• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7097482
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/12/02
  تاریخ شروع: 1402/12/01	مهلت اسناد: 1402/12/12
  شماره آگهی: 140203906091000274	منبع: سایت 1402.12.2
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 5087 ( پنج هزار و هشتاد و هفت ) فرعی از 10 ( ده ) اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000274 شماره پرونده:140204006091000364 تاریخ صدور:1402/12/01 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140210715 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 52230 مورخ 1400/10/20 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 96 مشهد علیه آقای سید علیرضا خزاعی فر فرزند حسین متولد 1347/08/04 با شماره ملی 0859276872 و شماره شناسنامه 207 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه 140210715 در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 5/811/879/588 ریال ( پنج میلیارد و هشتصد و یازده میلیون و هشتصد و هفتاد و نه هزار و پانصد و هشتاد و هشت ریال ) تا مورخه 1402/09/14 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1402/10/06 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ، ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 5087 ( پنج هزار و هشتاد و هفت ) فرعی از 10 ( ده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد ملکی آقای سید علیرضا خزاعی فر به آدرس مشهد - بلوار عبادی - عبادی 70 - پلاک 31 که برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری به شماره 0541 - 094 به مبلغ 89/000/000/000 ریال ( هشتاد و نه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : مشخصات ثبتی : مطابق مدارک ابرازی توسط نماینده محترم بانک منجمله تصویر غیر مصدق سند تک برگی بشماره 768510 سری ج سال 1399 ؛ عبارت است از ششدانگ اعیان از نوع طلق با عرصه عرصه وقف ( آستانه ) بمساحت 163/6متر مربع به شماره پلاک ثبتی 5087 فرعی از 10 اصلی بخش 9 مشهد بصورت مسکونی ، به مالکیت آقای سید علیرضا خزاعی فر فرزند حسین . حدود اربعه قید شده در سند با وضعیت موجود مطابقت دارد . مشخصات اعیانی : ملک در سامانه فاش شهرداری دارای کد نوسازی 0 - 0 - 1 - 16 - 51 - 8 - 2 می باشد که پیش از این یک اعیانی 2 طبقه مجموعاً 207 متر مربع دارای پایانکار بشماره 2/71901 مورخ 1387/12/14 و قدمت حدود 34 سال در آن وجود داشته است . سازه ساختمان قدیمی بصورت نیمه اسکلت و نمای آن سنگ بوده است . در بازدید انجام شده ، مشاهده شد اعیانی قدیمی تخریب شده و یک ساختمان 5 طبقه ( همکف با کاربردی پارکینگ و 4 طبقه مسکونی ) در حال احداث میباشد . اسکلت ساختمان فلزی ، سقفها بتنی و دیوارها بلوک سفال و هیلکس می باشد . ساختمان دارای فضای آسانسور میباشد . پنجره ها دوجداره UPVC است . ملک در اختیار مالک است . ملک دارای انشعاب آب ، برق و گاز می باشد . نظریه کارشناس : مطابق بازدید و بررسی انجام شده ، ارزش حقوق استیجاری عرصه ( آستانه ) و ششدانگ اعیان ملک فوق الاشاره با مشخصات عنوان شده و با توجه به موقعیت مکانی - موقعیت قرارگیری و جهت - عرض معبر - مساحت عرصه و اعیان - وضعیت مالکیت - کیفیت مصالح و ساخت - انشعابات و با توجه به قیمت روز منطقه و وضعیت عرضه و تقاضا صرف نظر از احراز اصالت اوراق و اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی ، همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی - سازمان ها - ادارات - ارگان ها - بانکها - شهرداری - آستانه و ... ، به هر مبلغ و هر بابت و با در نظر گرفتن اینکه ملک قابلیت نقل و انتقال در دفترخانه اسناد رسمی را داشته باشد ، به مبلغ 89/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است . اول دیوار بدیوار بطول ( 80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به ده اصلی دوم دیوار بدیوار بطول ( 37 / 1 ) یک متر و سی و هفت سانتیمتر به ده اصلی سوم دیوار بدیوار بطول ( 55 / 6 ) شش متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به ده اصلی چهارم دیوار بدیوار بطول ( 25 / 1 ) یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به ده اصلی پنجم دیوار بدیوار بطول ( 70 / 5 ) پنج متر و هفتاد سانتیمتر به ده اصلی . شرقاً : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیوار بدیوار بطول ( 77 / 6 ) شش متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به ده اصلی دوم دیوار بدیوار بطول ( 76 / 3 ) سه متر و هفتاد و شش سانتیمتر به ده اصلی سوم دیواربدیوار بطول ( 78 / 2 ) دو متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به ده اصلی . جنوباً : در دو قسمت اول درب و دیوار بطول ( 69 / 3 ) سه متر و شصت و نه سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیوار بطول ( 10 / 16 ) شانزده متر و ده سانتیمتر به ممر . غرباً : در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیوار بدیوار بطول ( 61 / 4 ) چهار متر و شصت و یک سانتیمتر به ده اصلی دوم دیوار بدیوار بطول ( 14 / 0 ) چهارده سانتیمتر به شماره فرعی سوم دیوار بدیوار بطول ( 14 / 4 ) چهار متر و چهارده سانتیمتر به شماره فرعی . محدودیتهای پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140285606271011977 مورخ 1402/11/29 اداره ثبت منطقه پنج مشهد فاقد بازداشتی می ‌باشد . همچنین در خصوص بدهی احتمالی پلاک ثبتی فوق ، استعلامات لازم از ادارت شهرداری و دارایی بعمل آمده است که برابر نامه شماره 2/1402/52966 مورخ 1402/11/09 صادره شهرداری منطقه دو مشهد پلاک ثبتی مورد وثیقه دارای مبلغ بدهی 5/683/0000 ریال بابت بدهی عوارض نوسازی تا پایان سال 1402 می باشد . ضمناً تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده پاسخی از اداره امور مالیاتی واصل نگردیده است . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 5087 ( پنج هزار و هشتاد و هفت ) فرعی از 10 ( ده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 89/000/000/000 ریال ( هشتاد و نه میلیارد ریال ) در تاریخ 1402/12/12 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۲/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.