• آگهی گزار شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر	کد پارس نماد: 7046117
  استان: مازندران	تاریخ درج آگهی: 1402/11/21
  تاریخ شروع: 1402/11/18	مهلت اسناد: 1402/12/09
  شماره آگهی: 140247460000340162	منبع: سایت 1402.11.21
  عنوان آگهی: مزایده پلاک ثبتی 6 فرعی از 11  اصلی ناحیه بخش سه ییلاقی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140247460000340162 شماره پرونده:9709982164200656 تاریخ صدور:1402/11/18 شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: آگهی مزایده به موجب شماره نیابت  140268990058228712-1402/11/02 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران که به کلاسه ی 0200351ارجاعی ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه: علیرضا  شرج شریفی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/850/000/000 ریال  بابت اصل خواسته و خسارت خسارات دادرسی  و پرداخت  تاخیر وتادیه از تاریخ سر رسید چک تا زمان اجرای کامل حکم در حق محکومٌ له  هوشنگ رحیمیان  و همچنین پرداخت  نیم عشر اجرائی در حق دولت .(مبلغ دقیق محکوم به بر اساس اخرین شاخص اعلامی در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) محاسبه خواهد شد ) نظر به اینکه  پلاک ثبتی 6 فرعی از 11  اصلی ناحیه بخش سه ییلاقی نوشهر توسط مرجع معطی نیابت  توقیف شده است   لذا ملک مورد مزایده توسط  کارشناس منتخب دادگاه  به شرح ذیل ارزیابی شده است: محل ملک توقیفی واقع در نوشهر،روستای امیررود،روبروی هتل دریای نوشهر،جاده نوشهر به رویان،جنب کوچه رز -اهم مدارک و مستندات موجود در پرونده و ابرازی طرفین:نامه نیابت شعبه دوم اجرا احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح بابت ارزیابی پلاک 478 فرعی از 26 اصلی بابت بدهی محکوم علیه در حق محکوم له-تشریح وضعیت کارشناسی:بر اساس بازدید بعمل آمده ملک مورد ترافع یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه است که مشتمل بر یک طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ که دسترسی آن از کوچه رز بوده و طبقه همکف آن مشتمل بر 10 واحد تجاری و طبقات اول و دوم مشتمل بر 12 واحد مسکونی با سقف نهایی شیبدار و نمای اصلی سنگ است.واحد مسکونی تعرفه شده در منتهی الیه غربی واحدهای مسکونی طبقه اول واقع گردیده است.این واحد مسکونی مشتمل بر یک نشیمن،آشپزخانه اوپن،دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و بالکن است.کف واحد مسکونی مذکور سرامیک و سقف و دیوارهای آن با پوشش سیمان سفید است.پنجره های ساختمان از جنس یو پی وی سی و کابینتهای آشپزخانه از جنس ام دی اف است.کف تراس این واحد مسکونی سنگ و نرده محافظ آن از جنس استیل می باشد.یکی از اتاقهای خواب دارای کمد از جنس ام دی اف است.آیفون واحد مسکونی از نوع معمولی بوده و گرمایش این واحد از طریق بخاری است.سرمایش واحد از طریق کولر اسپیلت است.کلیه دربهای ساختمان از جنس چوبی با روکش اچ دی اف است و درب ورودی ساختمان دارای حفاظ فلزی است.کف راه پله ورودی ساختمان از جنس سنگ و دیوارها و سقف آن با پوشش سیمان سفید است.نرده محافظ راه پله نیز فلزی است.درب ورودی ساختمان فلزی بوده و درب ورودی پارکینگ کل مجموعه بصورت فلزی از نوع نرده ایی با طرح فرفورژه می باشد.اینجانب پس از رویت واحد مسکونی موصوف نسبت به برداشت مختصات جغرافیایی آن به شرح ذیل اقدام نمودم:X=551587-Y=4053894-نتیجه کارشناسی:پلاک 478 فرعی از 26 اصلی بخش 1:سند تک برگ مذکور تحت پلاک فوق الذکر مجزی شده از پلاک 452 فرعی از اصلی مذکور بصورت شش دانگ عرصه و اعیان قطعه 11 تفکیکی به مساحت 88/47 متر مربع واقع در طبقه یک که 3/67 متر مربع آن تراس مسقف به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12/50 متر مربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات با حدود اربعه معین و مفروز در داخل سند مالکیت تحت مالکیت آقای علیرضا شرج شریفی است.  اینجانب بر اساس مدارک و مستندات موجود در پرونده و نیز با توجه به اطلاعات اخذ شده از اداره ثبت نوشهر و نیز بر اساس متن قرار کارشناسی صادره نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نمایم:ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی تحت پلاک ثبتی 478 فرعی از 452 فرعی از 26 اصلی قطعه 11 تفکیکی به مساحت 88/47 متر مربع با امتیاز پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 12/50 متر مربع با لحاظ پارامترهایی از جمله موقعیت جغرافیایی ملک در بر خیابان اصلی نوشهر نور،سند مالکیت،قدمت ساختمان،طبقه استقرار،نوع و کیفیت مصالح مصرفی در ساخت آپارتمان،تحقیق میدانی بعمل آمده و با رعایت شرایط سهل البیع بودن معامله از دیدگاه اینجانب برابر با 19/452/000/000 ریال معادل با یک میلیارد و نهصد و چهل و پنج میلیون و دویست هزار تومان تقویم می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه  در روز چهارشنبه  مورخه 09 /  12  /1402 ساعت  10 الی 11  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین  می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/. مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی  برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.