|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140248460000174540
شماره پرونده:9909988740100081
تاریخ صدور:1402/12/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت اول ))
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 9901175درخصوص دعوی رابعه گل مرادی ایلو به طرفیت سامان رضانیا - احمد گل مرادی ایلو - شوگل رضانیا - اوات رضانیا - بهزاد گل مرادی ایلو - عذار رضانیا - آرام رضانیا - هلاله رضانیا - هاجر رضانیا - بهنام گل مرادی ایلو موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی مزایده برگذار میکند:
وفق ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی : ملک موردنظر که شش دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز - خیابان شهدا – کوچه نیستان - نبش کوچه نارون 3 و شماره پلاک ثبتی 152 فرعی از 1736 اصلی واقع در بخش یک شهرستان سقز با شماره ثبت 20248 در صفحه 155 که بنام مرحوم آقای مصطفی رضانیا فرزند شمس الله می باشد، که ورثه حین الفوت مرحوم 1-رابعه گل مرادی ایلو همسر2-آرام وسامان وآوات وخانم ها هاجر وعذار وهلاله وشوگل ومعصومه همگی رضا نیا می باشند که مرحوم معصومه نیز آقای احمد گل مرادی وبهزاد وبهنام وگل مرادی ایلو ورثه نامبرده می باشد وملک بصورت مشاعی بوده ودر حال حاضر همسر مرحوم مصطفی رضا نیا خانم رابعه گل مرادی ایلو متصرف آن بوده ودر آن زندگی می نماید و مالک به ص3ورت شش دانگ عرصه و اعیانی می باشد که متراژ عرصه آن برابر سند 156.30 مترمربع به صورت دو نبش می باشد که با استفاده مسکونی و در دو طبقه زیرزمین و اول با اسکلت بنایی و مصالح سنتی و سقف چوبی می باشد که عمر متوسط ساختمان حدود 35 سال می باشد که ارزیابی آن به صورت ذیل می باشد:
عرصه: 28/134/000/000 ریال= 180/000/000 ریال ×156/30 مترمربع ارزش اعیانی قسمت مسکونی: 660/000/000 ریال = 6/000/000 ریال ×110.00 مترمربع امتیازات و محوطه سازی: 300/000/000 ریال جمع کل ارزش شش دانگ ملک: 29/094/000/000 ریال جمع کل ارزش شش دانگ ملک: 29/094/000/000 ریال که که با توجه به دونبش بودن ملک نیاز به تعبیه پخی در نبش کوچه و کسر شدن حدود 4 متر مربع جهت رعایت پخی می باشد ، همچنین در ضلع پی به کوچه ضلع شرقی نیز نیاز به تعریض به مقدار حدود یک متر عرض و 12 متر مربع می باشد.
لازم به ذکر است با توجه به کارشناسی شهرداری و شهرسازی ملک مزبور دارای تخلف ساختمانی در زمان تخریب ونوسازی دارای عقب نشینی ورعایت زاویه دید به متراژ13/71متر مربع میباشد وفاقد آیین نامه 2800زلزله میباشد. در ضمن ماک فاقد هر گونه بازداشتی است و در رهن هیچ مرجعی نمی باشد.
لذا باتوجه به بررسی های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی، همچنین مقایسه ملک با محل های مشابه و مجاور، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز شش دانگ ملک مذکور 29/094/000/000 ریال (بیست ونه میلیارد و نود وچهار میلیون ریال) تعین و برآورد می گردد . و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود
مزایده حضوری و در مورخه 1402/12/19 ساعت10در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت11خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|