• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7257234
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/01/20
  تاریخ شروع: 1403/01/20	مهلت اسناد: 1403/02/01
  شماره آگهی: 140303906091000010	منبع: سایت 1403.1.20
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 32478 فرعی از 8587فرعی از 232 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000010 شماره پرونده:140204001013000477 تاریخ صدور:1403/01/19 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140206293 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 23509 مورخ 1401/03/10 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 905 تهران علیه : 1 - آقای نیما طلوع جو فروش طوسی فرزند جواد متولد 1379/06/16 با شماره ملی و شماره شناسنامه 0925410578 ( به عنوان راهن ) و ، 2 - شرکت مرداس فیدار رونیکا ( سهامی خاص ) با شماره ثبت 568166 و شماره شناسه ملی 14008639843 ( به عنوان وام گیرنده ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه 140206293 در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 101/111/410/000 ریال ( یکصد و یک میلیارد و یکصد و یازده میلیون و چهارصد و ده هزار ریال ) تا مورخه 1402/05/20 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1402/06/13 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ، ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 32478 ( سی و دو هزار و چهارصد و هفتاد و هشت ) فرعی از 8587 ( هشت هزار و پانصد و هشتاد و هفت ) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد ملکی آقای نیما طلوع جو فروش طوسی به آدرس مشهد - خیابان بهشتی - بهشتی 44 - پلاک 115 - طبقه سوم شمالی که برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری به شماره 112 / 1 ن / 02 به مبلغ 35/000/000/000 ریال ( سی و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : بر اساس تصویر اسناد ارائه شده توسط نماینده بستانکار ، ملک مذکور دارای سند مالکیت تک برگی طلق با عرصه وقف با پلاک ثبتی 32478 فرعی از 232 اصلی مفروز و مجزی از 8587 قطعه 6 بخش نه مشهد با مساحت حدود 122/37 متر مربع است . ساختمان دارای چهار طبقه هر طبقه شامل دو واحد و یک واحد در پیلوت در مجموع 7 واحد مسکونی است . در هنگام بازدید سرکار خانم یحیایی راد به عنوان مستاجر در آپارتمان واقع در طبقه سوم شمالی سکونت داشتند . واحد مذکور شامل سه اتاق خواب ، پذیرایی ، سرویس بهداشتی حمام و دستشویی و آشپزخانه اپن با کابینت های MDF است ، کف واحد سرامیک و دیوارها دارای پوشش گچ و رنگ است . سیستم سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش آبگرمکن ، بخاری و شومینه است . ساختمان فاقد آسانسور است . بر اساس استعلام اخذ شده توسط بانک ملی از شهرداری مشهد به شماره 10066949 مورخ 1401/02/28 ملک در حاشیه معبر 15 متری با کد نوسازی 0 - 6 - 1 - 15- 25 - 8 - 8 در منطقه مسکونی تراکم متوسط در عرصه موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 347/5 متر مربع احداث شده است . ساختمان دارای انشعابات مستقل آب ، برق و گاز نیز می باشد . واحد بازدید شده دارای پارکینگ در محدوده مشاعی پیلوت می باشد همچنین مشخصات ملک با حدود اجمالی سند هماهنگی دارد . توضیحات : ارزیابی با در نظر گرفتن قابلیت مزایده با فرض عدم دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر تهیه شده است . نظریه کارشناسی : در حال حاضر ارزش استفاده از منافع عرصه وقف ، اعیانی احداثی و انشعابات منصوبه در ملک با توجه به جمیع موارد از جمله موقعیت مکانی و جغرافیایی ، مساحت ، کاربری ، معبر و ممر دسترسی و فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر مراجع ذیصلاح به مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه ملیارد و پانصد میلیون تومان تقویم و برآورد می گردد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در 11 قسمت دیوار و پنجره است به فضای خیابان . شرقاً : دیواریست به فضای اعیان پلاک 5707 فرعی . جنوباً : در 5 قسمت دیواریست اشتراکی با واحد تفکیکی جنوبی و درب و دیواریست براه پله و دیوار و پنجره است به نورگیر . غرباً : دیواریست به فضای اعیان پلاک 6469 فرعی . محدودیتهای پلاک ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140385606003000065 مورخ 1403/01/07 اداره ثبت ناحیه یک مشهد فاقد بازداشتی می ‌باشد . همچنین در خصوص بدهی احتمالی پلاک ثبتی فوق ، استعلامات لازم از ادارات شهرداری و دارایی بعمل آمده است که تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده پاسخی واصل نگردیده است . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 32478 ( سی و دو هزار و چهارصد و هفتاد و هشت ) فرعی از 8587 ( هشت هزار و پانصد و هشتاد و هفت ) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 35/000/000/000 ریال ( سی و پنج میلیارد ریال ) در تاریخ 1403/02/01 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.