|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140230460000275194
شماره پرونده:140230920000389641
تاریخ صدور:1402/11/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول
در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی به موجب پرونده اجرایی 0201219 ج اول ، یک باب مغازه با سند عادی متعلق به خانم ناهید سیفی و آقای محمدعلی صفائی واقع در مرند - جاده بازرگان پایین تر از سه راه پادگان کوچه جنب شرکت نفت پارس (جعفر کارگری) انژکتور صفائی که مطابق دادنامه شعبه دوم دادگاه حقوقی مرند حکم بر فروش مغازه فوق الذکر صادر شده است و پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که طبق نظر وی ، یکباب مغازه بمساحت 80 مترمربع تجاری همکف بانضمام 14 مترمربع نیم طبقه تجاری و 5 مترمربع بالکن روباز که دارای گواهی مفاصا حساب ماده صد شهرداری بتاریخ 91.12.7 می باشد. این ساختمان از نوع اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی است و پوشش کف موزائیک و دیوارها کاشیکاری است. ارتفاع مفید مغازه و بر مشرف به معبر حدوداً 5.40 متر می باشد.
و طبق محتویات پرونده ثبتی ، به حکایت سوابق ثبتی ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به پلاک 6371 فرعی از 49 اصلی واقع در دیزج یکان مرند بخش 15 تبریز بمساحت 2121.50 مترمربع در صفحه 91 دفتر 264 ذیل شماره ثبت 93050 بنام آقای ابوالقاسم هوشنگی ثبت و سند مالکیت صادر شده و تسلیم گردیده است. بعداً ششدانگ پلاک موصوف بصورت غیررسمی و عادی به قطعات مختلف تفکیک حدود گردیده است و به افراد مختلف فروخته شده است. و قطعه شماره 6 منفک شده از پلاک 6371 فرعی از 49 اصلی بخش 15 تبریز بمساحت 80 مترمربع برابر مبایعه نامه عادی به شماره سریال 14248 مورخه 1389.02.07 توسط آقایان محمدرضا و محمدعلی شهرت هر دو صفائی از آقای اختیاری ابتیاع شده است که سهم هر کدام سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. و طبق مدارک پرونده ثبتی و در اجرای قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، قطعاتی از پلاک فوق در حق غیر تایید مالکیت و منجر به صدور سند مالکیت گردیده است که در این راستا در سال 1393 برای قطعه 6 توسط آقایان محمدعلی صفائی و محمدرضا صفائی درخواست سند رسمی ششدانگ شده است که بنا به دلیلی منجر به صدور سند نگردیده است بعبارت دیگر محل فاقد سند رسمی ششدانگ می باشد. و در نتیجه ملک مورد مطالعه منفک شده از پلاک 49.6371 بوده و فاقد سند رسمی ششدانگ می باشد.
و با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت، نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه ملک و چگونگی استقرار آن در محل نسبت املاک مجاور و نقاط مختلف شهری و نحوه دسترسی به خیابان اصلی و با لحاظ نمودن نوع ساخت، جنس و کیفیّت مصالح مصرفی، انشعابات و سایر عوامل دخیل در تعیین قیمت کارشناسی که متاثر از میزان عرضه و تقاضا و نرخ خرید و فروش املاک همجوار می باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با رعایت کلیه حقوق متصوره و فارغ از دیون ممکن ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر با 36.000.000.000 ریال (سی و شش میلیارد ریال) در تاریخ تحریر نظریه تعیین و اعلام شده است که روز چهارشنبه مورخه 1402/12/16ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - مهام
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|