|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203460000295398
شماره پرونده:140003920000198456
تاریخ صدور:1402/12/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(آگهی مزایده مرحله اول)
نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0000537 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، محکوم علیه آقای محمدحسین مسلمی عقیلی محکوم است به پرداخت مبلغ سیصد و سی میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چک مورخ 1391/11/11 تا یوم الاداء طبق شاخص اعلامی از طرف بانک مرکزی و پرداخت هزینه دادرسی و همچنین پرداخت حق الوکاله وکیل ( که احتساب آن بر عهده اجرای احکام مدنی می باشد ) در حق محکوم لها خانم صونا زاهد و نیز به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت مدیون و بدهکار است که باید پرداخت نماید.که در راستای اخذ محکوم به ، محکوم لها اقدام به تعرفه ملک محکوم علیه نموده که توسط اداره ثبت اسناد کردکوی توقیف و بشرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است:
-ملک مورد کارشناسی شامل ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 896 متر مربع دارای پلاک ثبتی شماره 3190 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش دو ثبت کردکوی به آدرس : کردکوی – خیابان نواب صفوی ( محله میرخیل ) نبش نواب دوم ، شمال اول به طول 22/60 متر دیواری است متصرفی های حاج محسن باقری و سید موسی حسینی جز باقی مانده پلاک دو اصلی ، شرق در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است به طولهای 22/70 متر و 20 سانتی متر و 3/30 متر درب و دیواری است به متصرفی عابدین خراسانی جز باقی مانده پلاک دو اصلی/ ، جنوب به طول 5022 دیواریست به متصرفی متقاضی ردیف 2320، غرب به طول 28/10 دیواریست به متصرفی سید محسن باقری جز باقی مانده پلاک دو اصلی و اعیانی شامل : ساختمان یک طبقه روی پیلوت با اسکلت فلزی با زیر بنای 430 متر مربع که طبقه همکف شامل پارکینگ که کف موزاییک فرش و یک واحد مسکونی همکف شامل نشیمن ، آشپزخانه ، مطبخ و انباری ( سه واحد انباری در همکف ) و سرویس بهداشتی و پارکینگ به مساحت حدود 130 متر مربع . هال و پذیرایی کف سرامیک و دیوارها دارای قرنیز و الباقی دیوار ها و سقف پوشش گچ با رنگ آمیزی و گچ بری و ابزار . آشپزخانه : کف سنگ سفید و دیوارها تا سقف و سقف گچ کاری با رنگ آمیزی ، دارای کابینت ، دارای درب چوبی و پنجره از جنس آلومنیوم . مطبخ : کف سنگ سفید و دیوارها به ارتفاع 1/80 متر سرامیک و مابقی گچ کاری شده با رنگ آمیزی ، دارای کمد دیواری با درب و چارچوب از جنس چوب . انباری به مساحت 60 متر مربع در دو طبقه دارای راه پله یک طرفه با نرده فلزی و کف پله سنگ پلاک ، کف موزاییک فرش و دیوارها کنیتکس و سقف گچکاری شده . سرویس بهداشتی : کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری و دارای توالت ایرانی و فرنگی و حمام ، درب از جنس آلومنیوم . سیستم گرمایشی شوفاژ و سرمایشی کولر اسپیلت . در طبقه همکف موتورخانه مرکزی که : کف موزاییک و دیوارها به ارتفاع 40 سانتی متر سنگ تیشه ای و مابقی گچکاری شده ، دارای درب و چارچوی چوبی ، سقف کنیتکس . سرویس بهداشتی و انباری دیگری نیز در طبقه همکف موجود می باشد . واحد مسکونی طبقه اول با زیر بنای حدود 300 متر مربع دارای 4 اتاق خواب : کف موزاییک فرش ، دیوارها گچ کاری شده با رنگ آمیزی و دارای قرنیز چوبی ، سقف دارای گچ بری و ابزار ، پنجره از جنس آلومنیوم ، سیستم گرمایشی شوفاژ ، درب و چارچوب آن از جنس چوب و دربها دارای نقش برجسته کار دست می باشد .همه اتاقها دارای کمد دیواری که درب و چارچوب کمدها نیز از جنس چوب بوده است . اتاق خواب جنوبی مستر بوده کف آن سرامیک ، دیوارها دارای قرنیز چوبی و گچکاری شده به انضمام رنگ آمیزی ، سقف دارای گچ بری و ابزار و دارای کمد دیواری و دارای سرویس بهداشتی شامل حمام و توالت ایرانی و فرنگی که کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری شده تا سقف و درب و چارچوب سرویس از جنس چوب می باشد و به انضمام انباری .سرویس بهداشتی عمومی با رختکن که : کف سرامیک ، دیوارها کاشیکاری شده و درب و پنجره از جنس آلومنیوم . پاسیو که کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع 2/10 متر سرامیک و مابقی نرمه کشی و آینه کاری شده و دارای نور پردازی و دارای درب از جنس آلومنیوم . هال دارای لابی ، درب ورودی هال از جنس چوب ، لابی دارای کمد دیواری و سمت چپ دارای سرویس بهداشتی که کف سرامیک و دیوارها تا سقف کاشیکاری شده ، درب و چارچوب چوبی و پنجره از جنس آلومنیوم . کف هال سرامیک گرانیت ترکیبی ، دیوارها گچ کاری شده به همراه رنگ آمیزی و گچ بری با ابزار و نورپردازی داخل سقف و لوستر . پذیرایی دارای شومینه که کف سرامیک گرانیتی ترکیبی کار شده و دیوارها گچ کاری شده به همراه رنگ آمیزی و گچ بری با ابزار و نورپردازی داخل سقف و لوستر، دارای پنجره از جنس آلومنیوم . آشپزخانه به شکل اوپن با سنگ اوپن از جنس گرانیت درجه یک مشکی ، کف سرامیک گرانیتی ، دیوارها کاشی کاری و سقف دارای پوشش گچ همراه با رنگ و با گچ بری و ابزار کامل ، دارای کابینت بسیار شیک و مدرن از جنسMDF به انضمام گاز و سینک و هود و مبلمان کامل آشپزخانه و لوستر، درب و پنجره آشپزخانه از جنس آلومنیوم که به مطبخ شمالی ارتباط دارد .نهار خوری کف سرامیک گرانیتی که به شکل ترکیبی کار شده ، دیوارها دارای قرنیز چوبی به ارتفاع 10 سانتی متر و مابقی دارای پوشش گچ و رنگ امیزی و سقف دارای گچ بری و ابزار کامل به همراه نور پردازی . سیستم گرمایشی رادیاتور و سرمایشی کولر پنجره ای می باشد . در ضلع شمالی دارای مطبخ بوده که پوشش کف سنگ مرمر سفید ، دیوارها به ارتفاع 20 سانتی متر قرنیز سنگی و بقیه گچکاری شده ، سقف گچ کاری به همراه رنگ آمیزی ، دارای کابینت فلزی و از سمت شمال دارای پله یک طرفه با نرده فلزی و سنگ پلاک راه پله سنگ مرمر سفید که به حیاط محوطه ارتباط دارد . در ضلع جنوبی دارای تراس بوده که ورودی اصلی می باشد و کف سرامیک ، دیوارهای تراس به ارتفاع 80 سانتی متر سنگ پلاک و دارای راه پله به شکل ال و کف پله سنگ سفید و ورودی اصلی همانطور که در بالا ذکر شد دارای لابی با دو درب ورودی جام که دارای نقش برجسته هنری می باشد . نمای شمالی از جنس کنیتکس ، نمای شرقی و جنوبی ( نمای اصلی ) به شکل ترکیبی نرمه کشی با سرامیک . دیوار دور محوطه با آجر گری اجرا شده که دیوار ضلع شرقی تا ارتفاع 1/50متر دارای نمای بتن شسته و مقداری از طول این دیوار ( دیوار شرقی ) و همچنین دیوار ضلع شمالی محوطه نیز دارای سنگ تیشه ای و مابقی نرمه کشی شده است . در ضلع جنوبی محوطه به مساحت حدود 72 متر مربع دارای دو واحد تجاری نیز می باشد . ساختمان دارای انشعاب یک آب گاز مستقل و دو انشعاب برق تک فاز و سه فاز و دو خط تلفن ثابت بوده ، راه پله و کف تراس جنوبی سنگ پلاک از جنس سنگ سفید و حیاط محوطه مقداری موزاییک فرش و دیوار محوطه نرمه کشی شده است . پوشش نهایی به صورت خرپای شیبدار با ورق ایرانیتی و ساختمان با وضعیت ظاهری بسیار مطلوب و مناسب و در حال استفاده و بهره برداری می باشد،لذا بادر نظر گرفتن همه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3190 فرعی از 2 اصلی به مبلغ : 290/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد،-شایان ذکرمی باشد به موجب سند شماره 337320 مورخ 1402/05/09 به موجب انتقال قطعی شماره 9826 مورخ 1401/03/29 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 121 شهر کردکوی از پلاک فرعی 3190 اصلی 2 بخش ثبتی 2 مساحت 896 ، سند از نوع انتقال اجرایی میزان سیصدو نوزده ممیز هشت صدم مشاع از هشتصد و نود و شش سهم از عرصه و اعیان (دو دانگ) به نام بانک صادرات ایران صادر شده است، که مازاد آن به میزان 4 دانگ به مبلغ 193/333/333/334ریال بصورت مشاعی به فروش می رسد.
ضمناً ملک مذکور دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140203990017896009 مورخ 1402/11/16 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی به مبلغ 148/374/250/061 ریال در حق محکوم له بانک صادرات و مبلغ 7/418/712/595 ریال در حق صندوق دولت بابت نیم عشر اجرایی بابت پرونده 960678 برای مالکیت محمدحسین مسلمی عقیلی .بازداشت می باشد .
و نیز یک مورد بازداشت در ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 175507 مورخ 1394/08/24دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر گرگان استان گلستان که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 24،500،000،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 46169 مورخ 1395/08/09دفترخانه اسناد رسمی شماره 94 شهر کردکوی استان گلستان که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 10،237،500،000 ریال به مدت 12ماه ثبت شده است.
که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1402/12/26 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5– انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.
حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|