|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000679272
شماره پرونده:9709980228400119
تاریخ صدور:1402/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200979 علیه جمشید نجاتی نمین که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ6/907/661/18 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 345/383/081 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی بتی 3923.2557 بخش ثبتی3 متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه 6 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران (گزارش اصلاحی)
سلام علیکم
با احترام دراجرای قرارکارشناسی صادره درپرونده بشماره بایگانی 0200979 درخصوص ارزیابی و تعیین ارزش تحت پلاک ثبتی 3923.2557 بخش ثبتی3 تهران از ملک مورد تعرفه واقع در تهران ، خ ستارخان،خ آفرند ،پلاک 40، طبقه اول بازدید ونتیجه گزارش بشرح ذیل تقدیم میگردد:
الف)قرار کارشناسی:
ارزیابی پلاک ثبتی3923.2557بخش 3 ثبتی تهران(0.28 دوسهم ازده سهم مشاع عرصه واعیان)
ب)اسناد و مدارک ابرازی:
- تصویر سند مالکیت
-سایر اسناد منضم پرونده
ج) مشخصات ثبتی ملک:
-حسب تصویر نامه شماره 139885601049030229 مورخ2/11/98حوزه ثبتی ولیعصر تهران .مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2557 فرعی از 3923 اصلی بخش3 تهران واقع در طبقه اول بمساحت (52/101) صدو یک مترو پنجاه و دو دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک13985801049003442 مالک آقای جمشید نجاتی نمین فرزند جبرئیل مالک دو سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی017011 سری الف سال989 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است که پس از کسر 1.72سهم از دو سهم باقیمانده مالکیت 0.28 یک سهم مشاع ازعرصه و اعیان بنام آقای جمشید نجاتی نمین میباشد.
د)مشخصات فیزیکی ملک:
- ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 52/101 مترمربع در طبقه اول یک مجتمع مسکونی 5 طبقه مشتمل بر طبقه منفی یک با کاربری پارکینگ و انباریها و 4 واحدآپارتمان تک واحدی با نمای سنگ و بدون آسانسور و با قدمت بالای27 سال در زمینی به مساحت عرصه 180 متر مربع واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با پوشش کف سرامیک ودیوار با اندود گچ نقاشی شده و و آشپزخانه اپن با کف و دیوار سرامیک و سرویسهای بهداشتی جدا از هم با پوشش کف و دیوار سرامیک با دربهای چوبی معمولی و و پنجره های فلزی با شیشه ساده و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی موتورخانه و شوفاژ و واحد فاقد پارکینگ و دارای یک واحد انباری بوده و دارای امتیازات آب وگاز مشترک و برق اختصاصی میباشد.
ه) حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
و) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدرالذکر بادرنظر گرفتن عمر و کیفیت ساختمان،موقعیت مکانی ملک که در ضلع غربی طبقه سوم واقع گردیده ، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک وفک رهن وجمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به میزان ده سهم مشاع تحت پلاک ثبتی 2557/ 3923بخش ثبتی 3 تهران با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به مبلغ 000/000/000/70ریال و ارزش 0.28 یک سهم از ده سهم پلاک مذکور به مبلغ 1.960.000.000 ریال معادل یکصد و نود و شش میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
مقرر گردید
0.28 یک سهم از ده سهم پلاک مذکور به مبلغ پایه کارشناسی به مبلغ 1.960.000.000 ریال معادل یکصد و نود و شش میلیون تومان در روز شنبه مورخه 1402/12/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|