|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000043616
شماره پرونده:9509980227800428
تاریخ صدور:1403/01/28
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب اجراییه شماره 140168420000205834 مورخ 1401/02/20 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی تهران و در پرونده اجرای کلاسه 0202381 دعوی شرکت خدمات هوایی ملک سیر پرواز با وکالت آقای سعید خلج به طرفیت مرحوم عبدالسعید فضلی که ورثه ایشان سانیا و ساسان فضلی می باشند با موضوع مطالبه وجه که با محاسبه به روز محکوم به 10/646/220/000 ریال و حقوق دولتی ، به میزان 532/311/000 ریال می باشد(مجموعا11/178/531/000 ریال) حسب استعلام شناسایی اموال یک فقره پلاک ثبتی به شماره 89745 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 واقع در طبقه سوم به مساحت 89/75 مترمربع از مشارالیه شناسایی و جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم عبدالسعید فضلی با ورثه فوق الذکر
2- محل وقوع ملک: خیابان شهید بهشتی ، خیابان وزرا (خالد اسلامبولی) ، خیابان پنجم ، پلاک 25 ، بلوک جنوبی ، طبقه سوم
3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی و در ید ورثه می باشد.
4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد
5- مشخصات ثبتی ملک 6933/89745:
بر اساس مستندات و پرونده مربوطه پلاک ثبتی ملک 89745 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 واقع در تهران، خیابان وزرا (خالد اسلامبولی) خیابان پنجم پلاک 25، بلوک جنوبی طبقه سوم به مساحت 89/75مترمربع دارای سند مالکیت اصلی به نام آقای عبدالسعید فضلی به شماره چاپی 216215سری ب سال 1393 که بصورت اداری بهره برداری میشود .
6- مشخصات عمومی آپارتمان مورد نظر کارشناسی :
آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم قسمت بلوک جنوبی یک ساختمان با قدمت بیش از 25 سال واقع شده است. عرصه ملک در ضلع شمالی خیابان 12 متری پنجم قرار دارد. ساختمان کلی از سه بلوک شمالی ، میانی و جنوبی و دو واحد راه پله مستقل تشکیل شده است. در قسمت جنوبی یک سرویس راه پله جداگانه و دارای 5 واحد اپارتمان اداری شامل دو دستگاه در همکف و درطبقات اول تا سوم هر طبقه یک واحد آپارتمان تعبیه شده است. قسمت بلوک جنوبی دارای یک سرویس راه پله و فاقد آسانسور می باشد. نمای جنوبی ساختمان ، تلفیقی از آجر سفال طرح نسوز و سرامیک و ... می باشد که نسبت به نماهای ساختمان های مجاور خاص می باشد. کف راه پله و راهروهای مشاعی از سرامیک و کف پارکینگ از سنگ می باشد. این آپارتمان دارای سه اتاق ، «هال میانی»، «آبدارخانه» و سرویس بهداشتی (توالت فرنگی و دستشویی) است. کف کلیه فضاها از سرامیک و دیوار آبدارخانه کاشی، کف و بدنه سرویس بهداشتی نیز سرامیک اجرا شده است. دیوارها و سقف ها اندود گچ و نقاشی شده اند. درب ورودی چوبی ابزارخورده، سایر درب های چوبی پنجره های شمالی که مشرف به فضای نورگیر هستند چوبی و پنجره های جنوبی آهنی و شیشه های تک جداره، آبدارخانه دارای کابینت MDF می باشد. تأمین سرمایش آپارتمان به وسیله کولر آبی و گرمایش توسط سیستم شوفاژ با رادیاتورهای آلومینیومی تأمین می گردد. این واحد آپارتمانی دارای اشتراک برق مجزا و انشعابات آب و گاز شهری مشترک میباشد.
7- حدود رسیدگی :
1-7- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نظریه کارشناسی صادر مؤثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد.
2-7- بررسی بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک موجود در پرونده در چارچوب قوانین و مقررات حاکم بوده و اثبات اصالت موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی این هیئت می باشد.
3-7- نظریه کارشناسی حاضر در محدوده ی قرار کارشناسی خواسته شعبه محترم و در راستای موارد مطروحه بر گزارش کارشناسی اول بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .
8- نظریه کارشناسی :
با توجه به موارد فوق، موقعیت مکانی ساختمان، قرارگیری واحد آپارتمانی در طبقه سوم، و فاقد آسانسور بودن، مشخصات مصالح بکار برده شده در ساختمان، قدمت و سهم زمین فارغ از عوامل تأثیرگذار مثل مسائل ثبتی و حقوقی، بازداشتی متصوره مقدم و مؤخر و سایر پرونده های قضائی ممکن و همچنین بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی، تعهدی به هر ارگانی مانند بانک ، مؤسسات مالی اعتباری ، شهرداری، امور مالیاتی و ... و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی ها قیمت شش دانگ آپارتمان موصوف در حال حاضر مبلغ 72/000/000/000ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد.
بنابراین مقرر می گردد 0/9 دانگ از 1 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر با مبلغ پایه کارشناسی به مبلغ 11/178/531/000 ریال در روز یکشنبه مورخ 1403/02/23 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس https://setadiran.ir بفروش برسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قیض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیرانصورت دو درصد دریافتی یه نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|