• آگهی گزار شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شوشتر	کد پارس نماد: 7007597
  استان: خوزستان	تاریخ درج آگهی: 1402/11/12
  تاریخ شروع: 1402/11/11	مهلت اسناد: 1402/11/28
  شماره آگهی: 140237460000310236	منبع: سایت 1402.11.12
  عنوان آگهی: مزایده فروش اراضی زراعی پلاک ثبتی 73
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140237460000310236 شماره پرونده:9909986165200390 تاریخ صدور:1402/11/11 شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شوشتر موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: تاریخ و زمان مزایده ساعت 9صبح مورخه 1402/11/28 : محل وقوع مزایده: واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شوشتر محل وقوع ملک: شوشتر . بکیشه وضعیت ثبتی ملک: پلاک ثبتی 73بکیشه   ملک در اجاره است یا خیر: بله  ملک مشاع است یا مفروز: مشاع  در مورخ 1402/11/28 از ساعت 9 الی 9.30 صبح جلسه مزایده برگزار می شود به موجب پرونده کلاسه 0200122اجرای احکام مدنی دستور فروش اراضی موضوع سندرسمی شماره 576مورخ1340.12.25دفترخانه22شوشتر اراضی زراعی پلاک ثبتی 73 بخش4 شوشتر موسوم به بکیشه  درخصوص دعوی خانم ها بسینه و قسیمه شهرتین مسکین زاده فرزندان مرحوم بند(خواهان­ ها) به طرفیت آقایان حسن و قاسم شهرتین مسکین زاده فرزندان مرحوم بند و آقایان هادی، محمد و مهدی نام پدر مرحوم خلف شهرت همگی حسینی مطلق(خوانده­ها) به خواسته تقسیم ترکه، پس از بررسی وضعیت و موقعیت محل مورد نظر و انطباق اسناد و مدارک ابرازی با طبیعت و عرصه­ های موضوع دادخواست، مبادرت تهیه کروکی  و استعلامات لازم کرده لذا نظر خودرا به شرح ذیل تقدیم حضور می نمایم: 1- سند نسقی تحت شماره 576 مورخ 49/12/25 و سند شماره 1799 مورخ 42/7/2 دفتر خانه22 شوشتر واقع در پلاک 73 بخش4 شوشتر موسوم به روستای بکیشه بنام مرحوم بند مسکین زاده صادر شده و براساس پاسخ استعلام به شماره 21/14/4/300مورخ 1400/1/18 جهادکشاورزی شهرستان شوشتر، آقای بند مسکین زاده فرزند معلا به استناد اسناد شماره 576 مورخ49/12/25 و 1799 مورخ42/7/2 و 6760 مورخ48/2/21 واقع در پلاک 73بخش4 شوشتر موسوم به بکیشه مجموعاً دارای یک جفت معادل 16/8 هکتار  اراضی زراعی به صورت مشاع، صاحب نسق می باشد.2-  گواهی حصر وراثت به شماره پرونده 1618/1/73  شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شوشتر که در آن عنوان شده:  شادروان بند مسکین زاده به شماره شناسنامه80 صادره از شوشتر در مورخ 72/1/10 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته، ورثه حین­ الفوت وی شامل 3 پسر و 2 دختر بنام های آقایان قاسم، حسن و خلف و خانم ها: قسیمه و بسینه شهرت همگی مسکین زاده، می­باشد و دارائی مرحوم بدین صورت تقسیم می­شود که: سهم هر پسر 2 برابر سهم هر دختر باشد. 3- براساس دادنامه اجرای تحریر ترکه شماره 9909976937200556مورخ99/8/19پرونده کلاسه 9900197شعبه 2شورای حل اختلاف شوشتربا این مضمون که شادروان بند مسکین زاده  فرزند معلا به شماره شناسنامه80 صادره از شوشتر حسب خلاصه فوت شماره 952592در مورخ 72/1/10 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته، ورثه مرحوم طبق گواهی حصر وراثت 3فرزند ذکور و2 فرزند اناث می باشد، اموال و ترکه مرحوم شامل 17هکتارزمین زراعی به صورت پراکنده در اراضی روستای بکیشه می باشدکه طبق سند شماره 576 مورخ 49/12/25 اصلاحات اراضی مقدار یک جفت معادل 26سهم ششدانگ پلاک73 بخش4 شوشتر به متوفی انتقال داده شده و مالک می باشد و اموال دیگری نداشته است. الف- آقای حسن مسکین زاده: یک قطعه به مساحت حدود 6/33 هکتار.ب- آقایان هادی، محمد و مهدی حسینی مطلق(مسکین زاده) فرزندان مرحوم خلف: دو قطعه، قطعه اول به مساحت حدود 3/889هکتار و قطعه دوم به مساحت حدود 0/361 هکتار و جمعاً حدود 4/25 هکتار. ج- آقای قاسم مسکین زاده: چهار قطعه، قطعه اول به مساحت حدود 1/777 هکتار، قطعه دوم به مساحت حدود 1/773 هکتار، قطعه سوم به مساحت حدود1/452 هکتار، قطعه چهارم به مساحت حدود 2/052 هکتار  و جمعاً به مساحت حدود 7/05 هکتار.با توجه به موارد فوق، مساحت کل اراضی حدود 17/63هکتار است که به این ترتیب حدود 0/83 هکتار نسبت به مجموع اسناد به صورت مازاد تحت تصرف ورثه می باشد. 4-  نظر به گواهی حصر وراثت و دادنامه اجرای تحریر ترکه و پاسخ استعلامات فوق الاشاره، سهم هریک از خواهان ها با توجه به تعداد ورثه(3پسر و 2 دختر) و میزان اراضی زراعی نسقی مورث اعلام شده توسط جهادکشاورزی(16/8هکتار) برابر است با  2/1 هکتار  از مجموع میزان اسناد فوق الذکرمی­باشد 5- با توجه به کیفیت اراضی،موقعیت، وجود شبکه های آبیاری و زهکشی  و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی اراضی، با در نظرگرفتن نرخ پایه هر هکتار4/800/000/000 ریال و برای مساحت 16/8 هکتار، ارزش پایه مجموع اراضی متنازع فیه به مبلغ 80/640/000/000ریال برآورد می­شود لذا با توجه به تعداد وراث(3پسر و 2 دختر) سهم هر یک از خواهان ها به مبلغ 10/080/000/000 ریال (معادل1/008/000/000تومان) برآورد و اعلام می گردد. - سهم پرداخت هریک از خواندگان به هریک از خواهان ها با توجه به میزان اراضی تحت تصرف به صورت زیر است:1-آقای حسن مسکین زاده: حدود 35/91% و برای مبلغ 10/080/000/000 ریال ،  مبلغ 3/619/728/000 ریال(سه میلیاردو ششصدونوزده میلیون و هفتصدوبیست وهشت هزار ریال) به هریک از خواهانها.2- آقای قاسم مسکین زاده: حدود 39/99% و برای مبلغ 10/080/000/000 ریال ،  مبلغ 4/030/992/000 ریال(چهار میلیاردو سی میلیون و نهصدونود و  دو هزار ریال) به هریک از خواهانها.3-آقایان هادی، محمد و مهدی شهرت همگی حسینی مطلق: حدود  24/1% و برای مبلغ 10/080/000/000 ریال ،  مبلغ 2/429/280/000 ریال(دو میلیاردو چهارصدوبیست و نه میلیون و دویست وهشتاد هزار ریال) به هریک از خواهانها..جلسه دردفتراجرای احکام مدنی شوشتربا حضور نماینده محترم دادستان عمومی تشکیل می گردد به استناد ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی مزایده از قیمت کارشناسی شروع می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید .متقاضیان می توانند سه روز قبل از مزایده جهت بازدید حضور یابند وجهت شرکت در مزایده ده در صد قیمت کارشناس را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. و برنده مزایده ، الباقی مبلغ را باید ظرف یک ماه به صندوق دادگستری واریز نماید بدیهی است وفق مقررات ذیل ماده 129قانون اجرای احکام در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر(حداکثر یک ماه ) بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.