|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000341006
شماره پرونده:140047920001253604
تاریخ صدور:1402/11/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
برابر نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی قائم شهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی 0000702 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه آقای ابراهیم اکبری گرجی فرزند ابوطالب محکوم است به پرداخت 819 عدد ربع سکه بهار آزادی (باقیمانده ربع سکه) در حق محکوم له خانم مهناز حسین پور و در همین راستا املاک ذیل از سهم الارث محکوم علیه توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفته که فقط به میزان محکوم به وهزینه اجرایی به صورت مشاع به فروش می رسد که عبارت است از:
ملک مورد ارزیابی بنابر تعرفه محکوم له در آدرس بهشهر ، روستای کوهستان ، نرسیده به پمپ بنزین ، کارواش محمدنژاد شامل شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین در پلاک ثبتی به شماره 1746 فرعی از 26 -اصلی در بخش هجده اداره ثبت بهشهر با شماره ملی جغرافیایی 720102406341939 جهت آن سند صادر گردیده است . مساحت عرصه ملک بنا بر سند ابرازی با مشخصات فوق 4629 مترمربع بوده و حدود آن شمالا بطول 30. 56 متر به جاده کمربندی و شرقا بطول 20 . 89 متر به پلاک مجاور و جنوبا بطولهای 50 . 29و 95. 11 و 00 .16 و 30 . 12 به پلاک مجاور و غربا بطول 50 . 70 متر به پلاک مجاور می باشد .
در زمان بازدید مشاهده گردید که عرصه ملک مورد تعرفه به دو قسمت تقسیم گردیده است که ضلع شرقی شامل یک کارگاه تیرچه و بلوک با بر حدود 15.5 متر در طول ملک که در تصرف آقای یزدان پناه بوده و ظاهرا اقدام به خرید این بخش در گذشته نموده است . کف بخشی از آن بتن و یک باب ساختمان با اسکلت از مصالح بنایی در دو طبقه در آن قابل مشاهده می باشد و یک قسمت دیگر در ضلع غربی بوده که بعنوان کارواش در حال بهره برداری مشاهده گردید و کف بخشی از ان با بتن پوشش داده شده و یک اتاقک به مساحت حدودی 18 مترمربع و یک باب سایبان در ضلع شمالی ان قابل مشاهده می باشد . ملک دارای انشعابات برق و اب و بخشی دیوار پیرامونی می باشد .
نتیجه کارشناسی:
با بررسی های انجام شده و ملاحظه جمیع جهات ارزش شش دانگ ملک اعم از عرصه ، اعیان ،انشعابات ، امتیازات و غیره به میزان تصرفی وراث مرحوم ابوطالب اکبری گرجی به مساحت حدودی 3151 مترمربع از پلاک ثبتی فوق برابر با 100.000.000.000 ریال ( ده میلیارد تومان) بعنوان قیمت پایه برآورد می شود و سهم الارث ابراهیم اکبری گرجی از ملک فوق بر اساس گواهی حصر وراثت ارائه شده مبلغ 15.909.090.909 ریال می باشد .
لازم بذکر است :
- همانطور که قبلا اشاره گردید ظاهرا بخشی از ملک در ضلع شرقی در گذشته به اقای یزدان پناه فروخته شده و در طبیعت نیز این بخش عملا با دیوار از بخش دیگر جدا گردیده است ، از انجا که ظاهرا این نقل و انتقالات بصورت سند عادی بوده است ،در استعلام ثبتی مشخص نگردیده است ، لذا پیشنهاد می گردد این موضوع از طریق ضابط قضایی مورد تحقیق قرار گیرد تا در خصوص آن متعاقبا حسب صلاحیدید مقام محترم قضایی تصمیم گیری گردد .
2-ارزیابی فوق صرفا در مورد بخش مورد تصرف وراث مرحوم ابوطالب اکبری گرجی به مساحت حدودی 3151 مترمربع انجام شده است .
3-از آنجا که اسناد ساخت نظیر پروانه ، پایان کار و ... در پرونده مشاهده نگردیده است ، ارزیابی بر اساس مشاهدات انجام پذیرفته است ، بدیهی است در صورت ارائه اسناد قابل بهره برداری قضایی امکان بررسی کارشناسی مقدور می باشد .
نتیجتاً ملک مذکور برای روز چهار شنبه مورخ 1402/12/16 ساعت 9 صبح الی 10 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|