• آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7284888
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/01/27
  تاریخ شروع: 1403/01/27	مهلت اسناد: 1403/01/30
  شماره آگهی: 140303906092000002	منبع: سایت 1403.1.27
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی شماره 43981 فرعی از 175 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906092000002 شماره پرونده:140204006092000811 تاریخ صدور:1403/01/18 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140200999 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له: خانم فائزه براتی علیه : آقای مهدی سالاری نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد: 1367/06/25 شماره ملی: 0946739528 شماره شناسنامه: 25878 به استناد سند ازدواج شماره 11563 - 1391/07/27 دفترخانه ازدواج شماره 26 و طلاق شماره 32 شهر مشهد استان خراسان رضوی، اجرائیه صادر و پرونده تحت کلاسه 140200999 جهت وصول تعداد دویست وپنجاه سکه تمام بهار آزادی در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه 1402/02/16 از طریق سامانه ثنا برحسب تقاضای بستانکار شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 34981 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد (پلاک ثبتی شماره سی و چهار هزار و نهصد و هشتاد و یک فرعی از یکصد و هفتاد و پنج اصلی بخش ده مشهد مقدس) ملکی مدیون به نشانی: قاسم آباد بلوار شریعتی 29 خیابان شهید ناد علیزاده 15 بلوک 6 طبقه یک شرقی به مبلغ 27/000/000/000 ریال ( دو میلیارد وهفتصد میلیون تومان ) بازداشت و برابر گزارش هیات کارشناسی رسمی دادگستری وارده به شماره 140105006092041075 - 1402/08/03 پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید : درخصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی شماره 43981 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد به استحضار می رساند هیئت منتخب کارشناسی در معیت آقای مهدی سالاری ( متعهد ) از ملک به نشانی قاسم آباد بلوار شریعتی 29 خیابان شهید ناد علیزاده 15 بلوک 6 طبقه یک شرقی بازدید بعمل آورد و گزارش و نظریه هیات کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد. 1 - مدارک و مستندات : -تصویر سند رسمی تک برگ ابرازی به شماره 883557 سری 94 / ب و تاریخ صدور 1395/08/10 به شماره پلاک 34981 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی از 31776 از اصلی مذکور - تصویر گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 10/9614 تاریخ 1379/11/17 صادره از منطقه 10 شهرداری مشهد 2 - مشخصات آپارتمان : آپارتمان مورد نظر طبق تصویر سند ابرازی به مساحت 111/86 متر مربع در طبقه اول شرقی بلوک شماره 6 که یک مجموعه 5 واحدی می باشد قرار دارد نمای ساختمان آجر سفال ، سازه ساختمان بتنی ، دارای انباری اختصاصی و حق استفاده از پارکینگ مشاعی می باشد . مساحت عرصه بلوک 6 حدود 575 مترمربع سند آن ملکی و دو ممر و عرض معبر اختصاصی ورودی به مجموعه مسکونی 10 متر می باشد . ساختمان فاقد آسانسور و قدمت آن بصورت تخمینی حدود 26 سال می باشد. درحال حاضر آپارتمان در احتیار مالک ( متعهد پرونده ) و بلااستفاده است. حدود اجمالی ملک با مشخصات و مدارک ابرازی مطابقت دارد . آپارتمان مورد نظر دو خوابه ، شامل فضای هال و پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس دستشوئی و حمام می باشد . آشپزخانه دارای کابینت فلزی ، کف فضای نشیمن سرامیک ، و سایر فضاهای داخلی سیمانی و موزائیک ، دیوارها کاغذ دیواری و رنگ ، سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری گازی ، پنجره ها پروفیل آهنی با شیشه تک جداره و درب ورودی و دربهای داخلی چوبی می باشد . کنتور آب مجتمع 5 واحدی مشترک اما انشعاب برق و گاز و آپارتمان مستقل است. نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات فوق ، موقعیت مکانی ، میزان سهم الاعرصه ، قدمت ریال دسترسی ، بررسی های میدانی و وضعیت بازار مسکن در مقطع فعلی و با در نظر داشتن سایر عوامل مهم تاثیر گذار در قیمت و صرفنظر از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 27/000/000/000 ریال ( دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی و همچنین به موجب اعتراض مدیون به مستثنیات دین و نهایتا برابر دستور هیات محترم نظارت به وارده شماره 140205006092053373- 1402/10/05 میزان دو دانگ از پلاک ثبتی خارج از مستثنیات و مزایده می گردد . مورد مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 34981 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد (پلاک ثبتی شماره سی و چهار هزار و نهصد و هشتاد و یک فرعی از یکصد و هفتاد و پنج اصلی بخش ده مشهد مقدس) در روز پنجشنبه مورخ 1403/01/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 9/000/000/000 ریال ( نهصد میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 (توجه شناسه هرکلاسه مختص خود همان پرونده میباشد) با شناسه واریز 981108500114020099920765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/01/30 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.