنجاه و شش فرعی از صد و هشتاد و چهار اصلی بخش ۱۰ مشهد می باشد . آپارتمان در طبقه چهارم ساختمان پنج طبقه بالای همکف قرار دارد و دارای آسانسور است . نمای آپارتمان آجر سفال ، کف سرامیک است آپارتمان دارای پذیرایی ، سه اتاق خواب ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی ، سرویس و حمام بوده و همچنین دارای یک انباری در همکف به مساحت 2/86 متر مربع است . سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و شومینه و سیستم سرمایشی کولر آبی است . آپارتمان دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . همچنین به استحضار میرساند ملک با حدود اجمالی تطابق دارد و در زمان بازدید آپارتمان در تصرف خانم مهین رامی و خانواده شان قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی ، متراژ ، نوسانات قیمت زمین و مسکن ، توجه به منافع عرصه ، امتیازات و انشعابات در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد و سایر عوامل تاثیرگذار در ارزیابی در حال حاضر ارزش ششدانگ آپارتمان با مشخصات مذکور به مبلغ 38/500/000/000 ریال ( سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) با صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی برآورد و پیشنهاد می گردد . ارزیابی با فرض عدم بدهی به کلیه اشخاص و مراجع ذیصلاح تهیه شده است . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : دیوار و پنجره و لبه تراس بفضای صحن حیاط خلوت . شرقاً : در 4 قسمت لبه تراس و دیوار و پنجره بفضای خیابان . جنوباً : دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور . غرباً : در دو قسمت درب و دیوار براه پله و آسانسور و دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور . محدودیتهای پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140285606272008499 مورخ 1402/11/03 اداره ثبت منطقه شش مشهد دارای 8 مورد بازداشتی می ‌باشد . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 8195 ( هشت هزار و یکصد و نود و پنج ) فرعی از 696 ( ششصد و نود و شش ) فرعی از 356 ( سیصد و پنجاه و شش ) فرعی از 184 ( یکصد و هشتاد و چهار ) اصلی بخش 10 ( ده ) مشهد از مبلغ پایه 38/500/000/000 ریال ( سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) در تاریخ 1402/11/24 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.