|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140327460000007509
شماره پرونده:140127920000658106
تاریخ صدور:1403/01/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد
سلام علیکم:
احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد.
*آگهی مزایده نوبت اول*
در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: معصومه محمدی محکوم علیه: اسماعیل ساجدی - حمید رسولی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- که محکوم علیه محکوم است به استرداد 950/000/000 ریال با احتساب خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1400/09/08 تا تاریخ پرداخت وجه توسط خواندگان و پرداخت مبلغ 1/472/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت نیم عشر در حق دولت وهزینه های اجرایی وبا توجه به توقیف ملک محکوم علیه وکارشناسی به شرح زیل :
به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: احتراماً پیرو ارجاع کارشناسی ابلاغی به شماره کلاسه پرونده 140127920000658106 و شماره بایگانی 0200479 در خصوص دعوی خانم معصومه محمدی به طرفیت آقایان اسماعیل ساجدی و حمید رسولی مبنی بر ارزیابی ملک با کاربری مسکونی ( ویلایی ) و به صورت قولنامه ای به نشانی بجنورد – کلاته باقرخان 3 ( کلاته حاج بگلر) – کوچه شهید محمدعلی کلاته ، اینجانب میثم قائمی کارشناس رسمی دادگستری در معیت خواهان به محل مراجعه و از ملک مورد نظر بر اساس اسناد و مدارک ابرازی بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی و معاینه کامل و مطابقت ابعاد و حدودات اربعه ملک با مستندات ارائه شده نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل اعلام می دارم.نظریه کارشناسی :ملک مورد نظر فاقد سند رسمی بوده و به صورت قولنامه ای می باشد.
مطابق مبایعه نامه شماره 212172 مورخ 1400.09.08 ملک به صورت قولنامه ای توسط فروشندگان آقایان اسماعیل ساجدی و حمید رسولی به خریدار خانم معصومه محمدی فروخته و واگذار شده است که در حال حاضر خالی از سکنه می باشد.
در مبایعه نامه فوق هیچ گونه مساحت و ابعاد و اندازه ای از ملک مشخص و محرز نشده و در بند 9 مبایعه نامه مذکور به ویلایی بودن ملک و ماشین رو بودن آن اشاره شده است. با توجه به برداشت ابعاد از ملک مذکور مساحت عرصه ملک حدود 77 متر مربع می باشد.
اسکلت اعیان ملک مذکور به صورت دیوار باربر آجری ( حمال ) با سقف طاق ضربی می باشد.
مساحت اعیان در حدود 65 مترمربع می باشدو مشخصات داخلی آن به صورت یک هال و پذیرایی با کف سرامیک و بدنه گچ سفید ، دارای دو اتاق خواب با بدنه گچ و کف سرامیک ، آشپزخانه به صورت اپن دارای کف سرامیک و بدنه کاشی وکابینت ام د ی اف می باشد ، درب ورودی فلزی ،سیستم گرمایش به صورت بخاری و سیستم سرمایش ندارد.ملک مذکور فاقد امتیازات آب و برق و گاز و تلفن می باشد.
نمای ساختمان ملک موصوف به صورت سرامیک و سیمان سفید می باشد.
با توجه به اینکه ملک مذکور در حریم خطوط توزیع برق می باشد لذا فاقد مجوز رسمی از ارگان های دارای صلاحیت برای ساخت می باشد.( بلکه دارای ممنوعیت ساخت نیز می باشد)نتیجه:با توجه به موقعیت مکانی ملک ، عرف منطقه ، بافت اجتماعی ، عمر ساختمان ، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته ، مساحت ، نوع مالکیت ، امتیازات و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و همچنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش ملک مورد نظر برای عرصه به مساحت حدود 77 متر مربع و به صورت شش دانگ و به صورت قولنامه ای بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی مبلغ 1.232.000.000 ریال (یک میلیارد و دویست و سی و دو میلیون ریال ) و برای اعیان که فاقد مجوز ساخت و در حریم خطوط توزیع برق می باشد مبلغ 1.300.000.000 ریال ( یک میلیارد و سیصد میلیون ریال ) می باشد که ارزش عرصه و اعیان با یکدیگر به مبلغ کل 2.532.000.000 ریال ( دو میلیارد و پانصد و سی و دو میلیون ریال ) برآورد و تعیین می گردد و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از ملک فوق به فروش برسد،. بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد
تلفن : - تلفن : 05832222108
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|