• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7048092
  استان: خراسان جنوبی	تاریخ درج آگهی: 1402/11/21
  تاریخ شروع: 1402/11/21	مهلت اسناد: 1402/12/09
  شماره آگهی: 140203906091000266	منبع: سایت 1402.11.21
  عنوان آگهی: آگهی مزایده تمامت ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 200(دویست) مترمربع دارای پلاک ثبتی 5378
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000266 شماره پرونده:139704006091001337 تاریخ صدور:1402/11/21 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 9708383 و 9708385 بانک سامان به استناد اسناد رهنی شماره 183256-1393/07/01 و180338-1392/09/07 و سند متمم غیرمالی 184032-1393/09/27 دفتر اسناد رسمی شماره 59 مشهد علیه خانم عصمت داروغه در آبد فرزند اصغر بشماره ملی 0937013031(بعنوان وام گیرنده و راهن) و حجت الهی فرزند رمضانعلی بشماره ملی 0940895889(بعنوان وام گیرنده و راهن) و علی کسرائی فرزند علی اصغر به شماره ملی 0939559961 (بعنوان وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه های 9708383 و 9708385 جمعا در قبال مبلغ 5/647/318/926 ریال (پنج میلیارد و ششصد و چهل و هفت میلیون و سیصد و هجده هزار و نهصد و بیست و شش) ریال تا تاریخ 1397/01/28 صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1397/11/09 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 200(دویست) مترمربع دارای پلاک ثبتی 5378(پنج هزار و سیصد و هفتاد و هشت) فرعی از 5204(پنج هزار و دویست و چهار) فرعی از 191(صد و نود و یک) اصلی بخش 10(ده) مشهد قطعه 184 تفکیکی بلوک 30 متعلق به عصمت داروغه و حجت الهی و علی کسرائی که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد هاشمیه 87 بعد از چهار راه اول پلاک 46 قطعه 3 جنوبی به جمعا مبلغ 164/600/000/000 ریال (یکصد و شصت و چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال) به غیر از طبقه سوم ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : ارزیابی اپارتمان های مسکونی از 4 واحد طبقات همکف، اول، دوم و چهارم مجتمع مسکونی تعرفه شده به ادرس: بولوار هاشمیه هاشمیه 87 پلاک 46 در معیت نماینده محترم بانک، بازدید محلی و معاینه فنی بعمل امد. ملاحظات: با توجه به رونوشت اسناد و مدارک ابرازی و بررسی وضع موجود به استحضار می رساند؛ ملک با کد نوسازی 33-128-10-9 دارای سند با پلاک ثبتی 5378 فرعی از 191 اصلی مفروز و مجزی شده از 5204 فرعی از اصلی مذکور قطعه 184 بخش ثبتی 10 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه 6 استان خراسان رضوی می باشد. اپارتمان ها واقع در مجتمع مسکونی 5 طبقه 5 واحدی (همکف و چهار واحد در طبقات) با مساحت عرصه 200 متر مربع و با قدمت تقریبی 7 سال دارای اسانسور و ساختمان با نمای تلفیقی اجر و سنگ و موقعیت جنوبی نسبت به معبر 12 متری واقع در طرح تفصیلی جنوب غرب و تراکم 256% و کاربری مصوب مسکونی تراکم متوسط گونه 1 با سطح اشغال 68% می باشد. اپارتمان های طبقات با مساحت مفید تقریبی 125 متر مربع و دارای 3 خواب و اپارتمان طبقه همکف با مساحت مفید تقریبی 45 متر مربع دارای یک خواب می باشند. واحد ها دارای انشعابات منصوبه برق، اب و گاز مستقل و کابینت اشپزخانه ام دی اف و کف سرامیک و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سرمایشی کولر ابی می باشند. طبق سامانه پرونده های شهرسازی شهرداری، ملک دارای پایانکار بهره برداری در مورخ 1399/08/15 می باشد. طبقه همکف در اختیار اقای محمد دوست، طبقه اول در اختیار اقای رمضانی، طبقه دوم در اختیار اقای کسرائی و طبقه چهارم در اختیار خانم کریمپور می باشد. لازم به ذکر است که ملک بر حدود اجمالی منطبق و کلیه اپارتمان ها در اختیار مالکین است. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الاشاره، ارزش منطقه ای، نوع کاربری، کیفیت مصالح و ساخت، قدمت بنا، عرضه و تقاضا، قیمت عادله روز، مقایسه با موارد مشابه و با توجه به جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی به شهرداری و سایر مراجع و ارگان های دولتی و غیر دولتی، در حال حاضر و در شرایط فعلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان اپارتمان طبقه همکف مبلغ 17/000/000/000 میلیارد ریال ٫ طبقه اول مبلغ 47/500/000/000 میلیارد ریال طبقه دوم مبلغ 48/800/000/000 میلیارد ریال و طبقه چهارم مبلغ 51/300/000/000 میلیارد ریال براورد و پیشنهاد می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 8) هشت متر به خیابان به عرض دوازده متر شرقا: پی است بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره پنج هزار وسیصد وهفتاد ونه فرعی جنوبا: پی است بطول (00 / 8) هشت متر به شماره پنج هزار وسیصد ونوزده فرعی غربا: بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره پنج هزار وسیصد وهفتاد وهفت فرعی. ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606272008901-1402/11/17 دفتر املاک بازداشتی دارای چهار مورد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 164/600/000/000 ریال (یکصد و شصت و چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال) در روز چهارشنبه تاریخ 1402/12/09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.