|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000690871
شماره پرونده:140268920001891887
تاریخ صدور:1402/11/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0201745/ج/3
به موجب اجرائیه صادره از شعبه 9دادگاه حقوقی تهران محکوم له: شهرام نوری محرمانی محکوم علیه: داریوش شفیعی به شماره ملی 2141907268محکوم است به پرداخت مبلغ 690/220/075ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 34/511/003 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت .که پلاک ثبتی 5 فرعی از 437 اصلی به نشانی تهران، خیابان فردوسی، خیابان منوچهری، کوچه مهر 1 کوچه مهر 2 بن بست اول، پلاک آبی 1توقیف و پس از جری تشریفات قانونی توسط کارشناس بشرح ذیل ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام
احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده شماره 140268920001891887 و بایگانی 0201745 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 5 فرعی از 437 اصلی ، پس از دریافت ابلاغیه کارشناسی و مطالعه اسناد و مدارک پرونده، و یک نوبت حضور در محل در معیت خواهان و معاینه پلاک مراتب را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
1. موقعیت وقوع ملک: تهران، خیابان فردوسی، خیابان منوچهری، کوچه مهر 1 کوچه مهر 2 بن بست اول، پلاک آبی 1 مطابق کروکی پیوست می باشد.
2. مشخصات ملک:
به استناد تصویر نامه شماره 140285601025036575 مورخ 10/10/1402 ریاست محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک نارمک تهران به شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران:
"... پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 437 اصلی بخش 02 ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت 106/25 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801025006409 ملک آقای داریوش شفعی شماره ملی2141907268 نام پدر غلامحسین مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 042670 سری ب سال 00، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
3. مشاهدات میدانی :
پلاک واقع در طبقه همکف یک ساختمان با سه سقف ملاحظه شد. نمای اصلی از آجر و درب و پنجره از پروفیل سبک آهنی با شیشه تک جداره می
باشد. عرصه به دو گذر یکی از بن بست اول و دیگری که سواره رو می
باشد از کوچه مهر 1 دسترسی دارد. درب ورودی به پلاک از پروفیل آهنی با شیشه خور. بنابه اظهار متصرف که خود را مستاجر معرفی مینمود، پلاک اخیراً بازسازی و دیواره جداکننده مابین اتاق برداشته و بصورت یک سالن که کف آن بخشی با سرامیک و بخشی با موزاییک و بدنه و سقف اندود با رنگ اجراء شده بود. دارای یک سرویس توالت و روشویی با کف و بدنه تا حدود 10/1 متر کاشی و مابقی بدنه و سقف اندود با رنگ.
پلاک دارای انشعاب برق تک فاز مجزا و آب و گاز مشترک می
باشد.
قدمت بنا بیش از 30 سال می
باشد.
در زمان بازدید پلاک در اختیار مستاجر و جهت استفاده بصورت انبار وسایل الکتریکی یک شرکت قرار داشت.
4. حدود رسیدگی:
رسیدگی انجام شده و اعلام نظریه کارشناسی محدود به بازدید محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصاویر مستندات و مدارک ابرازی و یا موجود در پرونده می
باشد. تشخیص اصالت اسناد، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشت
ها و یا انکار و تردید به دلایل ارائه شده، در صلاحیت اینجانب نیست و این نظریه ، صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلاف
های احتمالی و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمل تنظیم شده است. بدیهی است چنانچه در آینده، اسناد و اطلاعات اتکای دیگری ارائه شود، به نحوی که در نظریه موثر واقع شود، بازنگری و تجدید نظر در گزارش کارشناسی حسب درخواست مقام قضایی مجدد انجام خواهد گرفت.
5. نظریه کارشناسی :
بنا به نکات مذکور و بررسی صورت گرفته و با توجه به زمان بازدید و فارغ از هرگونه بازداشتی و یا دیون احتمالی شامل، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از مستاجر و رهن و یا واقع شدن ملک در حریم و یا موارد مورد ادعای شهرداری و یا دیگر ارگانها و یا منع قانونی در خرید و فروش و سهل
البیع بودن پلاک، بهمراه در نظر گرفتن سن، موقعیت مکانی، امتیازات انشعابات مربوط به آن، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 5 فرعی از 437 اصلی بخش 2 به مبلغ -/47/000/000/000 (چهل و هفت میلیارد) ریال برآورد و اعلام میگردد .
.مقرر گردید
93هزاردانگ از یک دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از قیمت پایه شروع 724/731/078 ریال مورخه 1402/12/12 از ساعت 8 الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|