|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000660889
شماره پرونده:140068920005036442
تاریخ صدور:1402/11/09
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب دادنامه تقسیم ترکه شماره1400683900014703826 صادره از شعبه10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100838/ج 3 در خصوص دعوی محکوم له: محمود حیرانی محکوم علیه: مریم حیرانی - رضا حیرانی - ابوالقاسم حیرانی - مجید یوسف نژاد همدانی - محترم حیرانی - ندا یوسف نژادهمدانی - امید یوسف نژادهمدانی - سعید یوسف نژادهمدانی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه پلاک ثبتی4271 اصلی بخش ثبتی 6تهران به آدرس خیابان ری خیابان یزدی خیابان قدیر کاشانی بن بست مهر پلاک 2 صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
موضوع : گزارش کارشناسی ارزیابی ملک پلاک ثبتی 4271 اصلی بخش6 تهران
احتراما ، بازگشت به ابلاغیه شماره
140268100043252020 مورخ 1402/7/17
شماره بایگانی 0100838 در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 4271 اصلی بخش6 تهران به نشانی خیابان ری خیابان یزدی خیابان قدیر کاشانی بن بست مهر پلاک 2 به استحضار می رساند در معیت احد از مالکین ازمحل ملک بازدید بعمل آمد لذا نظریه کارشناسی به شرح ذیل گزارش می گردد.
الف) مدارک ارائه شده :
تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 075737
گواهی پایان کار شماره 26829-23/10/80 شهرداری منطقه 12 تهران
برگه عوارض نوسازی و بهای خدمات مدیریت پسماند سال 95
ب) وضعیت ثبتی :
سند مالکیت ششدانگ یکباب خانه نمره چهار هزار و دویست و هفتاد و یک واقع در بخش شش تهران ذیل ثبت شماره 2307 صفحه 300 دفتر 23 بنام اقای باقر حیرانی فرزند عبدالحسین ثبت و سند مالکیت صادر شده است .
حدود ومشخصات : شمالا اول بشارع دوم که غربی است دیواری بدیوار خانه نمره چهار هزار و دویست و هفتاد سوم بدیوار خانه مزبور چهارم دیواری است بدیوار خانه مذکور شرقا دیواری است بدیوار نمره چهار هزار و دویست هفتاد و دو ونمره چهار هزار ودویست هفتاد و سه جنوبا اول و سوم دیواری است بدیوار خانه نمره چهار هزار ودویست و هفتاد و هفت دوم بدیوار خانه مذکور غربا دیواری است بدیوار خانه نمره چهار هزار و دویست و هشتاد و شش.
ج) بازدید محل و مشاهدات میدانی :
طبق بازدید بعمل آمده و گواهی پایانکار ابرازی ملک بصورت یکباب خانه کلنگی با قدمت بیش ازچهل سال و دارای پهنه آر 251 بافت فرسوده به شماره پرونده شهرسازی 120035901 درانتهای کوچه بن بست با گذر در حال حاضر چهار متری و در محدوده بافت فرسوده واقع شده است. برابر گواهی پایان کار و مساحی بعمل آمده و ابرازی مالکین مساحت ملک به میزان هشتاد و نه متر و هشتاد و هشت دسی متر مربع می باشد که مقدار تقریبی هشت متر مربع آن به جهت اصلاحی کسر خواهد شد.ملک دارای زیر زمین به مساحت پانزده متر مربع و در طبقه همکف شصت و دو متر و بیست و پنج دسی متر مربع اعیانی می باشد و مساحت کل زیر بنا هفتاد و هفت متر و بیست و پنج دسی متر مربع است.
نظریه کارشناسی :
در پاسخ به قرار دادگاه محترم در خصوص ارزیابی ملک و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از قبیل موقعیت ، قدمت و مساحت در صورتی که منعی جهت نقل و انتقال نباشد و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به شهرداری و بانک و سایرارگانهای عمومی ودولتی ارزش ششدانگ عرضه و اعیان ملک پلاک ثبتی 4271 اصلی بخش 6 تهران متعلق به ورثه مرحوم باقر حیرانی به مبلغ چهل و دو میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد/.
بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر درمورخ 1402/11/29از ساعت 8 الی 11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ چهل و دو میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ۱۰ درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید
شعبه 3 اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|