• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد	کد پارس نماد: 7276701
  استان: خراسان شمالی	تاریخ درج آگهی: 1403/01/26
  تاریخ شروع: 1403/01/26	مهلت اسناد: 1403/02/10
  شماره آگهی: 140303907141000002	منبع: سایت 1403.1.26
  عنوان آگهی: مزایده یک ممیز دو دهم دانگ( 1.2 ) مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2235 فرعی از 164 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303907141000002 شماره پرونده:140104007141002130 تاریخ صدور:1403/01/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بستانکار : خانم محدثه حاتمی بدهکار : آقای علی اکبر موحدی مورد مزایده و محل آن : برابر درخواست وکیل بستانکار به شرح وارده 140205007141019908- 1402/12/22 نسبت به مزایده یک ممیز دو دهم دانگ( 1.2 ) مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2235 (دو هزار و دویست و سی و پنج ) فرعی از 164 (یکصد و شصت و چهار) اصلی ، مفروز و مجزا شده از 402 (چهارصد و دو فرعی) از اصلی مذکور واقع در بخش 02 به مساحت ششدانگ 86.25 متر مربع (هشتاد و شش متر و بیست و پنج دسیمتر مربع) که با شماره مستند مالکیت 140162650989000012 تاریخ 1401/01/24 به نام آقای علی اکبر موحدی فرزند اصغر شماره شناسنامه 2980 تاریخ تولد 1364/05/30 صادره از بجنورد به شماره ملی 0682367532 مدیون پرونده اجرایی 140104007141002130/1و به شماره بایگانی 140102269 ثبت گردیده است . محدود به حدود زیر : شمالا: دیوار مشترک بطول (05 / 12) دوازده متر و پنج سانتیمتر به شماره یک هزار و چهارصد و پنجاه فرعی . شرقا: دیوار بدیوار بطول (45 / 7) هفت متر و چهل و پنج سانتیمتر به شماره هشتصد و چهل و یک فرعی . جنوبا: دیواریست بطول (95 / 10) ده متر و نود و پنج سانتیمتر به شماره چهارصد و سه فرعی غربا: دیواریست بطول (60 / 7) هفت متر و شصت سانتیمتر به ممرعام . توضیحات : ملک به صورت یک باب آپارتمان و مغازه می باشد. حقوق ارتفاقی ملک: به قدر الحصه از مشترکات و سایر مشاعات برابر قوانین و مقررات تفکیک و تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. که در قبال تعداد پانصد سکه طلای کامل بهار آزادی از مجموع ششصد و پنجاه سکه طلای کامل بهار آزادی مندرج در سند نکاحیه (طرح قدیم) بابت طلب خانم محدثه حاتمی موضوع سند ازدواج : شماره سند : 2735 ، تاریخ سند : 1388/02/12 ، دفترخانه ازدواج شماره 6 و طلاق شماره 3 شهر بجنورد استان خراسان شمالی و به انضمام یک تا دو عشر اضافه که به آن افزوده می‌گردد بازداشت و مورد ارزیابی قرار گرفته و مقدار یک ممیز دو دهم دانگ( 1.2 )مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 18/400/000/000ریال ( معادل یک میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان ) توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است . ملک در روز دوشنبه مورخه 1403/02/10 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به نشانی واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم ) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد بابت قسمتی از طلب به مزایده گذاشته می‌شود ، خریداران می‌توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند ، مزایده فقط در یک نوبت برگزار می‌گردد و از مبلغ 18/400/000/000ریال ( معادل یک میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می‌شود و طبق ماده ١٣۶- اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . مشخصات ملک مطابق نظریه کارشناس : بر اساس بازدید انجام شده ملک مورد نظر یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 2235 فرعی مجزا شده از 402 فرعی از 164 -اصلی بخش 02 بجنورد به مساحت 86.25 متر مربع و ملک به صورت یکباب آپارتمان و مغازه می باشد که از سمت غرب به طول 7.60 متر مربع به مدرس حاشیه دارد . مشخصات مالکیت ملک مطابق پاسخ استعلام اداره ثبت عبارتست از مهدی ، مرضیه ، علی اکبر ، حسینعلی و هادی همگی موحدی و همگی فرزند اصغر به صورت مشاع و مساوی هر کدام مالکیت 1.2 سهم از 6 سهم را دارند. و مطابق پاسخ استعلام شهرداری بجنورد به شماره 1402/2/71931- 1402/08/23 ملک مذکور دارای صد در صد سطح اشغال، دو واحد تجاری در همکف و یک واحد مسکونی در طبقه اول می باشد که عوارض و جرایم موضوع کمیسیون شهرداری را تا این تاریخ پرداخت نموده است. ملک موصوف فاقد پروانه و پایانکار می باشد. ملک مورد نظر در حال حاضر یک دستگاه ساختمان مسکونی تجاری سه طبقه با قدمت بیش از 30 سال شامل زیرزمین، همکف و طبقه اول می باشد . طبقه همکف تجاری و شغل دایر شیرینی و شکلات آفرینش، زیرزمین کارگاه و انباری مغازه و طبقه اول یک واحد مسکونی می باشد که در اجاره است. مشخصات اعیان عبارتست از بنای قدیمی با دیوار آجری و سقف تیر آهن و فاقد نقشه و اصول مهندسی ساز . تجاری همکف دارای درب شیشه سکوریت ، کف سرامیک ، بدنه دیوار کوب ، سقف کاذب و دارای بالکن انباری به مساحت حدود 20 متر ، زیرزمین دارای کف سنگ و بدنه سرامیک، مسکونی طبقه اول کف سرامیک ، بدنه گچ و رنگ، کابینت فلزی و دارای دو خواب. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به صورت تخلیه شده و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر در مجموع به مبلغ 92/000/000/000 ریال (معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان ) تعیین گردیده است . و ارزش 1.2 دانگ مشاع از ششدانگ ملک سهم آقای علی اکبر موحدی مبلغ 18/400/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. ضمناً مطابق گزارش مورخه 1402/07/19 مأمور اجرا : به صورت یکباب مغازه تجاری شیرین و شکلات آفرینش به صورت مشترک ورثه کسب و کار دایر است. و زیر زمین کل زیر بنا به صورت کارگاه شیرینی پزی دایر است و داخل مغازه بالکن حدودا 20 متری انباری مغازه می باشد و در طبقه فوقانی گیم نت به صورت ماهیانه 50 میلیون رهن و 3 میلیون کرایه تا تاریخ 1403/06/10 آقای ابراهیم رحیمی مستاجر می باشد. نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد- حاشیه مدرس- روبروی پارک آفرینش- جنب کلانتری 14- قنادی آفرینش می باشد . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: بجنورد- میدان حضرت قائم(عج) – جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی: 9414996474 تلفن: 05832211734-05832211735

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.