|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000066026
شماره پرونده:140168920005043395
تاریخ صدور:1403/02/03
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
با توجه به اینکه به موجب دادنامه شماره 140168390014261949 مورخ 1401/09/30 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0200271 دعوی آقای شهرام بختیاری علیه آقای شاپور بختیاری به خواسته دستور فروش ششدانگ پلاک ثبتی 24 فرعی از 4529 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است . در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق
2- محل وقوع ملک: میدان امام حسین (ع)- خیابان برادران شهید کفائی امانی- خیابان مازندران- پلاک 176- 178- 180- 182 184- 186- 88
3- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن و نوع کابری آن : مشاعی و کاربری تجاری می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.
6-مشخصات ثبتی:
مشخصات ملک: ششدانگ بک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 24 فرعی از 4529 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران به مساحت 1000 مترمربع با حدود: شمالاً دیواریست بطول 20 متر به خیابان مازندران، شرقاً دیواریست بطول 50 متر به 4528 اصلی، جنوباً مرزیست بطول 20 متر به کوچه به عرض 4 متر، غرباً دیواریست بطول 50 متر به شماره 1 فرعی از 4529 اصلی. مشخصات مالکیت: مالکیت شهرام بختیاری مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144554 تاریخ 26/3/1386 دفترخانه اسناد رسمی شماره 418 تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 388467 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301043034667 در صفحه 157 دفتراملاک جلد 48 ذیل شماره 5459 ثبت گردیده است.
مالکیت شاپور بختیاری مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 263791 تاریخ 29/7/1394 دفترخانه اسناد رسمی شماره 309 تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 388468 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301043034669 در صفحه 23 دفتراملاک جلد 3659 ذیل شماره 560654 ثبت گردیده است.
7-مشخصات فنّی و ظاهری:
حسب بازدید بعمل آمده بر روی عرصه ملک مذکور 5 باب مغازه به پلاک های 176 و 178 و 180 و 184 و 184 و 188 آبی شهرداری و گاراژ با درب ورودی ماشین رو به پلاک آبی 182 شهرداری قرار گرفته است. دور تا دور صحن گاراژ با استفاده از خرپای فلزی تقسیم بندی شده و دارای دفتر اداری و انشعابات شهری آب، برق و گاز می باشد و در زمان بازدید فاقد هرگونه کسب و کار مشاهده گردید. مغازه به پلاک 176 و 178 شهرداری: بمساحت حدود 22.45 مترمربع، بصورت دو دهانه، درب وروردی فلزی شیشه خور ساده با کرکره فلزی، بر به طول حدود 4.40 متر به خیابان مازندران، عمق حدود 5.10 متر، ارتفاع از کف تا سقف حدود 4.20 متر، کفپوش موزائیک، دیوارها گچ و رنگ، دارای کنتور برق و در زمان بازید مقفول و حسب الاظهار مشغول به فعالیت در شغل فروش میز و صندلی می باشد. حسب الاظهار سرقفلی این مغازه متعلق به آقای داود آبادی می باشد. مغازه به پلاک 180 شهرداری: بمساحت حدود 14.30 مترمربع، درب وروردی فلزی شیشه خور ساده با کرکره فلزی مشبک، بر به طول حدود 2.75 متر به خیابان مازندران، عمق حدود 5.20 متر، ارتفاع از کف تا سقف حدود 4.20 متر، دارای بالکن با راه دسترسی نردبان فلزی،؛ عمق بالکن بطول 1.30 متر، ارتفاع تا زیر بالکن 2.50 متر، کفپوش سنگ، دیوارها سنگ، دارای کنتور برق و در زمان بازید مشغول به فعالیت در شغل سوپر مارکت مشاهده گردید. حسب الاظهار سرقفلی این مغازه متعلق به آقای محمدی می باشد. مغازه به پلاک 184 شهرداری: درب وروردی فلزی شیشه خور ساده با کرکره فلزی مشبک، بر به طول حدود 2.70 متر به خیابان مازندران، عمق حدود 9.80 متر، عرض انتهای بطول 8.30 متر ارتفاع از کف تا سقف حدود 4.20 متر، دارای زیرزمین و در زمان بازدید مقفول بود. حسب الاظهار سرقفلی این مغازه متعلق به مالکین می باشد. مغازه به پلاک 186 شهرداری: بمساحت حدود 15 مترمربع، درب وروردی کرکره فلزی، بر به طول حدود 2.95 متر به خیابان مازندران، عمق حدود 5.20 متر، ارتفاع از کف تا سقف حدود 4.20 متر، کفپوش موزائیک، دیوارها سرامیک، دارای کنتور برق و در زمان بازید مشغول به فعالیت در شغل فروش میز و صندلی مشاهده گردید. حسب الاظهار سرقفلی این مغازه متعلق به آقای دخائی می باشد. مغازه به پلاک 188 شهرداری: بمساحت حدود 6.75 مترمربع، درب وروردی کرکره ای، بر به طول حدود 1.50 متر به خیابان مازندران، عمق حدود 4.50 متر، ارتفاع از کف تا سقف حدود 4.20 متر، کفپوش موزائیک، دیوارها گچ و رنگ، دارای کنتور برق و در زمان بازید مشغول به فعالیت در شغل سمساری مشاهده گردید. حسب الاظهار سرقفلی این مغازه متعلق به مالکین می باشد.
9-نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و اسناد و مدارک ارائه شده در مورد ملک موصوف و بازدید و بررسی های محلی انجام شده و شرایط زمانی و موقعیت مکانی، مساحت، ابعاد و لحاظ سایر عوامل موثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و نداشتن معارض و هرگونه بدهی به هریک از سازمانها، ارگانها، بانک ها، شهرداری و... و با توجه به قرار کارشناسی صادره، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملکیت ملک مذکور، بدون احتساب سرقفلی و حق واگذاری و کسب و پیشه واحدهای تجاری در آن، برابر با مبلغ 1.250.000.000.000 ریال معادل یکصد و بیست و پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.
9- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: مبلغ 1.250.000.000.000 ریال معادل یکصد و بیست و پنج میلیارد تومان
بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/02/22 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی از طریق سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) به نشانی HTTPS://SETADIRAN.IR بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|