• آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7181523
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/12/22
  تاریخ شروع: 1402/12/22	مهلت اسناد: 1402/12/23
  شماره آگهی: 140203906092000610	منبع: سایت 1402.12.22
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1379 فرعی از 227 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906092000610 شماره پرونده:139904006092000772 تاریخ صدور:1402/12/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 9901055 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له : خانم اعظم نوری فر علیه : آقای مرتضی احمدی نام پدر: محمدعیسی تاریخ تولد: 1362/10/04 شماره ملی: 0940010178 شماره شناسنامه: 4902 به استناد سند ازدواج شماره 22035 - 1386/09/22 دفترخانه ازدواج شماره 101 و طلاق شماره 88 شهر مشهد استان خراسان رضوی ، اجرائیه صادر و پرونده تحت کلاسه 9901055 جهت وصول دویست عدد سکه یک بهار آزادی طلا در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه 1402/01/22 از طریق سامانه ثنا برحسب تقاضای بستانکار سهم الارث احتمالی مدیون از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1379 فرعی از 227 اصلی بخش 09 مشهد (پلاک ثبتی شماره یکهزار و سیصد و هفتاد و نه فرعی از دویست و بیست و هفت اصلی بخش نه مشهد مقدس) ملکی مرحوم محمد عیسی احمدی به نشانی: مشهد بلوار رستمی 54 ورودی اول پلاک 39 سمت راست به مبلغ 32/500/000/000 ریال ( سه میلیارد ودویست و پنجاه میلیون تومان ) بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140105006092044067 - 1401/08/24 پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید : درخصوص پرونده کلاسه 9901055 موضوع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1379 فرعی از 227 اصلی بخش نه مشهد ملکی مرحوم محمد احمدی به استحضار می رساند : تطابق پلاک ثبتی با وضعیت جغرافیایی طی گزارش کارشناس رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی انجام که آدرس ملک فوق الاشاره بلوار شهید رستمی شهید رستمی 54 اولین کوچه سمت راست پلاک 39 است . در زمان بازدید ملک مورد تعرفه به صورت منزل ویلایی ( طبقه همکف ) روئیت گردید که مادر متعهد در ان ساکن بود و بنا به اظهارات ایشان به اتفاق خانواده یکی از پسرهایشان در این منزل ساکن هستند . مطابق مشاهدات منزل ویلایی مستمل بر آشپزخانه با کابینت فلز ، هال کوچک ، دو اتاق خواب ، البته یکس ا اتاقها به دو تا کوچک تر تقسیم شده است سرویس بهداشتی و حمام ( سرامیک و کاشی ) است گرمایش با بخاری گازی و در زمان بازدید فاقد سیستم سرمایش بود و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . قدمت بنا حدود 40سال و جر گذاری زیر بنا تقریبا در وسط عرصه است به گونه ای که طرفین زیربنای مسکونی حیاط با کف موزاییکی است و انباری در حیاط پشتی روئیت گردید . استناد به استعلام انجام شده از شهرداری منطقه 6 و پاسخ شهرداری به شماره 6014010173920 مورخ 1401/08/09 ملک مذکور با تراکم کم مسکونی طرح خاذنی دارای گواهی پایانکار آخرین گواهی به شماره 5/6/18821 مورخ 1374/12/24 بابت 108/5 متر مربع زیربنای مسکونی در همکف می باشد که عرصه پلاک طبق سند مالکیت 199/6 متر مربع و طبق وضع موجود 196 متر مربع است .( برابر استعلام شماره 140285606003013868 - 1402/10/26 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد مساحت 199/6 می باشد ) ارزیابی : نهایتا ً با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی چگونگی استقرار دسترسی ها قدمت بنا مصالح به کار رفته در ساخت ارزش روز ششدانگ ملک مورد تعرفه با فرض نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 32/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان پیشنهاد گردیده است . حدود اجمالی پلاک فوق برابر نامه مکانیزه شماره 140285606003004501- 1402/04/13 بدین شرح میباشد: شمالا: بطول 8متر پی است به خیابان 12متری شرقا:بطول 14/60متر پی به پلاک 1380فرعی جنوبا بطول 8متر پی است به پلاک 2603فرعی غربا بطول 25/30متر پی است به پلاک 1378فرعی حقوق ارتفاقی ندارد برابر نامه سهم بندی مامور اجرا وارده به شماره 140205006092054358- 1402/10/11 میزان 14 سهم از 224 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1379 فرعی از 227 اصلی بخش 09 مشهد به ارزش 2/031/250/000 ریال بابت اصل طلب و مبلغ 101/562/500 ریال بابت نیم عشر و مبلغ 81/250/000 ریال بابت حق حراج محاسبه گردید . لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده 14 سهم از 224 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1379 فرعی از 227 اصلی بخش 09 مشهد ( چهارده سهم از دویست و بیست و چهار سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره یکهزار و سیصد و هفتاد و نه فرعی از دویست و بیست و هفت اصلی بخش نه مشهد مقدس) در روز چهارشنبه مورخ 1402/12/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 2/031/250/000 ریال ( دویست و سه میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 (توجه شناسه هرکلاسه مختص خود همان پرونده میباشد) با شناسه واریز 981108500109901055320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1402/12/23 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۱۲/۲۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.