• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6979532
  استان: خراسان جنوبی	تاریخ درج آگهی: 1402/11/08
  تاریخ شروع: 1402/11/07	مهلت اسناد: 1402/11/24
  شماره آگهی: 140203906091000251	منبع: سایت 1402.11.08
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 12 ( دوازده ) فرعی از 3 ( سه ) فرعی از 4930 ( چهار هزار و نهصد و سی ) اصلی بخش 1
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000251 شماره پرونده:140104006091000256 تاریخ صدور:1402/11/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه های 140107570 و 140107571 بانک ملی ایران به استناد اسناد رهنی شماره 13204 و 13205 مورخ 1397/06/14 و 16016 مورخ 1398/12/01 و 17777 مورخ 1399/11/04 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 220 مشهد علیه : 1 - خانم بی بی راضیه موحدی زاهد فرزند سید میر احمد متولد 1336/08/17 با شماره ملی 4879558771 و شماره شناسنامه 234 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) و ، 2 - آقای سید محمد طاهر حسینی رضائی فرزند سید فیروز متولد 1334/03/20 با شماره ملی 5228513566 و شماره شناسنامه 772 ( به عنوان راهن ) ؛ اجراییه هایی تحت کلاسه های 140107570 و 140107571 به ترتیب در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 19/664/595/473 ریال ( نوزده میلیارد و ششصد و شصت و چهار میلیون و پانصد و نود و پنج هزار و چهارصد و هفتاد و سه ریال ) و 3/832/075/016 ریال ( سه میلیارد و هشتصد و سی و دو میلیون و هفتاد و پنج هزار و شانزده ریال ) تا مورخه 1401/07/24 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1401/08/07 و 1401/08/22 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ، ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 12 ( دوازده ) فرعی از 3 ( سه ) فرعی از 4930 ( چهار هزار و نهصد و سی ) اصلی بخش 1 ( یک ) مشهد قطعه دو تفکیکی ملکی خانم بی بی راضیه موحدی زاهد و آقای سید محمد طاهر حسینی رضائی ( هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ) به آدرس مشهد - بازار سرشور 29 - کوچه فریدون - پلاک 24 که برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری به شماره 818 / 402 به مبلغ 715/000/000/000 ریال ( هفتصد و پانزده میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : آدرس ملک مندرج در گزارش : مشهد - کوچه فریدون - سرشور ۲۹ ( قدیم یا سرشور ۲۷ جدید ) - نبش علماء ۲ - پلاک ۲۴ مدارک ابرازی : تصویر سند با پلاک ثبتی ۱۲ فرعی از ۴۹۳۰ اصلی مفروز و مجزی شده از ۳ فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دو تفکیکی با عرصه موقوفه به مساحت ۲۵۵ متر مربع و مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع عرصه آقای سید محمد طاهر حسینی رضائی با شماره سریال سند ۰۷۵۵۰۰ الف ۹۶ مورخ 1397/06/04 و مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع عرصه خانم بی بی راضیه موحدی زاهد به شماره سریال سند ۰۷۵۵۰۱ الف ۹۶ مورخ 1397/06/04 با کاربری مسکونی به آدرس : سرشور ۲۹ ( قدیم ) پلاک ۲۴ . - تصویر پروانه اولیه شهرداری به شماره ۹۲۹۱۹۲ مورخ 1394/01/27 با زیربنای 1347/52 متر مربع و ۸ سقف با عرصه باقیمانده پس از رعایت بر اصلاحی 252/6 متر مربع . - نقشه های شهرداری و اجرایی معماری و سازه . - تصویر گواهی مفاصا حساب از شهرداری منطقه ۸ مشهد به شماره 8/99/30017 مورخ 1399/11/28 با کد نوسازی 8/1/48/124 با کاربری مصوب و مجاز مسکونی با تراکم ۲۰۰ % که طبق آن ساختمان با مشخصات زیر بناهای ذیل تسویه شده است : - زیرزمین دوم به مساحت 247/1 متر مربع شامل 205/5 متر مربع بصورت پارکینگ اقامتی و بقیه مشاعات - زیرزمین اول به مساحت 247/1 متر مربع شامل 205/5 متر مربع بصورت پارکینگ اقامتی و بقیه مشاعات - طبقه همکف به مساحت 247/1 متر مربع شامل 99/5 متر مربع اقامتی ، ۴۸ متر مربع لابی ، ۵۸ متر مربع پارکینگ و بقیه مشاعات - طبقه اول به مساحت 199/1 متر مربع شامل 157/5 متر مربع اقامتی و بقیه مشاعات - طبقات دوم تا پنجم هر کدام به مساحت 247/6 متر مربع شامل 205/5 متر مربع اقامتی و بقیه مشاعات دوم - طبقه ششم ، خرپشته به مساحت ۲۵ متر مربع با زیربنای کل 1955/8 متر مربع و ۸ سقف مورد تایید و فاقد بدهی به شهرداری می باشد . وضعیت موجود : طبق بازدید انجام شده در معیت نماینده محترم بانک ملی و احدی از مالکین ( آقای حسینی رضائی ) ، اعیان ملک مذکور ساختمانیست ۸ سقف ( شامل دو طبقه زیرزمین ) با اسکلت فلزی ، سقف کامپوزیت ، سر نبش غربی کوچه علماء ۲ با موقعیت ساخت جنوبی و در مرحله تقریبا سفت کاری ، ارتفاع مفید طبقه منفی دو 4/30 ، طبقه منفی یک 3/15 ، همکف در قسمت لابی به مساحت حدودی ۵۰ متر مربع ارتفاع مفید 7/8 و بقیه همکف 4/3 و طبقات هم 3/2 متر میباشد ، طبقه اول ۵ واحد سوئیت اقامتی ، طبقات دوم تا پنجم هر کدام ۸ واحد سوئیت اقامتی به مساحت تقریبی قید شده در مندرجات مفاصا حساب شهرداری ، اجرا شده و در حال حاضر پروژه غیر فعال میباشد . حدود و مشخصات ملک با سند ابرازی مطابقت داشته و در حال حاضر در تصرف مالکین میباشد . نتیجه ارزیابی و نظر کارشناسی : با توجه به موقعیت و بافت منطقه ، ابعاد و مساحت ، وضعیت موجود ، تحقیقات محلی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ اعیان ( با پیشرفت فیزیکی حدود ۶۰ درصد موجود و زیربنای 1955/8 متر مربع ) و منافع عرصه ملک مذکور در مجموع مبلغ ۷۱۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل هفتاد و یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد میگردد . ( بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ذیربط ) . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : درب و دیوار است بطول ( 80 / 12 ) دوازده متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه . شرقاً : در دو قسمت اول پخی است بطول ( 00 / 2 ) دو متر به کوچه دوم درب و دیوار است بطول ( 80 / 17 ) هفده متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه . جنوباً : دیوار به دیوار است بطول ( 90 / 14 ) چهارده متر و نود سانتیمتر به شماره سه فرعی از چهار هزار و نهصد و بیست و نه اصلی . غرباً : در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول ( 50 / 7 ) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به چهار هزار و نهصد و بیست و هشت اصلی دوم دیوار بدیوار بطول ( 60 / 9 ) نه متر و شصت سانتیمتر به چهار هزار و نهصد و بیست و هشت اصلی . محدودیتهای پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140285606003014340 مورخ 1402/11/04 اداره ثبت ناحیه یک مشهد فاقد بازداشتی می ‌باشد . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 12 ( دوازده ) فرعی از 3 ( سه ) فرعی از 4930 ( چهار هزار و نهصد و سی ) اصلی بخش 1 ( یک ) مشهد از مبلغ پایه 715/000/000/000 ریال ( هفتصد و پانزده میلیارد ریال ) در تاریخ 1402/11/24 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.