|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000038025
شماره پرونده:9809980228000116
تاریخ صدور:1403/01/26
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 98/933 صادره از شعبه 20 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200434 له علی امین زاده علیه مریم بنائی قهرودی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 210/000/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 34/214/186/370 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 285/000/000 ریال حق الوکاله و مبلغ 120/000/000 ریال هزینه واخواست سفته در حق محکوم له و مبلغ 2/041/459/318 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی . 25/519 متعلق به آقای محمدحسن برقبائی فرزند محمدعلی (شخص ثالث ) حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام
موضوع پرونده بشماره بایگانی 0200434
احتراماً بازگشت به ابلاغیه بشماره 140268100058867216 موضوع پرونده بشماره 9809980228000116 بشماره بایگانی 0200434 به استحضار میرساند با مراجعه به آن مجتمع قضایی محترم و مطالعه پرونده و موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 519 25 و همچنین با توجه به تصویر پروانه صادره و ارائه آن توسط متقاضی خانم بنایی بشماره 10017539 مورخ 15 06 1390 صادره از شهرداری منطقه یک تهران و طبق پروانه مجوز ساخت هشت طبقه ساختمان با تجمیع پلاکهای ثبتی 46 25 و 519 25 صادر گردیده است و ضمن هم آهنگی با نامبرده جهت بازدید به اتفاق و راهنمایی آقای عباس ابراهیمی طبق اظهارات فرزند ایشان از محل احداث به آدرس تهران دارآباد آخر ایستگاه اتوبوسی خیابان قیدی نژاد پلاک 30 بازدید بعمل آمد ولی امکان بازدید از داخل مجموعه ساخته شده فراهم نگردید
مشخصات ملک تعرفه شده
یک جلد سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 0440953 الف 16 88 چهاردانگ مشاع از شش دانگ یکباب طویله بمساحت نود و دو مترمربع قطعه اول تفکیکی پلاک پانصد و نوزده فرعی از بیست و پنج اصلی مفروز از پلاک چهل و شش فرعی از اصلی مذکور واقع در شادآباد شمیران بخش یازده تهران که در دفتر شماره 2 1785 صفحه 278 بشماره 421035 بنام آقای محمدحسن برقبانی فرزند محمدعلی به ثبت رسیده است و حدود و مشخصات طبق مندرجات در سند مالکیت میباشد
حدود رسیدگی و توضیحات ضروری چون هیچگونه مدارکی از پایانکار و صورتمجلس تفکیکی ارائه نگردید لذا نظریه کارشناسی در محدوده صلاحیت و شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ابرازی از سوی متقاضی معاینه محل با حضور نماینده ایشان از مورد کارشناسی تنظیم شده است و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناسان نبوده و لازم است در گزارش کارشناسی تجدیدنظر گردد همچنین بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از هر طریق قولنامه وکالتنامه و غیره و یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی خارج از صلاحیت کارشناس بوده و نیز هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک و اطلاعات بوده و مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد
نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر یاد شده در تخمین قیمت نظیر موقعیت محلی ابعاد مساحت عرصه نوع کاربری و استفاده وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگان های ذیربط اعم از شهرداری و دارائی و غیره و عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و به شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ابرازی بدون انتساب مالکیت و یا هرگونه حقوق مادی و معنوی دیگر به هر شخص حقیقی یا حقوقی و در صورت نداشتن معارض و اوقافی نبودن و صرف نظر از وضعیت تصرف و مالکیت قبلی و فعلی ملک و واقع نبودن در طرح های دولتی و شهرداری و بدون احتساب اصلاحی احتمالی عرصه و فارغ از مسائل ثبتی و نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی و نداشتن منع معاملاتی و قابل انتقال به غیر بودن بصورت رسمی و فارغ از روابط احتمالی مالی و حقوقی و غیره فیمابین مالک یا مالکین و ساکنین و متصرفین و یا مستاجر و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و یا اشخاص ثالث و نداشتن هیچگونه ادعایی توسط هر شخصی در خصوص ملک و همچنین فارغ از احتمال انتقال رسمی و غیررسمی ملک تاکنون یا بعد از این تاریخ و نداشتن هیچگونه دیون و تعهدات ارزش شش دانگ یکباب طویله به پلاک ثبتی 519 25 و تغییر کاربری به مسکونی و متراژ مندرج در سند مالکیت با توجه به شرایط حاکم بر بازار مسکن و قیمت روز به مبلغ 92000000000 ریال معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میشود
جهت چهار دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 61000000000 ریال معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی میگردد
مقرر گردید
2/81 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1403/2/19 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|