|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000312774
شماره پرونده:140134920003397253
تاریخ صدور:1402/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200970 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان وحسب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای سجاد فلاح خوش مشرب فرزند رضا محکوم می باشد بپرداخت تعداد 324 قطعه سکه طلای تمام بهار آزدی بابت الباقی مهریه درحق محکوم لها خانم سحر داداشی فرزند اسماعیل با وکالت آقای امین آزادعقیده و سیامک محمدعلی زاده رستگار و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ،که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف سه دانگ از شش دانگ یک واحد آپارتمان طبقه چهارم جنوبی از پلاک1/675 اصلی قطعه 1 واقع در بخش 14 گیلان حوزه ثبتی لاهیجان به مساحت125 متر مربع به انضمام پارکینگ و انباری در زیرزمین به نشانی لاهیجان اول خیابان خزر بر اصلی متعلق به محکوم علیه اقدام گردیده که وکیل محکوم لها تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف بدواً مراتب جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی ارجاع که ایشان پس از حضور در محل استقرار ملک و بازدید از نزدیک و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است :
( مشخصات و ارزش ریالی )
مطابق تصویر مبایعه نامه املاک با عنوان پیش فروش مورخ 98.12.3به شماره سریال 7.216 به شماره املاک مشاور 1019703 ممهور به مهر دفتر ساختمانی و مشاور املاک پرشین به شرح مندرجات طرفین قرارداد :فروشندگان آقایان رضا حسن زاده ناصری و بهمن حبیبی و خریداران آقایان سجاد فلاح خوش مشرب و فرهنگ فلاح خوش مشرب با موضوع و مشخصات مورد معامله عبارت است از انتقال شش دانگ یک واحد آپارتمان طبقه چهارم جنوبی از پلاک1/675 اصلی قطعه 1 واقع در بخش 14 گیلان حوزه ثبتی لاهیجان به مساحت 125 متر مربع به انضمام پارکینگ در زیرزمین و انباری در زیرزمین به نشانی لاهیجان اول خیابان خزر بر اصلی می باشد.
نمای ساختمان سنگ ،مجموعه ساختمانی مجهز به آسانسور ،کف فضای راه پله سنگ و پوشش دیوارهای پله سرامیک و دست انداز پله آهنی از نوع فرفوژه می باشد آپارتمان مورد تعرفه مشتمل بر دو اتاق ،فضای پذیرایی، سرویس بهداشتی و حمام می باشد پوشش کف سرامیک، نوع سقف دکوراتیو ،جنس کابینت آشپزخانه MDF ،دارای گاز رومیزی و سینک دو لگنه ،در فضای سرویس بهداشتی و حمام دارای پوشش کف و سقف و دیوار سرامیک مجهز به توالت فرنگی و روشویی ،جنس پنجره ها دوجداره دارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ودرب ورودی ساختمان ضد سرقت است. (در مورد آپارتمان مورد تعرفه نقشه تفکیکی و سند تفکیکی مجزا ابراز نگردید.)
توضیح اینکه با توجه به عدم ابراز مدارک تفکیکی و...مبنای ارزیابی بر اساس مندرجات تصویر مبایعه نامه املاک مضبوط در پرونده صورت گرفته است لذا احتمال کاهش و یا افزایش مساحت پس از تنظیم صورت مجلس تفکیکی وجود دارد.
با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع ، کیفیت و قدمت بنا و مساحت مورد انتفاع، عرض معبرمجاور ،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ودر نظر گرفتن جمیع جوانب موثر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد تعرفه بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی و در حالت تخلیه 52.500.000.000ریال(پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال )اعلام و تقویم می گردد که قدرالسهم هریک از خریداران 26.250.000.000ریال (بیست و شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال)اعلام و تقویم می گردد که سه دانگ موضوع مزایده می باشد.
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402/12/16 از ساعت 10:30 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه اول واحد اجرای خانواده دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدو مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق الذکر واقع در محل استقرارآن بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی واحد خانواده دادگستری شهرستان لاهیجان – محدثه ارفعی جلالی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|