شرح آگهی:
شماره آگهی: 140226460000170508
شماره پرونده:140226920000590291
تاریخ صدور:1402/12/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول)
براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی
در تاریخ 1402/12/23 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز چهارشنبه به قیمت پایه جمعاً 114.400.000.000ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد.
*مورد مزایده*
1- یک باب ساختمان پلاک ثبتی 19 فرعی از 1349 اصلی بخش یک خمین به آدرس خمین، خیابان مطهری، کوچه گل یاس (مطهری 18)، پلاک 19
مشخصات ملک: در سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 090084 سری 91 ب شماره دفتر املاک 77 صفحه 151 شماره ثبت ملک 12216 به صورت ششدانگ عرصه زمین محصور (وضعیت خاص طلق) به شماره 19 فرعی از 1349 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک خمین استان مرکزی، مساحت عرصه 190،97 مترمربع، حدود زمین محصور طبق سند مالکیت شمالاً به طول 9،25 متر به ملک مجاور، شرقاً به طول 20 متر دیوار به ملک مجاور، جنوباً به طول 9،85 متر به گذر موجود، غرباً به طول 20 متر به ملک مجاور، حقوق ارتفاقی ملک ندارد، دارای پروانه ساختمانی شماره 92004262 مورخ 06-06-1392 و گواهی پایانکار شماره 99010186 مورخ 20-07-1399 جهت مقدار 104،69 مترمربع پارکینگ، 14،09 مترمربع راه پله در طبقه همکف، 101،52 مترمربع مسکونی، 17،26 مترمربع راه پله در طبقه اول و 21 مترمربع سرپله می باشد. وضع موجود به صورت یک باب ساختمان دو طبقه، موقعیت شمالی، همکف به صورت نیمه کاره و فاقد نازک کاری کف و بدنه و تیغه بندی، اول به صورت یک واحد مسکونی، اسکلت بتنی، سقف تیرچه و سفال، سقف سرپله شیروانی با ورق، انشعاب آب، برق، گاز، پوشش نهایی پشت بام ایزوگام، نما سنگ، کف حیاط موزاییک و بدنه سنگ، پله سنگی در راه پله، نرده استیل، بدنه راه پله سرامیک و گچ، واحد مسکونی دو خوابه، کفها سرامیک، بدنه پذیرایی و اتاقها قرنیز و کاغذ دیواری، کابینت ام دی اف، شیرآلات اهرمی، روشنایی و کلید و پریز معمولی، سقف گچ، سرمایش کولر آبی، گرمایش پکیج و رادیاتور، گچبری و نورپردازی، دربهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی، کاشی و سرامیک معمولی در بدنه و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام، پنجره دو جداره یو پی وی سی، کمد دیواری. پس از مطالعه اسناد و مدارک ابرازی، معاینه محل و بررسی لازم با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله مساحت، حدود، ابعاد، نوع بهره برداری، وضعیت سند مالکیت، مصالح به کار رفته در ساخت، قدمت، ابعاد بر ملک، وضعیت دسترسی، مشخصات گذر، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن و بدهی (به بانک ها، موسسات، شهرداری، دارایی و ...)، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرتهای ثبتی و دیگر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک با مشخصات پیش گفته بدون دیون و تعهدات احتمالی، مبلغ 47،000،000،000 (چهل و هفت میلیارد) ریال تعیین و به مزایده گذاشته خواهد شد.
2- سهم مرحوم آقای بهرام محمدی فرزند محمد قربان از پلاک های ثبتی 87 و 90 و 93 و 95 و 96 و 97 و 91 فرعی از 43 اصلی بخش دوخمین موسوم به کوکه به شرح و مشخصات ذیل:
1 - قطعه شماره یک باپلاک 91 فرعی از 43 اصلی در مجاورت جاده اصلی روستای کوکه به خمین واقع در طرح هادی بوده که از کل مساحت 4958.5مترمربع مقدار 991.7 مربع آن متعلق به مرحوم بهرام محمدی می باشد.
2- پلاک 93 فرعی از 43 اصلی به مساحت 9347 مترمربع بوده و داخل طرح هادی روستا می باشد که از این مقدار 1869.4مترمربع آن متعلق به مرحوم بهرام محمدی می باشد.
3- پلاک 87 فرعی از43اصلی در سمت شرقی پلاک 93 که زمین کشاورزی و باغ می باشد و مساحت آن برابر با 8100 مترمربع است که سهم مرحوم بهرام محمدی از آن 1620 مترمربع می باشد.
4 - پلاک 97 فرعی از 43 اصلی معروف به چاه قیلا به مساحت 7665 مترمربع بوده که مقدار 1277و نیم مترمربع آن متعلق به مرحوم بهرام محمدی بوده و درحال حاضر شخم می باشد.
5 - پلاک 95 فرعی از 43 اصلی به مساحت 2890مترمربع باغ قدیمی داخل روستا تقاطع جاده اصلی اراک به داخل روستا و جاده کوکه می باشد و در طرح هادی روستا واقع گردیده است و سهم مرحوم بهرام محمدی از آن 331 مترمربع است.
6- پلاک 90 فرعی از 43 اصلی به مساحت 7787.6متر مربع بوده که درحال حاضر شخم می باشد و سهم مرحوم بهرام محمدی 1297.9متر مربع می باشد که خارج از روستا واقع گردیده است.
7- پلاک 96 فرعی از 43 اصلی به مساحت 7756مترمربع بود که بدون کاشت می باشد و بین جاده روستای اسفنجه به قورچی باشی واقع شده است که سهمیه مرحوم بهرام محمدی از آن 1292.3متر مربع می باشد .
میزان حقابه اراضی کشاورزی ذکرشده کلا 6 ساعت از 2 حلقه چاه آب عمومی روستای کوکه همراه با متعلقات و منصوبات چاه برقی در گردش 8 شبانه روز می باشد.که این مقدار برای کل مساحت اراضی کشاورزی مشاعی شرکاءمیباشد .
با توجه به مراتب فوق و مفاد قرار کارشناسی صادره وموقعیت مکانی اراضی -همچنین واقع بودن بخش هایی از آن ها در طرح هادی مصوب روستا -میزان حقابه -میزان حاصلخیزی خاک -و سایر عوامل مؤثر در موضوع قیمت روز کل اراضی کشاورزی مشاعی متعلق به مرحوم محمد قربان محمدی بمساحت 48504.1مترمربع مبلغ 366.000.000.000(سیصدوشصت وشش میلیارد)ریال و سهم مربوط به مرحوم بهرام محمدی با مساحت 8679.8مترمربع مبلغ 67.400.000.000(شصت وهفت میلیاردوچهارصد میلیون) ریال ارزیابی و به مزایده گذاشته خواهد شد.
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین
استان مرکزی- شهرستان خمین-میدان مدرس-بلوار شهدای دانشجو- دادگستری شهرستان خمین -کدپستی:3881685558 (شماره تماس:15-08646330211)
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|