• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6988060
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/11/09
  تاریخ شروع: 1402/11/08	مهلت اسناد: 1402/11/21
  شماره آگهی: 140203906091000255	منبع: سایت 1402.11.09
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 165/91(صد و شصت و پنج ممیز نود و یک) مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000255 شماره پرونده:139804023118000327 تاریخ صدور:1402/11/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140109281 بانک سامان به استناد سند رهنی شماره 63681-1393/02/14 دفتر اسناد رسمی شماره 24 قشم علیه حسین نصرالله زاده فرزند محمد بشماره ملی 0939838591(بعنوان وام گیرنده) و سریه علیلوی نیری فرزند قادر بشماره ملی 0034915370(بعنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 140209281 در قبال مبلغ 6/045/366/315 ریال (شش میلیارد و چهل و پنج میلیون و سیصد و شصت و شش هزار و سیصد و پانزده) ریال تا تاریخ 1398/07/23 صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1398/11/27 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 165/91(صد و شصت و پنج ممیز نود و یک) مترمربع دارای پلاک ثبتی 35143(سی و پنج هزار و صد و چهل و سه) فرعی از 9767(نه هزار و هفتصد و شصت و هفت) فرعی از 182(صد و هشتاد و دو) اصلی بخش 10(ده) مشهد قطعه سه تفکیکی به انضمام انباری قطعه 3 بمساحت 3/6 مترمربع واقع در همکف متعلق به خانم سریه علیلوی نیری که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد بلوار وکیل آباد سید مرتضی 5 پلاک 290 طبقه سوم به مبلغ 81/300/000/000 ریال (هشتاد و یک میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : ملک مورد کارشناسی، ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان به مساحت 165/91 مترمربع واقع در طبقه سوم بانضمام 3/6 مترمربع انباری در همکف و شامل 3 خواب، آشپزخانه، سرویس دستشویی و حمام که واحد مربوطه دارای پوشش کف سرامیک و دیوارها رنگ و کاغذ، سیستم گرمایشی پکیج رادیاتور و سرمایشی کولر گازی و آبی، پنجره ها UPVC با شیشه دوجداره، دارای انشعابات آب و برق و گازمستقل میباشد. واحد مذکور در یک ساختمان 4 طبقه (همکف + 4 طبقه) با مساحت عرصه 255 متر مربع و مجموعا 4 واحد مسکونی با قدمت ساخت حدود 12 سال، از نوع ساختمان های اسکلت فلزی، دارای آسانسور و نمای سنگ (سمت خیابان) و برابر مدارک ابرازی دارای پاینکار شماره 11/64476 در تاریخ 1390/07/20 میباشد. شایان ذکر است ملک بازدید شده با حدود اربعه سند مطابقت داشته و در زمان بازدید ملک در تصرف مالک میباشد. نظریه کارشناسی: در حال حاضر ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به کلیه سوابق و جوانب امر، مساحت عرصه و اعیان، تراکم و کاربری، موقعیت مکانی، حدود اربعه، شکل هندسی، ممر دسترسی، قدمت ساختمان، کاربری، کیفیت و تجهیزات ساخت و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی با امتیاز انشعابات منصوب در وضع موجود و نیز با در نظر گرفتن عدم هرگونه بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح حقیقی و حقوقی، مجموع ارزش ملک به مبلغ هشتاد و یک میلیارد و سیصد میلیون ریال معادل 8/130/000/000 تومان برآورد و پیشنهاد میگردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: دیوار و پنجره است به طول 8/50 به فضای معبر مجاور شرقا : در دو قسمت، اول دیواریست به طول 1/20 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای معبر مجاور قرار دارد دوم دیواریست به طول 20/30 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن باقی مانده 711 فرعی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیوار و پنجره است به طول 4/5 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول 0/50 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است به طول 3/35 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار حاوی بالکن به طول 1/10 متر به فضای حیاط مشاعی غربا : در هشت قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت های پنجم و ششم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 7/50 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن 710 فرعی قرار دارد دوم دیواریست به طول 3/65 متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست به طول 3/5 متر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است به طول 1/95 متر به ورودی پنجم دیواریست به طول 1/55 متر به ورودی ششم دیواریست به طول 2/10 متر به آسانسور هفتم دیواریست به طول 8/30 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن 710 فرعی قرار دارد هشتم دیواریست به طول 1/20 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای معبر مجاور قرار دارد . همچنین مشخصات منضمات ملک به شرح ذیل می باشد : انباری قطعه 3 به مساحت 3.6 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به انباری قطعه 2 شرقا: درب و دیوار است بطول دو متر به پیلوت مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به انباری قطعه 4 غربا: دیواریست بطول دو متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن عرصه ملک مجاور قرار دارد. ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606272008133-1402/10/25 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 81/300/000/000 ریال (هشتاد و یک میلیارد و سیصد میلیون ریال) در روز شنبه تاریخ 1402/11/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۰۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.