• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6988086
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/11/09
  تاریخ شروع: 1402/11/08	مهلت اسناد: 1402/11/25
  شماره آگهی: 140203906091000254	منبع: سایت 1402.11.09
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک شماره 2450 ( دو هزار و چهارصد و پنجاه ) فرعی از 235
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000254 شماره پرونده:140104006091000426 تاریخ صدور:1402/11/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140111503 بانک کشاورزی به استناد سند رهنی شماره 16885 مورخ 1398/12/01 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 251 مشهد علیه : 1 - آقای مهدی ارزانیان فرزند حسین متولد 1340/08/01 با شماره ملی 0931384370 و شماره شناسنامه 50802 ( به عنوان راهن ) و ، 2 - شرکت صنایع پوست و چرم پویا صدر طوس ( سهامی خاص ) با شماره ثبت 32330 و شناسه ملی 10380475407 ( به عنوان وام گیرنده ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه 140111503 جهت وصول مبلغ 28/159/974/795 ریال ( بیست و هشت میلیارد و یکصد و پنجاه و نه میلیون و نهصد و هفتاد و چهار هزار و هفتصد و نود و پنج ریال ) تا مورخه 1401/11/06 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1401/11/26 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ، ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان پلاک شماره 2450 ( دو هزار و چهارصد و پنجاه ) فرعی از 235 ( دویست و سی و پنج ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد ملکی مهدی ارزانیان به آدرس مشهد - رضاشهر - بلوار پیروزی - بین پیروزی 12 و 14 - پلاک 262 که برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری به شماره 178 به مبلغ 235/000/000/000 ریال ( دویست و سی و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : عرصه ساختمان مورد بررسی موقوفه آستان قدس دارای ورقه مالکیت به شماره 97 / د 328337 مورخه 1398/04/17 به نام مهدی ارزانیان فرزند حسین با میزان مالکیت ششدانگ اعیان یکباب منزل پلاک ثبتی 2450 فرعی از 235 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت عرصه 340 متر مربع دارای کاربری مسکونی با تراکم کم 120 درصد می باشد . محل ملک با اسناد و مدارک ارایه شده موجود تطابق دارد . مشخصات اعیان : ساختمان دارای سه طبقه ( شامل یک واحد مسکونی ) میباشد . ساختمان دارای پروانه شماره 1/13510 مورخه 1362/05/14 و پایانکار به شماره 9/1210405 مورخه 1392/11/03 و اعیانی احداثی به متراژ 231 متر مربع که 64 متر مربع آن زیر زمین و 154 متر مربع در طبقه همکف ( پارکینگ و مسکونی ) و 13 متر مربع نیم طبقه میباشد . از اعیان ذکر شده فوق در حاشیه بلوار یک باب مغازه با فعالیت کسبی سیم پیچی الکترو موتور در اختیار مستاجر بوده ولی به دلیل عدم ارایه مدارک ، حق سرقفلی تجاری در صورت وجود در ارزیابی لحاظ نشده است . مشخصات فنی و عمومی : این ساختمان دارای سازه فلزی ، سقف طاق ضربی ، نمای سنگ رنگ آمیزی شده ، قدمت 35 سال ، ساختمان مسکونی دارای سیستم برودتی کولر آبی و سیستم حرارتی بخاری و پکیج رادیاتور دارای چندین اتاق ( به عنوان کلاس آموزشی ) کف سرامیک ، دیوار ها نقاشی ، و انشعابات آب ، برق ، گاز و فاضلاب میباشد . لازم به ذکر است ملک مورد نظر در زمان بازدید به عنوان مدرسه دخترانه شکوفه ایران و در اختیار مستاجر میباشد . نظریه کارشناسی : حال با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی ، ارزش ششدانگ حقوق استیجاری و عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با احتساب امتیاز انشعابات به ارزش 235/000/000/000 ریال ( دویست و سی و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و تقدیم میگردد . در ارزیابی فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده بوده و عدم هرگونه بدهی برای وضع موجود میباشد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : درب و دیوار بطول ( 00 / 10 ) ده متر به خیابان به عرض چهل و پنج متر . شرقاً : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 34 ) سی و چهار متر به شماره دو هزار و دویست و بیست و هشت فرعی . جنوباً : درب و دیوار بطول ( 00 / 10 ) ده متر به خیابان به عرض شانزده متر . غرباً : دیواریست بطول ( 00 / 34 ) سی و چهار متر به دویست و سی و پنج اصلی . محدودیتهای پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140285606266004636 مورخ 1402/11/04 اداره ثبت ناحیه سه مشهد فاقد بازداشتی می ‌باشد . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 2450 ( دو هزار و چهارصد و پنجاه ) فرعی از 235 ( دویست و سی و پنج ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 235/000/000/000 ریال ( دویست و سی و پنج میلیارد ریال ) در تاریخ 1402/11/25 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۰۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.