|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000367420
شماره پرونده:9709982077200820
تاریخ صدور:1402/12/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان آمل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول
درپرونده کلاسه 982948 اجرائی اجرای احکام حقوقی شورای حل اختلاف آمل محکوم علیه سعید داداش پور محکوم است به پرداخت مبلغ 150500000 ریال بابت اصل خواسته و 2450000 ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 10000000 ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1395/12/15 لغایت زمان اجرای حکم درحق محکوم له آقای اصغر سلیمانی اندرو با وکالت محمد نبی ملایی کهنه سرا و پرداخت بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال قاسم انصاری پلاک ثبتی 6594 فرعی از 3 اصلی مفروز از 1151 فرعی قطعه 2 تفکیکی بمساحت 76/74 متر مربع به آدرس خ طالب آملی کلاکسر دریای 66 کد پستی 4615984854 مورد بازدید بصورت قطعه زمین محصور شده با اعیانی مسکونی سه طبقه روی پارکینگ بصورت شش واحده که هرطبقه بصورت دو واحد مسکونی و واحد مورد تعرفه جهت ارزیابی بصورت عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول جنوبی به مساحت 76.74 مترمربع قطعه دو تفکیکی از 3594 فرعی از 1151 مفروز ومجزی شده از سه – اصلی از بخش9 حوزه ثبتی آمل که بمیزان 1.68 مترمربع آن تراس مسقف به انضمام انباری قطعه یک به مساحت 3.40 مترمربع واقع در طبقه همکف به انضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 12.50 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود ومشخصات :
شمالا – در سه قسمت که اول – درب و دیوار است بطول 4.94 متر به راه پله مشاعی و دوم – دیوار و پنجره است بطول 2.37 متر به فضای حیاط مشاعی و سوم – نرده ایست بطول 0.97 متر به به فضای حیاط مشاعی
شرقا – در دو قسمت که اول – دیواریست بطول 0.34 متر به باقیمانده 3 – اصلی و دوم – دیواریست بطول 8.64 متر به باقیمانده 3 - اصلی
جنوبا – در هشت قسمت که قسمت دوم آن شرقی و قسمت هفتم آن غربی است که اول – دیواریست بطول 1.15 متر به فضای مشاعی و دوم – دیواریست بطول 0.41 متر به فضای مشاعی و سوم – دیوارو پنجره است بطول 0.35 متر به فضای مشاعی و چهارم – دیوار وپنجره است بطول 3.87 متر به حیاط فضای مشاعی و پنجم – نرده ایست بطول 1.48 متر به فضای حیاط مشاعی و ششم – نرده ایست بطول 0.30 متر به فضای مشاعی و هفتم – نرده ایست بطول 0.43 متر به فضای مشاعی و هشتم – دیواریست بطول 1.14 متر به فضای مشاعی
غربا – در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی و قسمت چهارم آن جنوبی است که اول – دیواریست بطول 6.63 متر به باقیمانده سه اصلی و دوم - دیواریست بطول 0.30 متر به داکت و سوم – دیواریست بطول 0.75 متر به داکت و چهارم – دیواریست بطول 0.30 متر به داکت و پنجم – دیواریست بطول 1.60 متر به باقیمانده 3 – اصلی
تعریف شده است . و در قسمت پایین ظهر سند ازلحاظ محدودیت آمده است که رهنی شش دانگ به شماره 44500 مورخ 1390.12.20 توسط دفترخانه 138 آمل بنفع بانک مسکن مرکزی آمل بمبلغ 264751803 ریال بمدت 144 ماه وجود دارد .
ب – طی مشاهده طرح معماری داخلی بصورت دوخوابه با هال و آشپزخانه و اتاق پخت و سرویس بهداشتی [ توالت و حمام ] و کف واحد سرامیک و خوابها بتن و نازک کاری داخلی دیواره و سقف داخلی گچ و سرویسها و آشپزخانه و پخت کاشی و سرامیک و آشپزخانه و پخت دارای کابینت زمینی و هوایی ام دی اف و چارچوب درب ها فلزی و لنگه ها از نوع پیش ساخته و درب سرویس آلومینیم و پنجره ها آلومینیم و یک خواب دارای کمد چوبی و درب ورودی پیش ساخته و دارای انشعابات روشن آب وبرق و گاز و در زمان بازدید تحت تصرف مستاجر و در آن سکونت داشته است و مجتمع دارای بام تخت و پله از نوع سنگ با حفاظ فلزی و فاقد آسانسور و کف پارکینگ موزاییک و نمای خارجی جنوبی مجتمع سنگ بوده است .
نتیجه کارشناسی :
با توجه به توضیحات داده شده در فوق ؛ ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول جنوبی تحت پلاک ثبتی قطعه دو تفکیکی از 3594 فرعی از 1151 مفروز ومجزی شده از سه – اصلی از بخش9 حوزه ثبتی آمل به مساحت 76.74 مترمربع با ارزش قدرالسهم از مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه [ میزان مساحت مفید بنا و میزان قدرالسهم از عرصه ، طرح معماری داخلی بنا ، قدمت بنا ، موقعیت جغرافیایی زمین ، نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و.... ]که کارشناس منتخب قیمت پلاک ثبتی فوق را بمیزان14.000.000.000 ریال معادل یک میلیاردوچهارصدمیلیون تومان تعیین گردیده است . را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1402/12/26 از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده می گردد
مدیر اجرای احکام حقوقی - جعفری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|