• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7151475
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/12/14
  تاریخ شروع: 1402/11/28	مهلت اسناد: 1402/12/16
  شماره آگهی: 140203906091000273	منبع: سایت 1402.12.14
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 739 فرعی از 148 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000273 شماره پرونده:9100400609100805 تاریخ صدور:1402/11/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9101952 بانک صادرات ایران (تعاونی اعتباری میزان سابق) به استناد سند رهنی شماره 9978 تاریخ سند 1389/05/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 9101952 علیه: آقای ابوالقاسم حسین زاده بهره مند نام پدر: محمد محل صدور: تاریخ تولد: شماره ملی: 4723520856 شماره شناسنامه: 197 (به عنوان وام گیرنده و راهن) دجهت وصول مبلغ 25/578/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد و پانصد و هفتاد و هشت میلیون ریال) صادر و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی 739 (هفتصد و سی و نه) فرعی از 148 (یکصد و چهل و هشت) اصلی بخش 9 (نه) مشهد متعلق به ابوالقاسم حسین زاده بهره مند که برابر گزارش هیات کارشناسان به شماره 9 / ج / 1402 مورخ 1402/10/29 وارده به شماره 4781 - 1402/11/07 به آدرس: مشهد جاده سیمان سمت چپ بعد از سه راهی پرمیت، مرغداری آسمان (جاده سیمان بین کشوری 22 و 24 و ضلع شرقی ملک در حاشیه جاده سیمان) به مبلغ 504/200/000/000 ریال (پانصد و چهار میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس محترم دادگستری بدین شرح میباشد: ملک مورد تعرفه واقع در جاده سیمان، بین کشوری 22 و 24 و ضلع شرقی ملک در حاشیه جاده سیمان جانمایی شده است. مطابق مشاهدات ملک مذکور محصور با دیوار آجری و دیوار پیش ساخته بتنی (در انتهای ملک) می باشد. مطابق تصویر مدارک ابرازی این ملک دارای پاسخ استعلام شهرداری به تاریخ صدور 1385/06/12 است که اعیان ملک در همکف را 2565 مترمربع اعلام می نماید ولی مطابق مشاهدات مستحدثات اعیانی قبلی ملک تخریب شده و تنها اعیان موجود خانه نگهبانی (در حال بهره برداری) به متراژ حدود 55 مترمربع با انشعابات و بنایی به متراژ حدود 33 متر مربع است. همچنین بنایی آجری با سقف سبک به متراژ حدود 70 مترمربع به صورت مخروبه و رها شده مشاهده گردید، که ارزیابی انجام شده هم براساس وضع موجود فعلی انجام پذیرفته است. در یوم بازدید ملک در ید متعهد بود و حدود اجمالی ملک با سند مطابقت دارد. استناد به پاسخ استعلام شهرداری منطقه 3 به شماره 3/1402/28827 مورخ 1402/10/16 پلاک مورد تعرفه با کد نوسازی قدیم 1-77-99-3 و کد جدید 19-74-34-3 می باشد که در حال حاضر فاقد طرح اجرای مصوب است. همچنین در مورد عقب نشینی احتمالی ملک بایستی از شهرداری استعلام بعمل آید. مع الوصف ارزیابی انجام شده مطابق متراژ سند به میزان 12654/12 مترمربع می باشد. ارزیابی و گزارش کارشناسی: نهایتا با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی، چگونگی استقرار، دسترسی ها و در نظر گرفتن جمیع عوامل دخیل در ارزیابی، ارزش روز ملک مورد تعرفه با وضع موجود و با فرض نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری و سایر نهاد ها و ارگان ها و ... به مبلغ 504/200/000/000 ریال معادل پنجاه میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. لازم به ذکر است که با توجه به گزارش کارشناس منتخب دادگستری جهت ارزیابی یک حلقه چاه آب در محل وقوع پلاک ثبتی مذکور، حلقه چاه آب مذکور بدلیل عدم اعتبار پروانه بهره برداری، قابل ارزیابی ریالی نبوده است. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه پنج مشهد طبق نامه شماره 140285606271011615 - 1402/11/17 به شرح ذیل می باشد: شمالا: پی است بطول (50 / 185) یکصد و هشتاد و پنج متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان شرقا: درب و دیوار بطول (00 / 65) شصت وپنج متر به جاده سیمان جنوبا: پی است بطول (50 / 185) یکصد وهشتاد و پنج متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان غربا: پی است بطول (50 / 69) شصت ونه متر و پنجاه سانتیمتر به زمین حاج ابراهیم بابری. همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه پنج مشهد طبق نامه شماره 140285606271011615 - 1402/11/17 به غیر از سند رهنی فوق دارای یک فقره سابقه بازداشت دیگر از ناحیه شعبه 12 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 504/200/000/000 ریال (پانصد و چهار میلیارد و دویست میلیون ریال) در تاریخ چهارشنبه تاریخ 1402/12/16 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۲/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.