|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000675083
شماره پرونده:140291920006107675
تاریخ صدور:1402/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0202231 اجرا ، در خصوص مفاد اجرائیه واصله از شعبه چهارم حقوقی دادگستری شهرستان قدس دستور فروش ملک مشاع بنام محکوم علیهم: اصغر باقری - فاطمه باقری - یوسف باقری - علی باقری - اکرم باقری - اعظم باقری - اکبر باقری و محکوم له : اقدس رضائی با عنایت به صدور دستور مزایده برای ملک مورد مشاع ، پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/12/16 از ساعت 9 الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی:
تقسیم مال مشاع یک باب منزل مسکونی به مساحت تقریبی 43 مترمربع با زیرزمین
آدرس ملک
شهرقدس – شهرک شهید بهشتی – خیابان نفت – کوچه بهار – 6 متری محمدی – بن بست دوم – پلاک 8 .
مورد کارشناسی :
طی بازدید صورت گرفته همانطور که در تصاویر ابرازی پیوست گزارش قابل رویت است وضعیت ساختمان مورد بحث با در نظر گرفتن میزان نمای قابل مشاهده از مقابل محل احداث ساختمان از محل به صورت یک ساختمان یک طبقه بالای همکف و یک طبقه زیرزمین احداث گردیده است. طبق مشاهدات عینی در ساختمان فوق کفپوش حیاط از جنس موزائیک، دیوارهای حیاط از نوع پوشش سیمانی، داخل واحد طبقه بالا کفپوش از نوع موزائیک، دیوارها به صورت گچی و تخریب شده، سقف ها به صورت گچی و تخریب شده، آشپزخانه فاقد کابینت میباشد. در واحد طبقه زیرزمین کفپوش از نوع موزائیک، آشپزخانه دارای کابینت فلزی، دیوارها تا نیمه به صورت سنگ و مابقی گچی و تخریب شده، سقف ها به صورت گچی و تخریب شده میباشد.
مدارک ابرازی خواهان
تصویر توافقنامه تقسیم مال مشاع مورخ 1402.07.17 بین خواندگان پرونده 1.علی باقری 2. اکبرباقری 3. اصغر باقری 4. یوسف باقری 5. اکرم باقری 6. اعظم باقری 7. فاطمه باقری و وکیل خواهان آقای حسین مولاوردی.
تصویر قولنامه دستی مورخ 1387.01.19 که مظفر رستمی یک دستگاه ساختمان به مساحت 43 مترمربع در 2 طبقه، با زیرزمین و تمامی انشعابات را به آقای عزیزاله باقری فروخته اند.در ضمن در زیر همین قولنامه ذکر شده است که دو دانگ از این ساختمان توسط آقای عزیزاله باقری به خانم خدیجه رضایی واگذار میگردد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به مواردپیش گفته و دیگر عوامل تأ ثیر گذار در قضیه و بنا بر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت ، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت وانتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ ازموارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات وعوارض شهرداری، بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد.
به نظر اینجانب ارزش یک باب منزل مسکونی به مساحت تقریبی 43 متر مربع، به مبلغ6/450/000/000 ریال معادل ششصد و چهل و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد .
اشجعی-مدیراجرای احکام مدنی دادگستری شهرقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|