• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7077919
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/11/28
  تاریخ شروع: 1402/11/28	مهلت اسناد: 1402/12/13
  شماره آگهی: 140203906091000272	منبع: سایت 1402.11.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 115/55(صد و پانزده ممیز پنجاه و پنج) مترمربع دارای پلاک ثبتی 2260
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000272 شماره پرونده:139404006091000610 تاریخ صدور:1402/11/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9402106 بانک سامان به استناد سند رهنی شماره 182059-1393/02/22 دفتر اسناد رسمی شماره 59 مشهد علیه سید مهدی جلالی پور یزدی فرزند سید حسین با کد ملی 0939673525 (وام گیرنده و راهن) سید علیرضا جلالی پور یزدی فرزند سید حسین با کد ملی 0932108814 (وام گیرنده) بی بی اکرم جلالی پور یزدی فرزند سید حسین با کد ملی 0932008615 (وام گیرنده) اجرائیه ای تحت کلاسه 9402106 در قبال مبلغ 1/311/130/459 ریال (یک میلیارد و سیصد و یازده میلیون و صد و سی هزار و چهار صد و پنجاه و نه) ریال تا تاریخ 1394/04/29 صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1394/07/27 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 115/55(صد و پانزده ممیز پنجاه و پنج) مترمربع دارای پلاک ثبتی 2260(دو هزار و دویست و شصت) فرعی از 368(سیصد و شصت و هشت) فرعی از 3(سه) اصلی بخش 9(نه) مشهد متعلق به سید مهدی جلالی پور یزدی که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد خیابان خواجه ربیع، نبش کوچه حسین باشی 23/2 پ 10 به مبلغ 36/000/000/000 ریال (سی و شش میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : گزارش بازدید: عطف به مندرجات اسناد رسمی ابرازی و تصاویر پیوست، ملک فوق شامل ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه عرصه به مساحت 115/55 مترمربع (ملکی، ضلع شمال به طول 9 متر مشرف به کوچه 3 متری شهید اولیائی 2، ضلع شرق به طول 11/58 متر مشرف به معبر 7/7 متری حسین باشی 23، که به میزان 14/38 مترمربع از عرصه در مسیر معبر عمومی واقع گردیده است) اعیان احداثی وفق گواهی عدم خلاف مورخ 93/03/27 فی المجموع به مساحت 141/50 مترمربع بدین شرح می باشد : طبقه همکف (مسکونی به مساحت 60 مترمربع، تجاری به مساحت 24/50 مترمربع) طبقه اول (مسکونی به مساحت 57 مترمربع) مشخصات ساختمان (نیمه اسکلت، سقف ضربی، پنجره ها فلزی تکجداره، سرمایش کولر آبی، گرمایش بخاری، نما سیمان فیلی) اشتراکات آب، برق، گاز و تلفن در محل دایرمی باشد. این ملک با قدمت بیش از 25 سال ساخت، با کد نوسازی 1-51-18-2-2 در پهنه با کاربری مصوب مسکونی آپارتمانی تراکم متوسط گونه 2 تیپ 2 (سطح اشغال 70%) واقع گردیده است، درزمان بازدید ملک در تصرف صاحب سند بود، ضمنا بنا به اظهارات سرقفلی واحد تجاری به غیر واگذار نگردیده است. حدود اجمالی مندرج در سند مالکیت با وضعیت موجود ملک مطابقت دارد. نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب اخیرالذکر، با فرض معتبر بودن مستندات ابرازی که تماما به صورت تصویر و فایل کامپیوتری ارائه شده و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ملک از جمله موقعیت مکانی و جغرافیائی، تناسب ابعاد، شکل هندسی، تراکم و کاربری وضع موجود، عرض معبر دسترسی، بادر نظرگرفتن قیمتهای منطقه ای املاک مشابه، ارزش ششدانگ این ملک شامل ارزش حقوق تجاری، عرصه، اعیان و اشتراکات (قیمت پایه مزایده، باشرط عدم واگذاری سرقفلی و بلامعارض بودن، عدم بدهی به مراجع ذیصلاح، اشخاص حقیقی وحقوقی و صرفنظر از دیون و تعهدات احتمالی) فی المجموع به مبلغ سه میلیارد و ششصد میلیون تومان (معادل 36/000/000/000 ریال) ارزیابی و پیشنهاد می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : بطول 9 متر به نهر باغات در این قسمت قبلا ممر جدید البنا احداث شده است. شرقاً: بطول 11.58 متر دیواریست به ممر عام. جنوباً: بطول 11.95 متر به خط مفروض مستقیم به باقیمانده شماره 839 فرعی. غرباً : بطول 11 متر به پی دیوار به زمین شماره 1043 فرعی مجزا شده از مورد ثبت. ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606271011718-1402/11/23 دفتر املاک بازداشتی دارای یک مورد بازداشتی می باشد . همچنین برابر نامه شماره 2/1402/52964 مورخ 1402/11/09 شهرداری منطقه 2 پلاک موصوف تا تاریخ مزایده دارای بدهی عوارض نوسازی به مبلغ 15/423/000 ریال و بدهی عوارض کسب و پیشه به مبلغ 12/026/000 ریال تا پایان سال 1402 میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 36/000/000/000 ریال (سی و شش میلیارد ریال) در روز یکشنبه تاریخ 1402/12/13 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.