|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000703685
شماره پرونده:140168920002629796
تاریخ صدور:1402/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب دادنامه شماره 140168390008504391 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0102884 محکوم له: معصومه گیتی نژاد محکوم علیه: مریم گیتی نژاد - محمدرضا گیتی نژاد - مرجان گیتی نژاد - شمس الملوک گیتی نژاد - مولودسودابه گیتی نژاد موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه سه دانگ ملک تحت پلاک ثبتی۴۷۶۴فرعی از ۳۵۲۶ اصلی واقع در بخش۳تهران، به شرح دادنامه صادره که حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
نظریه کارشناسی:
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
احتراما درخصوص پرونده به شماره 140168920002629796 و به شماره بایگانی0102884 به استحضار می رساند با توجه به قرار کارشناسی شماره 140268440001233402 مورخ 1402/6/7 از محل کارشناسی واقع در تهران محله یوسف آباد ،خیابان عظیمی اشک شهر، کوچه قریب ، پلاک 51 بازدید و پس از بررسی میدانی گزارش کارشناسی ذیل تقدیم حضور می گردد:
1-وضعیت ثبتی
به موجب تصویر اسناد مالکیت تک برگ به شماره 217359 سریال 99/ب به تاریخ ثبت 1399/11/21 (سه دانگ) و سند تک برگ 217358 سریال 99/ب به تاریخ ثبت 1399/11/21 (سه دانگ)، عرصه و اعیان زمین به شماره 4764 فرعی از3526 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4764 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 تهران به ابعاد 6/67 متر عرض و 30 متر طول مساحت 200/20 متر مربع (دویست متر و بیست دسی متر مربع) می باشد.
2-ملک معرفی شده و توصیف اجمالی آن
طبق بازدید انجام شده ملک مذکور ساختمان مسکونی 3 طبقه که طبقه همکف موتور خانه و قسمتی مسکونی شده و2 طبقه مسکونی که اجازه بازدید از طبقات همکف و اول داده شد و بازدید از طبقه دوم بدلیل عدم هماهنگی طرفین دعوی میسر نگردید. طبق اظهار احدی از مالکین مشخصات طبقه دوم نیز مشابه طبقه اول است .
نمای ساختمان سنگ ، فاقد اسانسور است . کف و دیوار حیاط و راه پله سنگ اجرا شده است .
آپاراتمان مورد بازدید دو خواب بوده و کف سالن پذیرایی سرامیک و کف اتاق ها موکت ، پوشش دیوارها کاغذ دیواری بوده است. کابینت آشپزخانه ام دی اف ،کف و دیوارسرویسها سرامیک بوده و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و سرمایش کولر است .
ملک دارای انشعاب آب برق و گاز و قدمت بیش از چهل سال بوده که بازسازی شده است.
3-اعلام نظر کارشناس
باتوجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر منجمله موقعیت محلی، ابعاد ، مساحت ، نوع کاربری با فرض نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و همچنین به شرط عدم مطرح بودن موضوع این کارشناسی در سایر مراجع قضائی و نداشتن ریشه مصادره، ارزش شش دانگ ملک مذکور 390/000/000/000 ریال معادل سی و نه میلیارد تومان تخمین و اعلام می گردد .
مقرر گردیدسه دانگ ملک تحت پلاک ثبتی۴۷۶۴فرعی از ۳۵۲۶ اصلی واقع در بخش۳تهران، در مورخ 1402/12/19 از ساعت 8 الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir انجام می گردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 390/000/000/000 ریال معادل سی و نه میلیارد تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|