|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000038036
شماره پرونده:140068920005036442
تاریخ صدور:1403/01/26
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب دادنامه تقسیم ترکه شماره1400683900014703826 صادره از شعبه10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100838/ج 3 در خصوص دعوی محکوم له: محمود حیرانی محکوم علیه: مریم حیرانی - رضا حیرانی - ابوالقاسم حیرانی - مجید یوسف نژاد همدانی - محترم حیرانی - ندا یوسف نژادهمدانی - امید یوسف نژادهمدانی - سعید یوسف نژادهمدانی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه پلاک ثبتی4271 اصلی بخش ثبتی 6تهران به آدرس خیابان ری خیابان یزدی خیابان قدیر کاشانی بن بست مهر پلاک 2 صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
موضوع : گزارش کارشناسی ارزیابی ملک پلاک ثبتی 4271 اصلی بخش6 تهران
احتراما ، بازگشت به ابلاغیه شماره
140268100043252020 مورخ 1402/7/17
شماره بایگانی 0100838 در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 4271 اصلی بخش6 تهران به نشانی خیابان ری خیابان یزدی خیابان قدیر کاشانی بن بست مهر پلاک 2 به استحضار می رساند در معیت احد از مالکین ازمحل ملک بازدید بعمل آمد لذا نظریه کارشناسی به شرح ذیل گزارش می گردد.
الف) مدارک ارائه شده :
تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 075737
گواهی پایان کار شماره 26829-23/10/80 شهرداری منطقه 12 تهران
برگه عوارض نوسازی و بهای خدمات مدیریت پسماند سال 95
ب) وضعیت ثبتی :
سند مالکیت ششدانگ یکباب خانه نمره چهار هزار و دویست و هفتاد و یک واقع در بخش شش تهران ذیل ثبت شماره 2307 صفحه 300 دفتر 23 بنام اقای باقر حیرانی فرزند عبدالحسین ثبت و سند مالکیت صادر شده است .
حدود ومشخصات : شمالا اول بشارع دوم که غربی است دیواری بدیوار خانه نمره چهار هزار و دویست و هفتاد سوم بدیوار خانه مزبور چهارم دیواری است بدیوار خانه مذکور شرقا دیواری است بدیوار نمره چهار هزار و دویست هفتاد و دو ونمره چهار هزار ودویست هفتاد و سه جنوبا اول و سوم دیواری است بدیوار خانه نمره چهار هزار ودویست و هفتاد و هفت دوم بدیوار خانه مذکور غربا دیواری است بدیوار خانه نمره چهار هزار و دویست و هشتاد و شش.
ج) بازدید محل و مشاهدات میدانی :
طبق بازدید بعمل آمده و گواهی پایانکار ابرازی ملک بصورت یکباب خانه کلنگی با قدمت بیش ازچهل سال و دارای پهنه آر 251 بافت فرسوده به شماره پرونده شهرسازی 120035901 درانتهای کوچه بن بست با گذر در حال حاضر چهار متری و در محدوده بافت فرسوده واقع شده است. برابر گواهی پایان کار و مساحی بعمل آمده و ابرازی مالکین مساحت ملک به میزان هشتاد و نه متر و هشتاد و هشت دسی متر مربع می باشد که مقدار تقریبی هشت متر مربع آن به جهت اصلاحی کسر خواهد شد.ملک دارای زیر زمین به مساحت پانزده متر مربع و در طبقه همکف شصت و دو متر و بیست و پنج دسی متر مربع اعیانی می باشد و مساحت کل زیر بنا هفتاد و هفت متر و بیست و پنج دسی متر مربع است.
نظریه کارشناسی :
در پاسخ به قرار دادگاه محترم در خصوص ارزیابی ملک و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از قبیل موقعیت ، قدمت و مساحت در صورتی که منعی جهت نقل و انتقال نباشد و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به شهرداری و بانک و سایرارگانهای عمومی ودولتی ارزش ششدانگ عرضه و اعیان ملک پلاک ثبتی 4271 اصلی بخش 6 تهران متعلق به ورثه مرحوم باقر حیرانی به مبلغ چهل و دو میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد/.
بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر درمورخ 1403/02/12از ساعت 8 الی 11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ چهل و دو میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ۱۰ درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|