|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000058326
شماره پرونده:140291920008217433
تاریخ صدور:1403/02/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0203653 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له نصرین اکبری کتمجانی و محکوم علیه میثم کفاشیان - حسن کفاشیان - احمد کفاشیان که با عنایت به توقیف اموال( ملک ) محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1403/03/01 از ساعت 09/00 الی 09/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:
موقعیت ملک مورد نظر به آدرس شهرقدس ، انتهای خیابان طالقانی ، کوچه مالک اشتر ، جنب مسجد حضرت ابوالفضل ، پلاک 81
مستند خواهان :تصویر غیر مصدق صلح قطعی مورخ 57.09.02 که بموجب آن یک قطعه زمین بمساحت 120 متر مربع از پلاک 24 اصلی واقع در 12 متری قورداغی از زمین های حاجی احمدیان با حدود: شمالاً به زمین حاجی احمدیان شرقاً بزمین باقیمانده بطول 8 متر جنوباً به خیابان 8 متری به عرض 15 متر غرباً به باقیمانده بطول 15 متر از طرف محمود اسماعیل به آقای داود روستایی مصالحه شده سپس مع الواسطه پس از چند دست به آقای محمود کفاشیان انتقال یافته است.
باستناد دادنامه شماره 140191390006589559 مورخ 1401.05.22 صادره از شعبه 6 شورای حل اختلاف شهرقدس آقای محمود کفاشیان فوت نموده وراث حین الفوت عبارتند از :
الف : نصرین اکبری کتمجانی (همسر دائمی ) ب : میثم و حسن و احمد هر سه کفاشیان (فرزندان)
مشاهدات از مورد ارزیابی:
مورد بازدید به آدرس شهرقدس ، انتهای خیابان طالقانی ، کوچه مالک اشتر ، جنب مسجد حضرت ابوالفضل ، پلاک 81 برای مسکونی و درب ماشین رو و پلاک 79 برای تجاری با درب کرکره ای و پلاک 25 برای درب در کوچه مسجد بصورت یک واحد ویلایی قدیمی ساز دو نبش ، طبقه همکف بصورت مسکونی در اختیار احد از وراث بنام احمد کفاشیان بود، و تجاری با تابلو مهرسازی و دو طبقه منفی با دسترسی از طریق پله به عنوان کارگاه مهرسازی که کاملاً متروکه و غیر قابل استفاده می باشد مخصوصاً طبقه منفی دو که آب جدول کوچه در آن نشت و ریزش می کند ، طبقه فوقانی نیز بصورت مسکونی تعبیه شده که در روز بازدید تخلیه بود و به عنوان محل نگهداری اثاث البیت استفاده می شد دارای انشعابات آب و گاز و برق است واحد های تجاری و مسکونی دارای انشعاب برق اختصاصی می باشند.
نظریه : با توجه به مراتب و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و مساحت و عرض گذرهای مشرف و با توجه به وضعیت موجود ملک و تعداد وراث، غیر قابل تقسیم و تفکیک تشخیص داده می شود لذا فارغ از هرگونه بدهی به ادارات و ارگان های دولتی و غیر دولتی بنوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش روز اعیان آن با احتساب موقوفه بودن عرصه ، مبلغ 48/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد.
بر این اساس سهم الارث وراث بشرح زیر تعیین میگردد:
الف: نصرین اکبری کتمجانی مبلغ 6/000/000/000 ریال.
ب : میثم و حسن و احمد هر سه کفاشیان هر یک مبلغ 14/000/000/000 ریال
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|